Coworking - čo to je jednoduchými slovami. Coworking – nový typ kancelárskych nehnuteľností


dobrý deň, milí čitatelia. Snažím sa sledovať nový vývoj v ekonomike, najmä ak je zaujímavý obchodný model. Jedným z týchto obchodných modelov sú coworkingové priestory. To je skutočný poklad pre majiteľov priestranných priestorov, kde je ťažké nájsť nájomcu. Jedinou podmienkou je dobrá poloha. Teraz si pravdepodobne myslíte „s dobrá poloha Každý blázon si to prenajme, bez ohľadu na biznis." Ak si to myslíte, pravdepodobne ste sa nikdy nepokúšali nájsť nájomcu na 100+ metrov otvoreného priestoru niekde na 4. poschodí slabého biznis centra, ktoré stratilo svoju niekdajšiu popularitu. čo je coworking?

V podstate ide o anti-kaviareň pre prácu. Návštevníci platia buď za čas alebo pevnú sumu mesačne, za ktorú dostávajú pracovisko medzi rovnako zmýšľajúcimi ľuďmi (je to žiaduce). V skutočnosti je to veľmi výhodné pre freelancerov a vzdialených pracovníkov. Všetci okolo pracujú, je ťažké nič nerobiť. Pokiaľ ide o peniaze, je to výhodnejšie ako prenájom mikrokancelárie pre seba alebo s niekým iným.

Navigácia na stránke

Coworking - čo to je? Definícia, význam, preklad

Coworking (dôraz na druhé „o“) je módna schéma organizácie pracovného procesu, pri ktorej sa v jednom pracovnom priestore odohrávajú rôzne, nie vždy podobné, typy aktivít. Coworking sa vzťahuje aj na samotné priestory (kancelária, kaviareň, knižnica atď.), kde sa takáto práca vykonáva.

Anglické slovo Coworking sa prekladá presne ako „ spolupráce" Myšlienka coworkingu vznikla s rozvojom freelancingu, ktorého jednou z hlavných nevýhod je izolácia pracujúceho človeka a nedostatok tímu.

Presne toto je problém, ktorý má coworking vyriešiť: dizajnér môže sedieť v jednej miestnosti s programátorom a maklérom a vzniká obchodná atmosféra, ktorá pomáha zvyšovať produktivitu a kvalitu práce. A keďže coworkingové priestory sú často spoplatnené, ich zamestnanci majú dodatočnú motiváciu tvrdo pracovať bez plytvania peniazmi vynaloženými na prenájom pracoviska.

Zo stránky: https://chto-eto-takoe.ru/coworking

Čo je to jednoducho povedané coworking a prečo zaň platiť peniaze?

Viete, čo je to coworking a prečo je potrebný? IN v poslednej dobe Práca na diaľku sa stáva čoraz populárnejšou.

Len si predstavte, aké skvelé je robiť správy, upravovať texty alebo vytvárať reklamné bannery sedenie na mäkkej pohovke v domácom prostredí. Netreba vstávať o zlovestnej siedmej ráno, stáť v zápchach či tlačiť sa v metre, netreba sedieť v dusnej kancelárii od desiatej rána do šiestej večer.

A na prácu potrebujete len notebook alebo počítač a internet. Nie práca, ale sen. V skutočnosti to však zďaleka neplatí. Okrem toho, že nebudete mať nemocenské a dovolenky, prídete aj o pracovnú atmosféru. Väčšina členov domácnosti nebude schopná vnímať váš nezvyčajný formát práce na podvedomej úrovni.

Následne v takomto relaxačnom prostredí, kde vás neustále všetko a všetkých rozptyľuje, bude vaša produktivita extrémne nízka. Neexistujú však žiadne neriešiteľné problémy. Ak chcete pracovať plodne, ale hotovosť Ak nemáte dosť peňazí na vlastnú kanceláriu, prenajmite si vlastné pracovisko v jednom z coworkingových centier!

Coworking - čo to je?

V preklade z angličtiny znamená „spolupráca“ doslova „spolupráca“. Ak sa porozprávame jednoduchými slovami, potom coworking je komunita slobodných a nezávislých ľudí rôznych profesií, ktorí sa združujú v jednej miestnosti pri výkone konkrétnej práce.

V jednom priestore vedľa seba pracujú webdizajnéri, programátori, copywriteri, freelanceri, podnikatelia, ale aj zamestnanci malých firiem, pre ktoré sa nevypláca prenájom celej kancelárie. Coworking je teda inováciou v organizačnej schéme pracovná činnosť.

Coworkingové centrá sú vybavené všetkým potrebným pre prácu na plný úväzok. Ich súčasťou je spravidla okrem pracovného priestoru aj oddychová časť, kuchynka či automaty s jedlom a nápojmi, zasadačka a vlastná knižnica. Vznikne tak „kancelária na prenájom“, miesto, v ktorom si môžete prenajať na deň alebo na celý rok.

Trochu histórie

V roku 2005 založil mladý americký programátor Brad Newberg prvý coworkingový priestor, ktorý pod svojou strechou spojil niekoľko podobne zmýšľajúcich freelancerov. Myšlienkou bolo vytvoriť pracovný priestor, ktorý je medzi bežnou kanceláriou a domovom.

Ako vidíte, nápad sa ukázal ako úspešný a priniesol zakladateľa svetová sláva. Odvtedy si coworking začal získavať veľkú obľubu, postupne sa šíril do celého sveta, až sa napokon dostal do Ruska.

Stojí za zmienku, že u nás sa táto oblasť rozvíja oveľa pomalšie ako v zahraničí. Dôvody spočívajú v zložitosti dizajnu. Je tiež ťažké nájsť priestor, ktorý súčasne spĺňa niekoľko dôležitých parametrov:

  1. Miesto by malo mať vhodnú polohu. Je vhodné, aby to bolo centrum mesta, pretože je nepravdepodobné, že by niekto chcel ísť do pochybného obytná oblasť na periférii. Navyše bude veľkým plusom, ak sa centrum nachádza v pešej vzdialenosti od zastávok MHD. V súčasnosti sa loftové priestory, ktoré boli kedysi industriálnymi priestormi, často premieňajú na coworkingové centrá.
  2. Dispozícia miestnosti by mala byť atypická. V žiadnom prípade nekopírujte firemné kancelárie, pretože vašou úlohou je vytvoriť jedinečné kreatívne miesto, kde sa ľuďom bude nielen pohodlne pracovať, ale aj jednoducho zabaviť.
  3. Stabilné a rýchly internet- povinná podmienka, bez ktorej centrum nebude môcť normálne fungovať.

Napriek tomu, že otvorenie coworkingového priestoru sprevádza množstvo ťažkostí, tento proces v Rusku postupne naberá na obrátkach. V roku 2008 bolo v Jekaterinburgu otvorené prvé coworkingové centrum „Tower“. Neskôr sa takéto pracovné priestory začali objavovať vo všetkých veľké mestá.

