Coworking คืออะไร ในคำง่ายๆ Coworking – อสังหาริมทรัพย์สำนักงานรูปแบบใหม่

สวัสดีตอนบ่าย, ผู้อ่านที่รัก- ฉันพยายามติดตามพัฒนาการใหม่ๆ ในระบบเศรษฐกิจ โดยเฉพาะหากรูปแบบธุรกิจมีความน่าสนใจ หนึ่งในโมเดลธุรกิจเหล่านี้คือ coworking space นี่เป็นสมบัติที่แท้จริงสำหรับเจ้าของพื้นที่กว้างขวางซึ่งหาผู้เช่าได้ยาก ข้อกำหนดเพียงอย่างเดียวคือทำเลที่ดี ตอนนี้คุณคงกำลังคิดว่า “s ทำเลดีมากคนโง่คนใดก็ตามจะเช่ามันไม่ว่าจะเป็นธุรกิจใดก็ตาม” หากคุณคิดเช่นนั้น คุณอาจไม่เคยพยายามหาผู้เช่าในพื้นที่เปิดโล่งกว่า 100 เมตรที่ไหนสักแห่งบนชั้น 4 ของศูนย์ธุรกิจที่อ่อนแอซึ่งสูญเสียความนิยมในอดีตไป โคเวิร์คกิ้งคืออะไร?

โดยพื้นฐานแล้วนี่คือการต่อต้านร้านกาแฟสำหรับการทำงาน ผู้เข้าชมชำระค่าเวลาหรือจำนวนเงินคงที่ต่อเดือนที่พวกเขาได้รับ ที่ทำงานในหมู่คนที่มีใจเดียวกัน (อันนี้เป็นที่พึงปรารถนา) อันที่จริงมันมีประโยชน์มากสำหรับฟรีแลนซ์และคนทำงานระยะไกล คนรอบข้างกำลังทำงาน ยากที่จะไม่ทำอะไรเลย ในแง่ของเงิน มันทำกำไรได้มากกว่าการเช่าไมโครออฟฟิศสำหรับตัวคุณเองหรือกับคนอื่น

การนำทางหน้า

การทำงานร่วมกัน - มันคืออะไร? ความหมายความหมายการแปล

Coworking (เน้นที่ตัว “o ตัวที่สอง”) เป็นรูปแบบที่ทันสมัยสำหรับการจัดกระบวนการทำงาน โดยมีกิจกรรมประเภทต่างๆ ที่แตกต่างกันและไม่เหมือนกันเสมอไปเกิดขึ้นในพื้นที่ทำงานแห่งเดียว Coworking ยังหมายถึงสถานที่นั้นด้วย (สำนักงาน ร้านกาแฟ ห้องสมุด ฯลฯ) ที่เกิดงานดังกล่าว

คำว่า Coworking ในภาษาอังกฤษแปลตรงตัวว่า “ การทำงานร่วมกัน- แนวคิดเรื่อง coworking เกิดขึ้นจากการพัฒนางานอิสระซึ่งหนึ่งในข้อเสียเปรียบหลักคือความโดดเดี่ยวจากคนทำงานและการขาดทีม

นี่เป็นปัญหาที่ coworking ได้รับการออกแบบมาเพื่อแก้ไข นักออกแบบสามารถนั่งอยู่ในห้องเดียวกันกับโปรแกรมเมอร์และนายหน้าซื้อขายหุ้นได้ และบรรยากาศทางธุรกิจก็เกิดขึ้นซึ่งช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพและคุณภาพของงาน นอกจากนี้ เนื่องจาก coworking space มักจะมีค่าธรรมเนียม พนักงานจึงมีแรงจูงใจเพิ่มเติมในการทำงานหนักโดยไม่ต้องเสียเงินไปกับการเช่าสถานที่ทำงาน

จากเว็บไซต์: https://chto-eto-takoe.ru/coworking

coworking คืออะไร? และทำไมต้องเสียเงินเพื่อมัน?