Pozoruhodné je, že túto myšlienku schválil aj štát a snaží sa ju presadiť medzi masy. V rámci vývoja tohto projektu teda vznikol špeciálny program„Coworking 2.0“ súčasne s týmito akciami vyvinula Sberbank program na podporu mládežníckych coworkingových priestorov.

Zapnuté momentálne predpovedať dva smery rozvoja coworkingu: buď sa bude vyvíjať smerom ku kancelárskym priestorom, alebo získa status kultúrne centrum, spája kreatívnych ľudí.

Typy coworkingových centier

Jednotná klasifikácia takýchto pracovných priestorov zatiaľ neexistuje. Možno ich však podmienečne rozdeliť do nasledujúcich skupín:

  1. Najbežnejšie coworkingové priestory sú dnes určené pre kancelárske a výrobné činnosti. Tieto priestory sa však líšia veľkosťou, úrovňou technického vybavenia a poskytovaním súvisiacich služieb, preto sa delia na:
  • Vytvorené nezávislými pracovníkmi, ktorí sa spojili, aby implementovali spoločný projekt. Prenajímajú si malú miestnosť, poplatok za ktorý sa rozdelí medzi všetkých účastníkov. Potrebné vybavenie sa prináša z domu.
  • Pracovisko organizované konkrétnym podnikateľom. Všetky náklady na údržbu priestorov znáša klient len ​​za pobyt v kancelárii.
  • Centrá zriadené konkrétnou spoločnosťou na organizovanie práce nezávislých pracovníkov. Všetky výdavky v tomto prípade znáša zamestnávateľ.
  • Čoworkingové centrá sú čoraz populárnejšie kreatívny smer, spájajúci ľudí umenia.

Čo znamená vzdelávací coworking, jeho ziskovosť

2. Jednou z perspektívnych oblastí je rozvoj detských pracovísk, ktoré spájajú vzdelávaciu aj voľnočasovú funkciu.

Okrem coworkingu je podobných podnikov so sociálnym zameraním oveľa viac, napríklad medzi ne patria časové kaviarne a kluby, antikaviarne.

A ak sa na vás v obyčajnej kaviarni po čase začnú úkosom pozerať, keďže práve sedíte na notebooku a zaberáte miesto potenciálnemu klientovi, tak v týchto priestoroch nového štýlu je všetko stvorené na to, aby ľudia pracovali, resp. komunikovať s najviac rôzne záľuby a preferencie.

Cenník

Ceny coworkingu sa určujú na základe mnohých faktorov:

  • región;
  • umiestnenie;
  • dostupné vybavenie;
  • doba prenájmu: čím je dlhšia, tým lacnejšie stojí klienta jeden deň práce v centre;
  • pevná alebo plávajúca pracovná stanica.

Upozorňujeme, že najlacnejšie sedadlá sú „dynamické sedadlá“, čo znamená, že osoba prichádza s osobným notebookom a obsadí si akékoľvek voľné miesto. Najdrahší je prenájom zasadacích miestností alebo oddelených miestností na obchodné stretnutia. Ale musíte uznať, že je oveľa reprezentatívnejšie stretnúť svojho budúceho partnera v coworkingu ako doma.

Výhody a nevýhody coworkingových priestorov

Coworking, ako každá iná inovácia prenikajúca do každodenný život, má množstvo priaznivcov aj odporcov. Uvažujme, aké argumenty „za“ a „proti“ uvádzajú obe strany.

Dúfajme, že po prečítaní tohto článku budú vaše pochybnosti o coworkingových centrách rozptýlené a budete mať chuť vyskúšať tento originálny prístup k organizácii svojich pracovných aktivít. Mnohí z vás sa však určite pýtajú: „Ako a kde nájsť coworkingové centrum vo vašom meste?“

Internet príde na pomoc. Zadajte príslušný dopyt do vyhľadávacieho panela a ak už bol podobný priestor vo vašom meste organizovaný, môžete ho ľahko nájsť na stránkach World Wide Web.

Samozrejme, dnes coworking u nás nie je taký rozšírený, ako by sme chceli, takže sa nečudujte, že vo vašom meste ešte neexistuje. Ale na druhej strane, možno je to dobrá príležitosť na otvorenie vlastného centra?

Teraz, keď ste sa zoznámili s konceptom coworkingu, máte o ňom určitú predstavu nezvyčajné miesto. Chcete sa neustále kreatívne a profesionálne rozvíjať, zoznamovať sa s zaujímaví ľudia a objavovať niečo nové deň čo deň? Potom je coworking to, čo potrebujete!

Zo stránky: https://vse-dengy.ru/ekonomika/kovorking-prostyimi-slovami.html

Jednoducho povedané

S rozvojom podnikania rastie počet malých, úzko špecializovaných organizácií.

Pre svoju kanceláriu si však kupujú alebo prenajímajú viacero priestorov. Na zníženie nákladov a udržanie rozpočtov niektoré spoločnosti riskujú a obsadzujú rovnaké priestory pre zamestnancov rôznych špecializácií. Aby sa minimalizovali následky rizika, je potrebné dôkladne premyslieť organizáciu práce. Východiskom z tejto situácie sú coworkingové centrá, ktoré umožňujú optimalizovať pracovný proces špecialistov.

Coworking jednoduchými slovami

Pozrime sa, čo je to coworking. Coworking sa doslovne prekladá ako „pracovať spolu“, t.j. keď ľudia pracujú v tej istej budove rôzne profily. Inými slovami, všetko, čo ľudí spája, je miestnosť

Takáto organizácia pracovnej činnosti poskytuje dodatočnú komunikáciu a výmenu skúseností. Nezvyčajný pracovný model si často vyberajú freelanceri, ktorým práca doma pripadá monotónna.

Coworkingový priestor bol vytvorený pre rozvoj sociálnych iniciatív, formovanie tímových projektov a ich realizáciu. Okrem toho sa rozvíjajú projekty sociálneho podnikania a projekty rozvoja malého a stredného podnikania. V priestoroch platia jasné pravidlá. O nábytok sa treba starať, nenarúšať pracovnú atmosféru, správať sa k ostatným slušne.

Coworkingové centrá

Coworkingové centrá sú kancelárske priestory pozostávajúce z niekoľkých veľkých miestností. Coworkingové centrum musí mať:

  • Moderné kancelárske vybavenie
  • Pohodlný kancelársky nábytok
  • Rokovacia miestnosť
  • Vysokorýchlostný internet
  • Priestor na oddych a jedenie

Výhody coworkingu

  • Keďže coworking spája návštevníkov s rôznymi pracovnými profilmi, je tu dobrá príležitosť získať dobré obchodné kontakty, nájsť obchodných partnerov a diverzifikovať svoj spoločenský kruh;
  • Vytvorte spoločný projekt;
  • Kreatívna, flexibilná atmosféra;
  • Niektoré coworkingové centrá organizujú školenia, ktoré umožňujú účastníkom zlepšiť ich profesionálne kompetencie;
  • Nedostatok vedenia vám dáva pocit pohodlia;
  • Na rozdiel od práce doma, kde je každodenný život všade okolo, sú coworkingové centrá imitáciou kancelárie s pracovnou atmosférou, ktorá môže zvýšiť produktivitu práce;
  • Nedostatok rozptýlenia;
  • Tí, ktorí sú nútení prijímať klientov doma, môžu využiť zasadacie miestnosti coworkingového centra;
  • Všetko potrebné kancelárske vybavenie: kancelársky nábytok, tlačiarne, počítače, faxy atď.;
  • Ak sa vyskytnú ťažkosti, môžete požiadať o pomoc;

Nevýhody coworkingu

Každá organizácia práce má svoje nevýhody. Pri analýze toho, čo znamená coworking, môžeme poznamenať, že dostať sa na pracovisko si okrem toho vyžaduje čas:

  • Náklady na čas a peniaze na príchod do coworkingového priestoru;
  • Ak je centrum ďaleko od vášho domova, počas dopravnej špičky môžete uviaznuť v dopravných zápchach;
  • So zvyšujúcim sa počtom ľudí sa zvyšuje aj hluk;
  • Niektorí ľudia sa nedokážu sústrediť v prítomnosti cudzích ľudí;
  • Platba za pobyt;

Kto využíva coworking

V článku sa spomínalo, že klienti coworkingových centier sa stávajú freelanceri alebo kreatívni ľudia, no to nie je všetko. Ľudia prichádzajú do centier:

  • Programátory;
  • Správcovia webu;
  • Obchodní tréneri;
  • Startups;
  • Podnikateľ;
  • Tí ľudia, ktorí nie sú závislí na kancelárskych alebo dielenských priestoroch.

Typy coworkingových centier

Existuje niekoľko typov coworkingových centier, uvádzame tie najbežnejšie:

Pre priemyselné a kancelárske činnosti. Jeden z najviac obľúbené typy coworkingový priestor Medzi klientov patria zástupcovia rôznych profesií. Keďže ľudia v tomto centre trávia podstatnú časť svojho času, okrem pracovného priestoru sú tu aj priestory na oddych, rokovania a stravovanie.

Pre kreatívnych návštevníkov. Nájdete tu minimum kancelárskej techniky a maximum tabúľ, flipchartov, projektorov, vôbec všetkého, čo je potrebné pre kreativitu.

Pre Hand made. Nebeské miesto pre znalcov vytvárania niečoho vlastnými rukami. V tomto prípade stred kladie dôraz na grafické programy, 3D tlačiarne, Okrem toho pravidelne vedú majstrovské kurzy.

Pre deti. V Európe sa už detské coworkingové centrá stali štandardom, no v Rusku podobný vzhľad Coworkingový priestor len naberá na obrátkach. Pre deti nájdete veľké množstvo vzdelávacie hry a tiež komunikovať s ostatnými rodičmi.

Zisk z coworkingových centier

  • Prenájom priestorov a pracoviska.
  • Vedenie prednášok a seminárov.
  • Stravovanie: chladničky, kávovary, predaj obedov.
  • Pri veľkých spoločnostiach nárast nájomných priestorov.

Štatistiky potvrdzujú ziskovosť coworkingových centier: návratnosť je možná za menej ako 6 mesiacov.

Zo stránky: http://moipersonal.ru/organizatsiya-truda/chto-takoe-kovorking

Recenzia 3 coworkingových franšíz

IN modernom sveteĽudí v slobodných povolaniach je čoraz viac. A ich hlavné bežný problém- toto je absencia komfortné podmienky pre prácu.

Doma rušia iní členovia rodiny, spolubývajúci, susedia, domáce zvieratá alebo aj príliš hlasná a rušivá chladnička. Prenajmite si malé pracovisko s potrebným kancelárskym vybavením v príjemnej miestnosti a prístupom do miestnosti na stretnutia a prezentácie za prijateľnú cenu - skutočné a moderné riešenie pre freelancerov. A sľubný podnikateľský nápad pre podnikateľov.

Coworkingový biznis je v podstate pre všetky strany výhodný ďalší predaj nehnuteľnosti, ktorej rozdiel v cene je ziskom majiteľa nápadu. Ziskovosť coworkingových priestorov môže podľa súčasných vlastníkov dosiahnuť 60 %. Pre prehľad o nike coworkingových centier si prečítajte materiál Coworking Franchise.

Franšíza coworkingového centra je vlastne obchod na kľúč, relevantný pre mesto s počtom obyvateľov 50 tisíc a viac, ktorý zahŕňa výber lokality, dizajn, nákup nábytku, nastavenie reklamných kampaní a školenie zamestnancov.

Indagate Coworking Dohoda storočia Coworkingové centrum B-Point
Rok založenia 2008 2013 2009
Franchising 2014 - -
Počet bodov 5 2 1
Vlastné podniky Existuje Existuje Existuje
Všeobecné investície 1 290 000 - 10 000 000 rub. od 1 300 000 rubľov. od 449 000 rubľov.
Na čo sú vynaložené investície? *závisí od franšízového balíka Prenájom, rekonštrukcia, nábytok, finančný vankúš pred dosiahnutím prevádzkového zisku Úplné rozbehnutie podnikania, prevod všetkého materiálu
Paušálna platba 490 000 rubľov. od 300 000 rubľov. 399 000 rubľov. *výška poplatku závisí od mesta
Royalty 3 % z obratu Nie 10 % z čistého zisku
Ostatné platby Nie Nie Nie
Podpora áno áno áno
Čas na otvorenie - - 45 dní
Odplata od 7 mesiacov od 3 mesiacov 2-5 mesiacov
Čistý zisk - od 150 000 rubľov. 100 000 - 500 000 rubľov.
Franšízový balík Štandardné, pokročilé, na kľúč Nie Nie
Štvorcový od 150 m2. od 200 m2 od 150 m2.

*údaje sú za august 2017, niektoré čísla sa mohli v čase, keď ste si to prečítali, zmeniť

Indagate Coworking

Indagate je skupina výskumných spoločností v oblasti marketingu, sociológie a rozvoja podnikania, ktorej jedným z projektov je sieť coworkingových centier.

Minimálny franšízový balík zahŕňa asistenciu pri výbere priestorov a výbere konceptu, webovej stránky, softvér pre účtovníctvo zákazníka a obchodnú knihu od poskytovateľa franšízy.

Balíček "Advanced" poskytuje doplnkové funkcie pre marketingový prieskum.