คุณรู้ไหมว่า coworking คืออะไร และทำไมจึงจำเป็น? ใน เมื่อเร็วๆ นี้การทำงานระยะไกลกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้น

ลองจินตนาการดูว่าการทำรายงาน แก้ไขข้อความ หรือสร้างสรรค์นั้นยอดเยี่ยมแค่ไหน ป้ายโฆษณานั่งบนโซฟานุ่มๆ ในบ้าน ไม่จำเป็นต้องตื่นนอนตอนเจ็ดโมงเช้าที่เป็นลางไม่ดี ยืนอยู่ในรถติดหรือฝูงชนในสถานีรถไฟใต้ดิน ไม่จำเป็นต้องนั่งในสำนักงานที่อบอ้าวตั้งแต่สิบโมงเช้าถึงหกโมงเย็น

และสิ่งที่คุณต้องการในการทำงานคือแล็ปท็อปหรือคอมพิวเตอร์และอินเทอร์เน็ต ไม่ใช่งาน แต่เป็นความฝัน อย่างไรก็ตามในความเป็นจริงแล้วสิ่งนี้ยังห่างไกลจากกรณีนี้ นอกจากคุณจะไม่ลาป่วยและลาพักร้อนแล้ว คุณจะสูญเสียบรรยากาศในการทำงานด้วย สมาชิกในครัวเรือนส่วนใหญ่จะไม่สามารถรับรู้รูปแบบการทำงานที่ผิดปกติของคุณในระดับจิตใต้สำนึกได้

ดังนั้น ในสภาพแวดล้อมที่ผ่อนคลาย ซึ่งคุณถูกรบกวนจากทุกสิ่งและทุกคนอยู่ตลอดเวลา ผลผลิตของคุณจึงต่ำมาก แต่ไม่มีปัญหาที่แก้ไม่ได้ หากคุณต้องการทำงานอย่างมีประสิทธิผลแต่ เงินสดหากคุณมีเงินไม่เพียงพอสำหรับสำนักงานของคุณเอง ก็เช่าที่ทำงานของคุณเองที่ coworking center แห่งใดแห่งหนึ่ง!

การทำงานร่วมกัน - มันคืออะไร?

แปลจากภาษาอังกฤษว่า "co-working" แปลว่า "ทำงานร่วมกัน" ถ้าเราคุยกัน ด้วยคำพูดง่ายๆ coworking คือชุมชนของคนอิสระจากหลากหลายอาชีพที่รวมตัวกันในห้องเดียวเพื่อทำงานเฉพาะอย่าง

นักออกแบบเว็บไซต์ โปรแกรมเมอร์ นักเขียนคำโฆษณา ฟรีแลนซ์ ผู้ประกอบการ ตลอดจนพนักงานของบริษัทขนาดเล็กที่ไม่ทำกำไรหากเช่าสำนักงานทั้งหมด ทำงานเคียงข้างกันในพื้นที่เดียว ดังนั้น coworking จึงเป็นนวัตกรรมใหม่ขององค์กร กิจกรรมแรงงาน.

ศูนย์โคเวิร์คกิ้งมีทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับการทำงานเต็มเวลา ตามกฎแล้ว นอกเหนือจากพื้นที่ทำงานแล้ว พวกเขายังรวมถึงพื้นที่พักผ่อน ห้องครัวหรือตู้จำหน่ายอาหารและเครื่องดื่มอัตโนมัติ ห้องประชุม และห้องสมุดของตัวเอง สิ่งนี้ทำให้เกิด "สำนักงานให้เช่า" ซึ่งเป็นสถานที่ที่คุณสามารถเช่าได้ทั้งวันหรือทั้งปี

ประวัติเล็กน้อย

ในปี 2005 Brad Newberg โปรแกรมเมอร์หนุ่มชาวอเมริกัน ก่อตั้ง coworking space แห่งแรก ซึ่งรวบรวมฟรีแลนซ์ที่มีใจเดียวกันหลายคนมาอยู่ใต้หลังคาของ coworking space แนวคิดคือการสร้างพื้นที่ทำงานที่อยู่ระหว่างสำนักงานทั่วไปและบ้าน