S balíkom „na kľúč“ dostanú partneri koncepčný projekt priestorov a možnosť pripraviť coworkingový priestor na otvorenie spolu s tímom manažérov z centrály spoločnosti.

Dohoda storočia

Obchod storočia od roku 2013 na realitnom trhu. Dnes existujú 2 coworkingové centrá a môžete si otvoriť 3.

Minimálna suma potrebná na spustenie pracovného priestoru 200 m2 je podľa výpočtov poskytovateľa franšízy 1 300 000 rubľov, berúc do úvahy paušálny príspevok. Tieto prostriedky pokryjú nájom, rekonštrukciu priestorov a nákup nábytku.

Franšízový balík Deal of the Century obsahuje:

  • Balík dokumentov na otvorenie právnická osoba, tok všetkých dokumentov (dohody s nájomníkmi, s prenajímateľom, s personálom)
  • Výber priestorov
  • Predpredaj coworkingových priestorov
  • Projektový projekt rekonštrukcie priestorov
  • Výber administrátorov a školenia
  • Regionálna webová stránka
  • CRM systém pre účtovníctvo zákazníkov
  • Skripty telefonickej konverzácie pre administrátorov
  • Podpora osobného manažéra

Coworkingové centrum B-Point

Coworkingové centrum B-Point patrí do skupiny spoločností WantResult, ktorá má pod krídlami viacero oblastí činnosti - reklamný biznis c VkTracker, prenájom nehnuteľností BPOINTS, vlastné médium „First Unofficial“.

Paušálny poplatok za otvorenie coworkingového centra B-Point závisí od počtu obyvateľov v meste otvorenia a v priemere je 300 000 rubľov. Poskytovateľ franšízy tiež dodáva, že renovácia priestorov a všeobecne začatie podnikania si vyžaduje 50 000 rubľov. To je pravdepodobne pravda, ale chápeme, že celková výsledná výška investície bude 10 až 100-krát vyššia.

Čo môže franšízant očakávať pri kúpe franšízy coworkingového centra?

  1. Výber priestorov
  2. Podpora podnikania, kontrola a spustenie
  3. Plná marketingová podpora, technológie priťahovania zákazníkov (webová stránka, prispôsobené reklamné kampane). Minimálny počet žiadostí, ktoré franšízant prisľúbi poskytnúť, je 100
  4. Obchodné školenia a potrebné dokumenty(video materiály, chat, logo, šablóny, predajné skripty, šablóny zmlúv atď.)
  5. Nábor
  6. Nástroje na predaj akcií v podnikaní

Pri výbere franšízy coworkingového centra musíte pochopiť, že ide o dlhodobý projekt, ktorý sa spravidla vráti najskôr za 10-12 mesiacov. Preto je ťažké povedať, že franšízové ​​projekty, ktoré ešte neukončili 1-ročný cyklus, už preukázali svoju ziskovosť.

Stojí za to venovať pozornosť skúsenostiam franchisovej spoločnosti, prítomnosti federálneho reklamná kampaň a pomoc pri podpore podnikania regionálnych franšízantov.

Zo stránky: https://franchblog.ru/obzor-3-franshiz-kovorkingov/

Ako otvoriť coworkingové centrum

Dnes sme sa rozhodli ponúknuť vám skutočne originálny projekt, konkrétne povedať vám, ako otvoriť coworkingové centrum. Prvá organizácia tohto druhu vznikla pomerne nedávno, v roku 2005, no dnes ich je len v Rusku viac ako 100.

Čo je to coworkingové centrum

Takéto miesto sa nazýva aj akčná zóna, kde pracujú slobodní freelanceri: dizajnéri, prekladatelia, copywriteri, programátori a dokonca aj začínajúci podnikatelia.

Teraz je takých ľudí čoraz viac, no každý z nich stojí pred voľbou: pracovať podľa jasného rozvrhu v kancelárii alebo doma (v kaviarni, knižnici a pod. Coworkingové centrum je zlatou strednou cestou medzi týmito dve zlá.

Ako otvoriť coworkingové centrum a čo je k tomu potrebné?

Izba

Najdôležitejšie je umiestnenie coworkingového centra. Ak sa nachádza niekde na periférii, ďaleko od dopravnej zastávky, tak sa tam väčšina miestnych freelancerov jednoducho nedostane a v dôsledku toho sa podnikanie neoplatí.

To vám pomôže nielen ušetriť na elektrine, ale aj vytvoriť dobrá atmosféra pre súčasný tím. Prezeranie fotografií existujúcich projektov, pochopíte, ako si otvoriť coworkingové centrum aj na území povedzme bývalej dielne na výrobu odevov.

Pokiaľ ide o dizajn miestnosti, tu, práve včas, bude mladistvý a originálny loftový štýl. Prinajmenšom väčšina existujúcich coworkingových centier je navrhnutá týmto štýlovým smerom.

Organizácia pracovného priestoru

Takýto priestor jednoducho nie je možné zorganizovať raz a navždy. Časom sa zónovanie, pravidlá a usporiadanie nábytku nevyhnutne zmení v súlade s potrebami tímu.

Tu je však veľmi dôležité sledovať zvyky svojich zamestnancov a na základe nich optimalizovať priestor. Jediná vec, ktorá musí byť vyžadovaná, je veľký (možno dokonca povedať obrovský) rokovací stôl. Práve on bude vykonávať zjednocujúcu funkciu pre celú komunitu.

Nezabúdajte ani na zábavu. Nemalo by ich byť veľa, ale zástupcovia vášho tímu by si mali pamätať, že sú nezávislí slobodných ľudí: Chcel som - pil som čaj, chcel som - bil som boxovacie vrece. Vymyslite si vlastné „triky“, aby bolo vaše centrum skutočne jedinečné.

Vybavenie

Po prvé, coworkingový priestor by mal byť pohodlný, takže výber nábytku je veľmi dôležitý: môžete si kúpiť lacné pohovky alebo objednať exkluzívny dizajnový nábytok.

Ale okrem pohodlného a originálneho nábytku musí byť priestor vybavený všetkým potrebným vybavením: od wi-fi modemov po skenery, tlačiarne a tak ďalej. To všetko určuje uskutočniteľnosť existencie centra, pretože ľudia tam prichádzajú predovšetkým pracovať.

Tím a propagácia

Každý coworkingový priestor je založený na svojich špecialistoch. Takýto tím môže pozostávať z administrátora, projektanta zodpovedného za technickú stránku projektu, osoby, ktorá sa bude podieľať na propagácii a organizátora. Čím kreatívnejší a energickejší budú členovia vášho tímu, tým úspešnejšie budú veci.

Financie a udalosti

Zo stránky: http://ladyboss.com.ua/business-ideas/kak-otkryt-kovorking-centr/

Takže je rozhodnuté. Odídete zadarmo z kancelárie a stanete sa freelancerom. Fantázia maľuje ružové obrázky: vstávate skoro ráno, pomaly si uvaríte kávu, pripravíte ľahké raňajky a sadnete si k práci. Nič a nikto nerozptyľuje. Rokovania so zákazníkmi a kolegami cez e-mailom alebo poslovia. Žiadne náhle termíny, ktoré dráždia šéfov. Po obede prechádzka a návrat do práce. Večer čas na rodinu a priateľov.

A teraz vám prezradíme, čo sa naozaj stane. Ráno s vami vstáva rodina a v jej neprítomnosti susedia na poschodí alebo stavbári z vedľajšieho bytu. Začína hluk, hluk a iné faktory, ktoré odvádzajú pozornosť od práce. Vaša ranná káva vychladne, zatiaľ čo pomáhate kŕmiť a obliekať svoje dieťa. Popoludňajšiu prechádzku kazí fakt, že ste sa neustále rozptyľovali. A večery sa menia z „rodiny“ na čisto „pracovnú“.



Tento problém môžete vyriešiť dvoma spôsobmi:

  1. Zorganizujte si prácu doma tak, aby vás nič nerozptyľovalo. Usporiadanie osobný účet, slúchadlá pohlcujúce zvuk, vzdelávanie rodiny a susedov.

    Je to možné?
    - Určite
    - Je to komplikované?
    - Neuveriteľné.

  2. Nájdite si pracovný priestor mimo domova. Prví freelanceri sa tlačili v kaviarňach a zdieľaných kanceláriách v biznis centrách, no teraz je oveľa pohodlnejšie využívať služby coworkingových priestorov. Teraz sa otvárajú vo všetkých väčších mestách.
Coworkingové priestory sú priestory vytvorené len preto, aby ste sa v nich cítili príjemne. Toto nie je kancelária, ktorej hlavným účelom je poskytnúť vám pracovisko. Tvorcovia takýchto priestorov sa snažia, aby ich stránky boli čo najpohodlnejšie pre osobu, ktorá sa im venuje vlastné podnikanie. Pre jednotlivcov sú k dispozícii stoly a stoličky, pre tímy izby s doskami a všetkým, čo potrebujete. Pre prezentácie a školenia si môžete prenajať zasadaciu miestnosť alebo konferenčnú miestnosť. Podľa našich skúseností je produktivita práce v coworkingovom priestore jeden a pol až dvakrát vyššia ako doma alebo dokonca v kancelárii.

Vojna je vojna, ale obed je podľa plánu. V kanceláriách všetci často jedia pri svojich stoloch alebo robia razie v blízkych kaviarňach. Je to nepohodlné a stráca to čas. Takmer každý coworkingový priestor má vynikajúcu kuchyňu, kde si môžete zohriať alebo dokonca uvariť jedlo, ako aj dopriať si bezplatný čaj, kávu a sušienky.

Pre milencov úplné ponorenie Kapsulové hotely sa používajú na krátkodobé odstávky na spánok v coworkingových priestoroch. Nie je potrebné vysvetľovať, čo to je, stačí sa pozrieť na fotografiu.

Vo všeobecnosti môžete bývať aj v coworkingových priestoroch. Mnohí začínajúci freelanceri sa takto cítia na svojom novom pôsobisku, čím riskujú, že narazia na negativitu svojich kolegov. V coworkingových priestoroch existujú určité pravidlá, ktoré je veľmi vhodné dodržiavať:

1. Buďte ticho

Váš veľmi dôležitý hovor, ktorý môže dramaticky zmeniť váš život a priniesť obrovské príjmy, je pre ostatných úplne nedôležitý. Toto nie je kancelária, kde budú kolegovia so zatajeným dychom počúvať vaše rokovania. A ľudia okolo vás so slúchadlami pravdepodobne nepočúvajú. Heavy Metal pri maximálnej hlasitosti.

Ak teda musíte dôležitý rozhovor, potom choďte niekam von alebo si obsaďte zasadaciu miestnosť. Rešpektujte svojich kolegov a oni budú rešpektovať vás.

2. Neobývajte rokovaciu miestnosť dlhšie, ako je plánovaný čas

Ak potrebujete zasadaciu miestnosť a uvedomíte si, že schôdza alebo hovor cez Skype prekračuje pôvodne naplánovaný čas, skúste konverzáciu preplánovať. Takmer určite vás už obsadili iní ľudia, ktorí si s klientom dohodli stretnutia.

3. Hlavná vec je čistota

V coworkingových priestoroch, ako napríklad v hosteli, si treba po sebe upratať všade a vždy. Je neprijateľné nechávať akýkoľvek odpad na neskôr. Porozprávali sme sa s klientom, dali sme mu kávu, podpísali dohodu, odprevadili ho... Potom sa vráťte a upratajte si po sebe. Keď sa naobedujete, umyte po sebe riad. A nikdy neskladujte špinavé obedové boxy vo vreciach.

4. Starajte sa o svoj vzhľad

Samozrejme, nikto od vás nevyžaduje oblek, no mali by ste sa vyhnúť aj plážovým šortkám a papučám. Coworkingové priestory sú demokratické, no aj tak by ste nemali skúšať trpezlivosť svojich kolegov.

5. Komunikujte bez toho, aby ste sa rozptyľovali

Jednou z hlavných výhod coworkingových priestorov pre freelancerov je možnosť komunikovať s kolegami. Ukážte im svoju prácu, získajte objektívna kritika, učiť sa nové veci, zlepšovať sa. Zároveň je však potrebné pripomenúť, že osoba, ktorú chcete momentálne kontaktovať, môže byť zaneprázdnená vlastným projektom. Pomerne často je indikátorom toho, že kolega by sa práve teraz nemal rozptyľovať, nosenie slúchadiel.

Trh neprišiel hneď na ideálne coworkingové priestory, ako aj na pravidlá správania sa v nich. Prvé priestory boli otvorené v bývalých továrňach alebo po vzore klasických kancelárskych Open Spaces. Výsledkom bolo, že vždy niečo chýbalo. Málo miesta, málo zasadačiek, problémy s obchodmi a reštauráciami. Predsa len, do niektorých coworkingových priestorov bolo ťažké sa dostať a nájsť v Moskve parkovacie miesto nie je úplne triviálna úloha.

Coworking 14: zjedli sme viac ako jedného psa

„Coworking 14“ je kombináciou našich vlastných skúseností a skúseností našich kolegov. Študovali sme coworkingové projekty po celom Rusku a do toho nášho sme implementovali všetko, čo freelancer alebo malý tím môže potrebovať. Náš priestor je momentálne najväčší v Moskve, celé 14. poschodie biznis centra AeroCity, kam sa zmestí 300 ľudí. Poloha je veľmi výhodná, keďže nie všetci naši klienti a ich hostia majú pohodlný prístup do centra Moskvy, kde sa nachádzajú aj ďalšie coworkingové priestory. Problémy s parkovaním či zápchami nie sú.