อย่างที่คุณเห็นแนวคิดนี้ประสบความสำเร็จและนำผู้ก่อตั้งมา ชื่อเสียงระดับโลก- ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา coworking ก็ได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น โดยค่อยๆ แพร่กระจายไปทั่วโลก และในที่สุดก็มาถึงรัสเซียแล้ว

เป็นที่น่าสังเกตว่าในประเทศของเราพื้นที่นี้มีการพัฒนาช้ากว่าในต่างประเทศมาก เหตุผลนี้อยู่ที่ความซับซ้อนของการออกแบบ นอกจากนี้ยังเป็นการยากที่จะหาช่องว่างที่ตรงกับพารามิเตอร์ที่สำคัญหลายประการพร้อมกัน:

1. สถานที่ควรมีทำเลที่สะดวก ขอแนะนำว่านี่คือใจกลางเมืองเนื่องจากไม่น่าเป็นไปได้ที่ใครจะอยากไปที่น่าสงสัย พื้นที่อยู่อาศัยในเขตชานเมือง นอกจากนี้ จะเป็นข้อดีอย่างมากหากศูนย์ตั้งอยู่ห่างจากป้ายขนส่งสาธารณะในระยะที่สามารถเดินไปถึงได้ ในปัจจุบัน พื้นที่ใต้หลังคาที่ครั้งหนึ่งเคยเป็นพื้นที่อุตสาหกรรมมักถูกดัดแปลงให้เป็น coworking center
2. การจัดวางห้องควรผิดปรกติ อย่าคัดลอกสำนักงานของบริษัทไม่ว่าในสถานการณ์ใดๆ ก็ตาม เนื่องจากงานของคุณคือการสร้างสถานที่สร้างสรรค์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ซึ่งผู้คนไม่เพียงแต่จะรู้สึกสบายใจในการทำงานเท่านั้น แต่ยังจะมีช่วงเวลาที่น่าสนใจอีกด้วย
3. มั่นคงและ อินเทอร์เน็ตที่รวดเร็ว- เงื่อนไขบังคับ หากไม่มีศูนย์จะไม่สามารถทำงานได้ตามปกติ

แม้ว่าการเปิด coworking space จะมาพร้อมกับความยากลำบากมากมาย แต่กระบวนการนี้ก็ค่อยๆ ได้รับแรงผลักดันในรัสเซีย ในปี 2008 ศูนย์โคเวิร์กกิ้งแห่งแรก "Tower" เปิดขึ้นในเยคาเตรินเบิร์ก ต่อมาพื้นที่ทำงานดังกล่าวเริ่มปรากฏให้เห็นทั่วทุกแห่ง เมืองใหญ่ๆ.

เป็นที่น่าสังเกตว่ารัฐก็อนุมัติแนวคิดนี้ด้วยและกำลังพยายามส่งเสริมให้คนทั่วไปทราบ ดังนั้นจึงเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาโครงการนี้จึงถูกสร้างขึ้น โปรแกรมพิเศษ“Coworking 2.0” พร้อมกับการดำเนินการเหล่านี้ Sberbank ได้พัฒนาโปรแกรมเพื่อสนับสนุน coworking space ของเยาวชน

บน ในขณะนี้คาดการณ์ได้สองทิศทางสำหรับการพัฒนา coworking: จะพัฒนาไปสู่พื้นที่สำนักงานหรือจะได้สถานะ ศูนย์วัฒนธรรมรวมพลคนสร้างสรรค์

ประเภทของศูนย์ coworking

ยังไม่มีการจำแนกประเภทพื้นที่ทำงานดังกล่าวแบบรวม อย่างไรก็ตามสามารถแบ่งออกเป็นกลุ่มตามเงื่อนไขได้ดังนี้:

1. coworking space ที่นิยมใช้กันมากที่สุดในปัจจุบันได้รับการออกแบบมาสำหรับสำนักงานและ กิจกรรมการผลิต- อย่างไรก็ตาม พื้นที่เหล่านี้มีขนาด ระดับของอุปกรณ์ทางเทคนิค และการให้บริการที่เกี่ยวข้องแตกต่างกัน ดังนั้นจึงแบ่งออกเป็น:

• สร้างขึ้นโดยฟรีแลนซ์ที่มารวมตัวกันเพื่อนำไปปฏิบัติ โครงการร่วมกัน- พวกเขาเช่าห้องเล็ก ๆ โดยค่าธรรมเนียมจะแบ่งให้กับผู้เข้าร่วมทั้งหมด อุปกรณ์ที่จำเป็นนำมาจากบ้าน
• สถานที่ทำงานที่จัดโดยผู้ประกอบการรายใดรายหนึ่ง เขารับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการดูแลรักษาสถานที่ ลูกค้าจะต้องชำระค่าเข้าพักในสำนักงานเท่านั้น
• ศูนย์ที่จัดตั้งขึ้นโดยบริษัทเฉพาะเพื่อจัดระเบียบการทำงานของฟรีแลนซ์ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดในกรณีนี้ นายจ้างเป็นผู้รับผิดชอบ
• Coworking Center กำลังได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น ทิศทางที่สร้างสรรค์รวมผู้คนแห่งศิลปะ

coworking เพื่อการศึกษาหมายถึงอะไร ความสามารถในการทำกำไร

2. หนึ่งในพื้นที่ที่มีแนวโน้มดีคือการพัฒนาพื้นที่ทำงานสำหรับเด็กที่ผสมผสานทั้งด้านการศึกษาและการพักผ่อน

นอกจาก coworking แล้ว ยังมีสถานประกอบการที่คล้ายกันอีกมากมายที่มีแนวคิดทางสังคม เช่น ไทม์คาเฟ่และคลับ แอนตี้คาเฟ่

และหากในร้านกาแฟธรรมดาๆ หลังจากนั้นสักพัก พวกเขาจะเริ่มมองคุณด้วยความสงสัย เนื่องจากคุณแค่นั่งอยู่บนแล็ปท็อปและเข้ามาแทนที่ลูกค้าที่มีศักยภาพ ทุกอย่างก็ถูกสร้างขึ้นในสถานที่สไตล์ใหม่เหล่านี้เพื่อให้ผู้คนทำงานหรือ สื่อสารกับมากที่สุด งานอดิเรกที่แตกต่างกันและการตั้งค่า

รายการราคา

ราคาโคเวิร์คกิ้งถูกกำหนดโดยคำนึงถึงหลายปัจจัย:

• ภูมิภาค;
• ที่ตั้ง;
• อุปกรณ์ที่มีอยู่
• ระยะเวลาเช่า: ยิ่งนานเท่าไรก็ยิ่งถูกกว่าที่ลูกค้าต้องทำงานในศูนย์หนึ่งวัน
• เวิร์กสเตชันแบบคงที่หรือแบบลอยตัว

โปรดทราบว่าที่นั่งที่ราคาถูกที่สุดคือ "ที่นั่งแบบไดนามิก" ซึ่งหมายความว่าผู้โดยสารจะมาพร้อมกับแล็ปท็อปส่วนตัวและใช้ที่นั่งว่าง สิ่งที่แพงที่สุดคือการเช่าห้องประชุมหรือห้องแยกสำหรับการประชุมทางธุรกิจ แต่คุณต้องยอมรับว่าการพบปะคู่รักในอนาคตใน coworking space นั้นสะดวกกว่าที่บ้านมาก

ข้อดีและข้อเสียของ coworking space

Coworking ก็เหมือนกับนวัตกรรมอื่นๆ ที่เข้ามาแทรกแซง ชีวิตประจำวันมีผู้สนับสนุนและฝ่ายตรงข้ามจำนวนหนึ่ง ลองพิจารณาว่าทั้งสองฝ่ายให้ข้อโต้แย้ง "สำหรับ" และ "ต่อต้าน" อะไรบ้าง

หวังว่าหลังจากอ่านบทความนี้แล้ว ความสงสัยของคุณเกี่ยวกับ coworking center จะหายไป และคุณคงอยากลองใช้แนวทางดั้งเดิมในการจัดกิจกรรมการทำงานของคุณ อย่างไรก็ตาม หลายๆ คนคงสงสัยว่า “จะหา coworking center ในเมืองของคุณได้อย่างไรและที่ไหน?”