Coworking 14 nie sú len stoly a stoličky v obrovskej miestnosti. Podarilo sa nám zrealizovať všetky typy priestorov pre prácu aj voľný čas: open space, minikancelárie, zasadačky, konferenčné miestnosti, spacie boxy a sprchy. Počítali sme s tým, že naši klienti veľmi často nestíhajú bežať do obchodu pre potraviny, a preto je na území coworkingového priestoru minimarket.

Samozrejme, hlavná časť coworkingového priestoru je určená pre freelancerov sediacich v nej spoločný priestor. Ale brali sme do úvahy, že sa veľmi často zhromažďujú v tímoch na základe oblastí záujmu alebo jednoducho preto, že sa poznajú. Pre ich pohodlie sme vytvorili „zónovanie ostrovov“ pomocou zaoblených pódií. Navyše sa nenachádzajú v hĺbke budovy, ale v blízkosti veľkých okien.

Zohľadnili sme aj to, že veľa freelancerov sa snaží cvičiť, no často na to nemajú čas. Preto máme priestor s cvičebnými pomôckami. Môže ich použiť ktorýkoľvek z našich klientov. Súhlasíte, je to nielen pohodlné, ale aj ekonomické. Nie je potrebné platiť za predplatné telocvični, ktorej cena je ekvivalentná našej štandardnej ponuke.

Navyše náš partner, poskytovateľ hostingu RUVDS, poskytuje všetkým obyvateľom coworkingu veľké zľavy na modernú cloudovú infraštruktúru. Vzhľadom na to, že freelancingu sa teraz veľmi často venujú vývojári, takéto príležitosti budú veľmi užitočné pre rozvoj ich startupov.

Zároveň sa bavme o cene našich služieb. Teraz existujú 3 hlavné tarify S/M/L (600 rubľov/deň a od 12 do 15 000 rubľov mesačne), ktoré našim obyvateľom dávajú možnosť využiť všetky potrebné služby na úspešnú organizáciu ich podnikania. Takéto ceny sú oveľa výnosnejšie ako prenájom kancelárií v obchodných centrách.

Od našich klientov vždy očakávame nielen dodržiavanie pravidiel správania sa v coworkingových priestoroch, ale aj spätnú väzbu. Čo treba odstrániť, čo zmeniť, čo pridať? Chceme tiež počuť rady a objektívnu kritiku od čitateľov. Sľubujeme, že si všetko vypočujeme a urobíme náš Coworking 14 ideálnym do práce.

Viete, čo je to coworking a prečo je potrebný? V poslednej dobe sa práca na diaľku stáva čoraz populárnejšou. Len si predstavte, aké skvelé je robiť reportáže, upravovať texty alebo vytvárať reklamné bannery, keď sedíte doma na mäkkej pohovke. Netreba vstávať o zlovestnej siedmej ráno, stáť v zápchach či tlačiť sa v metre, netreba sedieť v dusnej kancelárii od desiatej rána do šiestej večer.

A na prácu potrebujete len notebook alebo počítač a internet. Nie práca, ale sen. V skutočnosti to však zďaleka neplatí. Okrem toho, že nebudete mať nemocenské a dovolenky, prídete aj o pracovnú atmosféru. Väčšina členov domácnosti nebude schopná vnímať váš nezvyčajný formát práce na podvedomej úrovni.

Následne v takomto relaxačnom prostredí, kde vás neustále všetko a všetkých rozptyľuje, bude vaša produktivita extrémne nízka. Neexistujú však žiadne neriešiteľné problémy. Ak chcete pracovať produktívne, no nemáte dosť peňazí na vlastnú kanceláriu, prenajmite si vlastné pracovisko v jednom z coworkingových centier!

Coworking - čo to je?

V preklade z angličtiny znamená „spolupráca“ doslova „spolupráca“. Zjednodušene povedané, coworkingový priestor je komunita slobodných a nezávislých ľudí rôznych profesií, ktorí sa stretávajú v jednej miestnosti, aby vykonávali konkrétnu prácu.

V jednom priestore vedľa seba pracujú webdizajnéri, programátori, copywriteri, freelanceri, podnikatelia, ale aj zamestnanci malých firiem, pre ktoré sa nevypláca prenájom celej kancelárie. Coworking je teda inováciou v schéme organizácie pracovných činností.

Coworkingové centrá sú vybavené všetkým potrebným pre prácu na plný úväzok. Ich súčasťou je spravidla okrem pracovného priestoru aj oddychová časť, kuchynka či automaty s jedlom a nápojmi, zasadačka a vlastná knižnica. Vznikne tak „kancelária na prenájom“, miesto, v ktorom si môžete prenajať na deň alebo na celý rok.

Trochu histórie

V roku 2005 založil mladý americký programátor Brad Newberg prvý coworkingový priestor, ktorý pod svojou strechou spojil niekoľko podobne zmýšľajúcich freelancerov. Myšlienkou bolo vytvoriť pracovný priestor, ktorý je medzi bežnou kanceláriou a domovom. Ako môžete vidieť, nápad bol úspešný a priniesol zakladateľovi celosvetovú slávu. Odvtedy si coworking začal získavať veľkú obľubu, postupne sa šíril do celého sveta, až sa napokon dostal do Ruska.

Stojí za zmienku, že u nás sa táto oblasť rozvíja oveľa pomalšie ako v zahraničí. Dôvody spočívajú v zložitosti dizajnu. Je tiež ťažké nájsť priestor, ktorý súčasne spĺňa niekoľko dôležitých parametrov:

  1. Miesto by malo mať vhodnú polohu. Je vhodné, aby to bolo centrum mesta, pretože je nepravdepodobné, že by niekto chcel ísť do pochybnej obytnej oblasti na okraji mesta. Navyše bude veľkým plusom, ak sa centrum nachádza v pešej vzdialenosti od zastávok MHD. V súčasnosti sa loftové priestory, ktoré boli kedysi industriálnymi priestormi, často premieňajú na coworkingové centrá.
  2. Dispozícia miestnosti by mala byť atypická. V žiadnom prípade nekopírujte firemné kancelárie, pretože vašou úlohou je vytvoriť jedinečné kreatívne miesto, kde sa ľuďom bude nielen pohodlne pracovať, ale aj jednoducho zabaviť.
  3. Stabilný a rýchly internet je predpokladom, bez ktorého centrum nebude môcť normálne fungovať.

Napriek tomu, že otvorenie coworkingového priestoru sprevádza množstvo ťažkostí, tento proces v Rusku postupne naberá na obrátkach. V roku 2008 bolo v Jekaterinburgu otvorené prvé coworkingové centrum „Tower“. Neskôr sa takéto pracovné priestory začali objavovať vo všetkých väčších mestách.