อินเทอร์เน็ตจะมาช่วยเหลือ พิมพ์ข้อความค้นหาที่เหมาะสมในแถบค้นหา และหากมีการจัดระเบียบพื้นที่ที่คล้ายกันในเมืองของคุณแล้ว คุณสามารถค้นหาได้จากหน้าเวิลด์ไวด์เว็บ

แน่นอนว่า coworking ในปัจจุบันยังไม่แพร่หลายในประเทศของเราเท่าที่เราต้องการ ดังนั้นอย่าแปลกใจถ้ายังไม่มีในเมืองของคุณ แต่ในทางกลับกัน นี่อาจเป็นโอกาสที่ดีที่จะเปิดศูนย์ของคุณเองใช่ไหม

เมื่อคุณได้คุ้นเคยกับแนวคิดของ coworking แล้ว คุณก็มีแนวคิดบางอย่างเกี่ยวกับเรื่องนี้แล้ว สถานที่ที่ไม่ธรรมดา- คุณต้องการพัฒนาอย่างสร้างสรรค์และเป็นมืออาชีพอย่างต่อเนื่องหรือไม่? คนที่น่าสนใจและค้นพบสิ่งใหม่ๆ วันแล้ววันเล่า? ถ้าอย่างนั้น coworking คือสิ่งที่คุณต้องการ!

จากเว็บไซต์: https://vse-dengy.ru/ekonomika/kovorking-prostyimi-slovami.html

ด้วยคำพูดง่ายๆ

เมื่อธุรกิจพัฒนาขึ้น จำนวนองค์กรขนาดเล็กที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะทางก็เพิ่มขึ้น

อย่างไรก็ตาม พวกเขาซื้อหรือเช่าสถานที่หลายแห่งสำหรับสำนักงานของตน เพื่อลดต้นทุนและรักษางบประมาณ บางบริษัทจึงเสี่ยงและครอบครองสถานที่เดียวกันสำหรับพนักงานที่มีความเชี่ยวชาญต่างกัน เพื่อลดความเสี่ยงที่ตามมา จำเป็นต้องคิดอย่างรอบคอบเกี่ยวกับการจัดโครงสร้างงาน ทางออกของสถานการณ์นี้คือ coworking center ซึ่งช่วยให้กระบวนการทำงานของผู้เชี่ยวชาญมีประสิทธิภาพสูงสุด

Coworking ด้วยคำง่ายๆ

มาดูกันว่า coworking คืออะไร Coworking แปลตรงตัวว่า “ทำงานร่วมกัน” กล่าวคือ เมื่อคนทำงานอยู่ในอาคารเดียวกัน โปรไฟล์ที่แตกต่างกัน- กล่าวอีกนัยหนึ่ง ทุกสิ่งที่ทำให้ผู้คนรวมกันเป็นหนึ่งเดียวก็คือห้องหนึ่ง

การจัดกิจกรรมการทำงานดังกล่าวให้การสื่อสารเพิ่มเติมและการแลกเปลี่ยนประสบการณ์ บ่อยครั้งที่ฟรีแลนซ์เลือกรูปแบบการทำงานที่ไม่ธรรมดาซึ่งพบว่าการทำงานที่บ้านซ้ำซากจำเจ

โคเวิร์คกิ้งสเปซถูกสร้างขึ้นเพื่อพัฒนาความคิดริเริ่มทางสังคม การก่อตัวของโครงการของทีม และการนำไปปฏิบัติ นอกจากนี้ ยังมีการพัฒนาโครงการและโครงการธุรกิจเพื่อสังคมเพื่อการพัฒนาธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลาง มีกฎเกณฑ์ที่ชัดเจนในสถานที่ จำเป็นต้องดูแลเฟอร์นิเจอร์ไม่รบกวนบรรยากาศการทำงานและปฏิบัติต่อผู้อื่นอย่างสุภาพ