Pozoruhodné je, že túto myšlienku schválil aj štát a snaží sa ju presadiť medzi masy. V rámci rozvoja tohto projektu bol teda vytvorený špeciálny program „Coworking 2.0“ a súčasne s týmito akciami Sberbank vyvinula program na podporu mládežníckych coworkingových priestorov.

Momentálne sa predpovedajú dva smery rozvoja coworkingu: buď sa bude vyvíjať smerom ku kancelárskym priestorom, alebo získa štatút kultúrneho centra združujúceho kreatívnych ľudí.

Typy coworkingových centier

Jednotná klasifikácia takýchto pracovných priestorov zatiaľ neexistuje. Možno ich však podmienečne rozdeliť do nasledujúcich skupín:

  1. Najbežnejšími coworkingovými priestormi sú dnes tie, ktoré sú určené na kancelárske a priemyselné aktivity. Tieto priestory sa však líšia veľkosťou, úrovňou technického vybavenia a poskytovaním súvisiacich služieb, preto sa delia na:
  • Vytvorené nezávislými pracovníkmi, ktorí sa spojili pri realizácii spoločného projektu. Prenajímajú si malú miestnosť, poplatok za ktorý sa rozdelí medzi všetkých účastníkov. Potrebné vybavenie sa prináša z domu.
  • Pracovisko organizované konkrétnym podnikateľom. Všetky náklady na údržbu priestorov znáša klient len ​​za pobyt v kancelárii.
  • Centrá zriadené konkrétnou spoločnosťou na organizovanie práce nezávislých pracovníkov. Všetky výdavky v tomto prípade znáša zamestnávateľ.
  • Kreatívne co-workingové centrá, ktoré spájajú ľudí umenia, sú čoraz populárnejšie.

2. Jednou z perspektívnych oblastí je rozvoj detských pracovísk, ktoré spájajú vzdelávaciu aj voľnočasovú funkciu.

Okrem coworkingu je podobných podnikov so sociálnym zameraním oveľa viac, napríklad medzi ne patria časové kaviarne a kluby, antikaviarne. A ak sa na vás v obyčajnej kaviarni po čase začnú úkosom pozerať, keďže práve sedíte na notebooku a zaberáte miesto potenciálnemu klientovi, tak v týchto priestoroch nového štýlu je všetko stvorené pre prácu či komunikáciu ľudia so širokou škálou záľub a preferencií.

Hlavným rozdielom medzi coworkingovými centrami a antikaviarňami je však to, že sú primárne umiestnené ako špecializované pracovisko, zatiaľ čo antikaviarne sú skôr určené na priateľské stretnutia.

Cenník

Ceny coworkingu sa určujú na základe mnohých faktorov:

  • región;
  • umiestnenie;
  • dostupné vybavenie;
  • doba prenájmu: čím je dlhšia, tým lacnejšie stojí klienta jeden deň práce v centre;
  • pevná alebo plávajúca pracovná stanica.

Upozorňujeme, že najlacnejšie sedadlá sú „dynamické sedadlá“, čo znamená, že osoba prichádza s osobným notebookom a obsadí si akékoľvek voľné miesto. Najdrahší je prenájom zasadacích miestností alebo oddelených miestností na obchodné stretnutia. Ale musíte uznať, že je oveľa reprezentatívnejšie stretnúť svojho budúceho partnera v coworkingu ako doma.

Priemerné ceny za prenájom coworkingových priestorov, napríklad v Moskve, sa pohybujú od 5 do 15 tisíc rubľov mesačne. Platba sa vykonáva za mesiac, týždeň, deň alebo hodinu. Existujú dokonca prenájmy za minútu.

Výhody a nevýhody coworkingových priestorov

Coworking, ako každá iná novinka, ktorá preniká do každodenného života, má množstvo priaznivcov aj odporcov. Uvažujme, aké argumenty „za“ a „proti“ uvádzajú obe strany.

Dúfajme, že po prečítaní tohto článku budú vaše pochybnosti o coworkingových centrách rozptýlené a budete mať chuť vyskúšať tento originálny prístup k organizácii svojich pracovných aktivít. Mnohí z vás sa však určite pýtajú: „Ako a kde nájsť coworkingové centrum vo vašom meste?“

Internet príde na pomoc. Zadajte príslušný dopyt do vyhľadávacieho panela a ak už bol podobný priestor vo vašom meste organizovaný, môžete ho ľahko nájsť na stránkach World Wide Web.

Samozrejme, dnes coworking u nás nie je taký rozšírený, ako by sme chceli, takže sa nečudujte, že vo vašom meste ešte neexistuje. Ale na druhej strane, možno je to dobrá príležitosť na otvorenie vlastného centra?

Teraz, keď ste sa zoznámili s konceptom coworkingu, máte o tomto nezvyčajnom mieste určitú predstavu. Chcete sa neustále kreatívne a profesionálne rozvíjať, stretávať zaujímavých ľudí a objavovať deň čo deň niečo nové? Potom je coworking to, čo potrebujete!

V poslednom čase neustále pribúdajú malé firmy. V moderných kancelárskych centrách často zaberajú niekoľko miestností. Ak má v jednej miestnosti pracovať tím zložený zo špecialistov z rôznych oblastí, potom je potrebný premyslený spôsob organizácie ich práce. Jedným z populárnych je coworking.

čo je coworking?

V dnešnej dobe to už veľa ľudí viečo je coworking(spolupracovnícka) zóna. Jeho preklad je coworking. Toto slovo znamená anglickú verziu organizácie práce ľudí, ktorí vystupujú rôzne práce, v spoločnom priestore. Tento plán charakterizuje túžba vytvárať harmonické komunity obyvateľov.

Známe príklady zahŕňajú Philadelphia's Tribe Commons, iHub, Washingtonský Hera Hub, Odsek a parížsky coworkingový priestor La Ruche. Dôvody pre coworking sú ekonomické faktory. Tento prístup sa uplatňuje ako znalostný produkt v oblasti ekonómie, ktorý je doplnený o neziskové iniciatívy.

Coworkingové centrá

Individuálny prenájom celých budov nie je ekonomicky rentabilný. V tomto smere sa na organizáciu pracovného procesu čoraz viac využíva coworking, ktorý je založený na vzájomnej pomoci zamestnancov a neustálej výmene poznatkov medzi ľuďmi rôznych špecializácií.

Moderné coworkingové centrá– kancelárie pozostávajúce z jednej až troch miestností veľké veľkosti. Poskytujú požadovaný počet pracovísk s jasným zónovaním priestoru do samostatných „rohov“ v závislosti od špecializácie zamestnancov organizácie.

Coworkingový priestor

Coworkingový priestorje miesto, kde má každý ochotný freelancer možnosť nájsť si trvalé miesto pre prácu, a to nielen na jeden mesiac. Tento priestor je plne vybavený všetkým potrebným kancelárskym vybavením a všemožnými drobnosťami, ktoré pomáhajú zefektívniť prácu. Pôdorys počíta s oddelením pracovnej časti od rokovacej miestnosti, relaxačnej miestnosti s kaviarňou a špeciálnych priestorov na školenia. Vyžaduje si to spoluprácu špecialistov z viacerých oblastí.

Coworking ako biznis

To je teraz všetko menej ľudí kladú otázku „coworking – čo to je?“Coworking ako biznis-model, prináša dobrý zisk. Coworkingové centrá nie sú otvorené pre samostatný druh aktivity. Vďaka šikovnému manažmentu sa jeden priestor zmení na zdroj príjmu pre ľudí, ktorí v ňom pracujú rôznymi smermi. Musíte nájsť priestory a podpísať nájomnú zmluvu s majiteľom. Požadovaná investícia finančných prostriedkov je malá, takže sponzorstvo nie je povinné. Hlavná vec je zostaviť tím profesionálov, ktorí milujú to, čo robia.

Výhody a nevýhody coworkingových priestorov

O výhody a nevýhody coworkingumôžeme sa dlho rozprávať. Medzi hlavné výhody populárneho prístupu k organizácii pracovného priestoru patria:

  • Pohodlie pri prijímaní klientov (kancelária vyzerá solídne);
  • Príležitosť ušetriť (pre živnostníkov);
  • Coworkingové centrum podporuje efektivitu a produktivitu pracovného procesu pri vysokej úrovni;
  • Pre organizátorov tretích strán je coworkingová zóna príležitosťou zhromaždiť všetkých zamestnancov na jednom mieste;
  • Platby nájomníkov sú malé sumy;
  • Nezávislý pracovník môže pracovať niekoľko mesiacov alebo rok alebo dlhšie;
  • Vysoké obchodné zisky;
  • Včasná platba za prácu;
  • Poskytujú sa účtovné služby;
  • Právne služby;
  • Pracovníci dostávajú užitočné poznatky na školeniach a seminároch, ktorých plán zahŕňa spoločnú výmenu potrebných informácií, ktoré sú optimálne pre obchodný model;
  • V takýchto kanceláriách nájdete priateľa a spojenca.

Coworking je bezplatný kancelársky priestor, kde si môžete prenajať pracovisko alebo zasadaciu miestnosť. Podstatný rozdiel oproti kancelárii je v tom, že sa tu schádzajú ľudia z rôznych firiem, nezávislí od seba v pracovných záležitostiach.

Moderné coworkingové priestory sú vybavené všetkým potrebným pre prácu: kancelársky nábytok, rýchly internet, kancelárske vybavenie a mnoho ďalšieho. Tento formát je vhodný pre živnostníkov a zamestnancov malých spoločností.

Coworking: história vesmíru

Prvý bezplatný pracovný priestor bol otvorený v roku 2005 v San Franciscu. Jej zakladatelia chceli vytvoriť niečo medzi kancelárskou pracovnou atmosférou a neformálnou atmosférou domáce prostredie. Z každej možnosti sme si zobrali len výhody: pracovať v coworkingovom priestore znamená byť ponorený do svojho biznisu, no zároveň necítiť obmedzenia kancelárie a neustále rozširovať okruh svojich známych.

Tento formát rýchlo pritiahol pozornosť mnohých: majitelia malých startupov, hudobníci, dizajnéri a programátori začali žiť v coworkingových priestoroch. Pre mnohých freelancerov sa takéto centrá stali riešením – nie vždy sa dá produktívne pracovať doma a len málokto si môže dovoliť prenajať si samostatnú kanceláriu.

Prvý ruský coworkingový priestor bol otvorený v Jekaterinburgu v roku 2008. Čoskoro sa takéto centrá objavili vo všetkých väčších mestách a v apríli 2016 sa otvoril najväčší coworkingový priestor v krajine Workstation Plaza.

Coworking: typy a hlavné charakteristiky

Coworkingové priestory možno bežne rozdeliť do niekoľkých skupín:

  • kancelársky coworking

Najbežnejší typ určený na vykonávanie kancelárska práca. Je tu všetko, čo potrebujete: rýchly internet, kancelárske vybavenie a zasadacie miestnosti. Za poplatok môžete využiť služby účtovníka alebo právnika.

  • priemyselný coworking

Ide o jednoznačne špecializovaný priestor vybavený špeciálne na výrobu akéhokoľvek produktu. V Rusku sú veľmi obľúbené coworkingové priestory zamerané na stolárstvo a nábytok.

  • tvorivá dielňa

Miesto, kde sa stretávajú zástupcovia tvorivé profesie. Takéto centrá sú skôr spôsobom organizácie voľného času ako pracovnej oblasti. Prejdite sem tvorivé večery, majstrovské kurzy, prednášky, otvorené čítania a iné udalosti.

  • pouličný coworking

Čo sa týka zamerania, môže ísť o ktorýkoľvek z vyššie spomínaných formátov, no s jedinou výhradou: akcia sa odohráva na ulici. Najčastejšie sa takéto coworkingové priestory využívajú na organizovanie podujatí.

Coworking ako biznis: ako zorganizovať coworkingovú oblasť

Coworking je relatívne nový, no zároveň pomerne populárny formát. Počet startupov a freelancerov neustále rastie, dopyt po službách takýchto centier sa zvyšuje, takže otvorenie vlastného pracovného priestoru je dobrý nápad.

Čomu by ste mali venovať pozornosť ako prvému?

  1. Dobre si premyslite, kto navštívi váš coworkingový priestor. Potešiť všetkých potenciálnych klientov naraz je dosť ťažké, preto je lepšie sa hneď rozhodnúť, s akým publikom počítate.
  2. Rozhodnite sa pre umiestnenie. Coworkingový priestor musí byť v pešej vzdialenosti od metra. Ideálnou možnosťou je centrum mesta: čím pohodlnejšie sa tam dostanete, tým viac pravdepodobnejšieže si vás klient vyberie.
  3. Venujte pozornosť maličkostiam. Kto sú vaši návštevníci a čo chcú? Premyslite si interiér, zoznam služieb a potrebné vybavenie.
  4. Buďte pripravení na zmenu. V priemere trvá coworkingovému priestoru približne 4 mesiace, kým dosiahne prevádzkovú návratnosť, a približne dva roky, kým dosiahne ziskovosť. Počas tejto doby sa môže veľa zmeniť: zameranie, programy a niekedy aj publikum sa niekedy formuje počas práce priestoru.

Pomerne nový formát pracovného priestoru je u nás čoraz obľúbenejší. Existujú štyri typy coworkingových priestorov: kancelárske, priemyselné, kreatívne a pouličné. Komfort takéhoto pracoviska nespočíva len v efektivite, ale aj v možnosti získať obchodné prepojenia, čo je dôležité najmä pre začínajúce firmy.