ศูนย์โคเวิร์คกิ้ง

Coworking center คือพื้นที่สำนักงานที่ประกอบด้วยห้องขนาดใหญ่หลายห้อง coworking center จะต้องมี:

• อุปกรณ์สำนักงานที่ทันสมัย
• เฟอร์นิเจอร์สำนักงานที่สะดวกสบาย
• ห้องเจรจา
• อินเตอร์เน็ตความเร็วสูง
• พื้นที่สำหรับพักผ่อนและรับประทานอาหาร

ประโยชน์ของโคเวิร์คกิ้ง

• เนื่องจาก coworking รวบรวมผู้เยี่ยมชมที่มีโปรไฟล์การทำงานที่แตกต่างกัน จึงเป็นโอกาสที่ดีที่จะได้รับการติดต่อทางธุรกิจที่ดี ค้นหาพันธมิตรทางธุรกิจ และสร้างความหลากหลายให้กับวงสังคมของคุณ
• สร้างโครงการร่วมกัน
• บรรยากาศที่สร้างสรรค์และยืดหยุ่น
• ศูนย์โคเวิร์คกิ้งบางแห่งมีการฝึกอบรมเพื่อให้ผู้เข้าร่วมสามารถพัฒนาความสามารถทางวิชาชีพของตนได้
• การขาดคำแนะนำทำให้คุณรู้สึกสบายใจ
• ต่างจากการทำงานที่บ้านซึ่งมีชีวิตประจำวันอยู่รอบตัว coworking center คือการเลียนแบบสำนักงานที่มีบรรยากาศการทำงานที่สามารถเพิ่มผลผลิตในการทำงานได้
• ไม่มีการรบกวน
• ผู้ที่ถูกบังคับให้รับลูกค้าที่บ้านสามารถใช้ห้องประชุมของ coworking center ได้
• อุปกรณ์สำนักงานที่จำเป็นทั้งหมด: เฟอร์นิเจอร์สำนักงาน เครื่องพิมพ์ คอมพิวเตอร์ โทรสาร ฯลฯ
• หากเกิดปัญหาคุณสามารถขอความช่วยเหลือได้

ข้อเสียของ coworking

องค์กรแรงงานใด ๆ ก็มีข้อเสีย เมื่อวิเคราะห์ความหมายของ coworking เราจะพบว่าการเดินทางไปยังที่ทำงานยังต้องใช้เวลา นอกเหนือจากนี้:

• ต้นทุนทั้งเวลาและเงินในการมา coworking space
• หากศูนย์กลางอยู่ไกลจากบ้านของคุณ ในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน คุณอาจติดขัดกับรถติด
• เมื่อจำนวนคนเพิ่มขึ้น เสียงรบกวนก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน
• บางคนไม่สามารถมีสมาธิต่อหน้าคนแปลกหน้าได้
• ชำระค่าเข้าพัก;

ใครใช้ coworking

บทความนี้กล่าวถึงฟรีแลนซ์หรือคนที่มีความคิดสร้างสรรค์กลายเป็นลูกค้าของ coworking center แต่นั่นไม่ใช่ทั้งหมด ผู้คนมาที่ศูนย์:

• โปรแกรมเมอร์;
• เว็บมาสเตอร์;
• ผู้ฝึกสอนธุรกิจ
• สตาร์ทอัพ;
• ผู้ประกอบการ;
• คนเหล่านั้นที่ไม่ได้พึ่งพาสำนักงานหรือพื้นที่เวิร์คช็อป

ประเภทของศูนย์ coworking

coworking center มีหลายประเภท ด้านล่างนี้เราจะนำเสนอประเภทที่พบบ่อยที่สุด:

สำหรับกิจกรรมอุตสาหกรรมและสำนักงาน หนึ่งในที่สุด ประเภทยอดนิยมโคเวิร์คกิ้งสเปซ ลูกค้าได้แก่ตัวแทนจากหลากหลายอาชีพ เนื่องจากผู้คนใช้เวลาส่วนใหญ่ในศูนย์แห่งนี้ นอกจากพื้นที่ทำงานแล้ว ยังมีห้องสำหรับพักผ่อน เจรจาต่อรอง และรับประทานอาหารอีกด้วย

สำหรับผู้เข้าชมที่สร้างสรรค์ ที่นี่คุณจะพบอุปกรณ์สำนักงานขั้นต่ำและบอร์ด ฟลิปชาร์ต โปรเจ็กเตอร์โดยทั่วไป ทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับความคิดสร้างสรรค์

สำหรับทำมือ. สถานที่สวรรค์สำหรับผู้ที่ชื่นชอบการสร้างสรรค์บางสิ่งด้วยมือของตนเอง ในกรณีนี้ทางศูนย์จะเน้นไปที่ โปรแกรมกราฟิก, เครื่องพิมพ์ 3 มิติ นอกจากนี้ ยังมีการจัดชั้นเรียนต้นแบบเป็นประจำ

สำหรับเด็ก. ในยุโรป coworking center สำหรับเด็กได้กลายเป็นเรื่องปกติไปแล้ว แต่ในรัสเซีย รูปลักษณ์ที่คล้ายกัน coworking space กำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเท่านั้น สำหรับเด็กคุณสามารถค้นหาได้ จำนวนมากเกมการศึกษาและสื่อสารกับผู้ปกครองคนอื่นๆ

กำไรจาก coworking center

• การเช่าสถานที่และที่ทำงาน
• ดำเนินการบรรยายและสัมมนา
• การจัดเลี้ยง: ตู้เย็น, เครื่องชงกาแฟ,ขายอาหารกลางวัน.
• กับบริษัทขนาดใหญ่ทำให้พื้นที่เช่าเพิ่มขึ้น

สถิติยืนยันความสามารถในการทำกำไรของ coworking center: คืนทุนได้ภายในเวลาไม่ถึง 6 เดือน

จากเว็บไซต์: http://moipersonal.ru/organizatsiya-truda/chto-takoe-kovorking

รีวิว 3 แฟรนไชส์ ​​coworking

ใน โลกสมัยใหม่มีคนในสายอาชีพเสรีนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ และหลักของพวกเขา ปัญหาทั่วไป- นี่คือการขาดหายไป สภาพที่สะดวกสบายสำหรับการทำงาน

ที่บ้าน สมาชิกคนอื่นๆ ในครอบครัว ผู้อยู่ร่วมกัน เพื่อนบ้าน สัตว์เลี้ยง หรือแม้แต่ตู้เย็นที่ดังเกินไปและล่วงล้ำกำลังก่อกวน เช่าสถานที่ทำงานขนาดเล็กพร้อมอุปกรณ์สำนักงานที่จำเป็นในห้องที่น่าอยู่และสิทธิ์เข้าใช้ห้องสำหรับการประชุมและการนำเสนอในราคาที่เหมาะสม - โซลูชั่นที่แท้จริงและทันสมัยสำหรับฟรีแลนซ์ และแนวคิดทางธุรกิจที่น่าหวังสำหรับผู้ประกอบการ

โดยพื้นฐานแล้ว ธุรกิจ coworking คือการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ทำกำไรให้กับทุกฝ่าย โดยราคาส่วนต่างคือกำไรของเจ้าของไอเดีย เจ้าของปัจจุบันสามารถทำกำไรได้ถึง 60% ตามข้อมูลของเจ้าของ coworking space หากต้องการดูภาพรวมของ coworking center เฉพาะกลุ่ม โปรดอ่านเอกสาร Coworking Franchise

จริงๆ แล้วแฟรนไชส์ ​​coworking center เป็นธุรกิจแบบครบวงจรที่เกี่ยวข้องกับเมืองที่มีประชากรตั้งแต่ 50,000 คนขึ้นไป ซึ่งรวมถึงการเลือกสถานที่ การออกแบบ การซื้อเฟอร์นิเจอร์ การสร้างแคมเปญโฆษณา และการฝึกอบรมพนักงาน

	อินดาเกท โคเวิร์คกิ้ง	ดีลแห่งศตวรรษ	โคเวิร์คกิ้งเซ็นเตอร์ บีพอยท์
ปีที่ก่อตั้ง	2008	2013	2009
แฟรนไชส์	2014	-	-
จำนวนคะแนน	5	2	1
วิสาหกิจของตัวเอง	มี	มี	มี
การลงทุนทั่วไป	1,290,000 - 10,000,000 ถู	จาก 1,300,000 ถู	จาก 449,000 ถู
ลงทุนไปเพื่ออะไร?	*ขึ้นอยู่กับแพ็คเกจแฟรนไชส์	ให้เช่า ปรับปรุง เฟอร์นิเจอร์ เบาะการเงิน ก่อนถึงกำไรการดำเนินงาน	เปิดธุรกิจเต็มรูปแบบ โอนวัสดุทั้งหมด
จ่ายเงินก้อน	490,000 ถู	จาก 300,000 ถู	399,000 ถู *จำนวนค่าธรรมเนียมขึ้นอยู่กับเมือง
ค่าภาคหลวง	3% ของมูลค่าการซื้อขาย	เลขที่	10% ของกำไรสุทธิ
การชำระเงินอื่น ๆ	เลขที่	เลขที่	เลขที่
สนับสนุน	ใช่	ใช่	ใช่
ถึงเวลาเปิดแล้ว	-	-	45 วัน
คืนทุน	จาก 7 เดือน	จาก 3 เดือน	2-5 เดือน
กำไรสุทธิ	-	จาก 150,000 ถู	100,000-500,000 ถู
แพ็คเกจแฟรนไชส์	มาตรฐาน ขั้นสูง ครบวงจร	เลขที่	เลขที่
สี่เหลี่ยม	เริ่มต้น 150 ตร.ม.	เริ่มต้น 200 ตร.ม.	เริ่มต้น 150 ตร.ม.

*ข้อมูลเป็นของเดือนสิงหาคม 2017 ตัวเลขบางส่วนอาจมีการเปลี่ยนแปลงเมื่อคุณอ่านข้อความนี้

อินดาเกท โคเวิร์คกิ้ง

Indagate คือกลุ่มบริษัทวิจัยในสาขาการตลาด สังคมวิทยา และการพัฒนาธุรกิจ ซึ่งหนึ่งในนั้นมีโครงการที่เป็นเครือข่ายของศูนย์ coworking

แพ็คเกจแฟรนไชส์ขั้นต่ำประกอบด้วยความช่วยเหลือในการเลือกสถานที่และการเลือกแนวคิด, เว็บไซต์, ซอฟต์แวร์สำหรับลูกค้าบัญชีและสมุดธุรกิจจากแฟรนไชส์

แพ็คเกจ "ขั้นสูง" ให้ คุณสมบัติเพิ่มเติมเพื่อการวิจัยทางการตลาด

ด้วยแพ็คเกจ "Turnkey" พันธมิตรจะได้รับโปรเจ็กต์การออกแบบแนวคิดของสถานที่และโอกาสในการเตรียม coworking space สำหรับการเปิดร่วมกับทีมผู้จัดการจากสำนักงานใหญ่ของบริษัท

ดีลแห่งศตวรรษ

ข้อตกลงแห่งศตวรรษตั้งแต่ปี 2013 ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ วันนี้มี coworking center 2 แห่ง และคุณสามารถเปิดได้ 3 แห่ง

จำนวนเงินขั้นต่ำที่ต้องใช้ในการเปิดพื้นที่ทำงาน 200 ตร.ม. ตามการคำนวณของแฟรนไชส์คือ 1,300,000 รูเบิล โดยคำนึงถึงเงินสมทบก้อน กองทุนเหล่านี้จะครอบคลุมค่าเช่า การปรับปรุงสถานที่ และการซื้อเฟอร์นิเจอร์

แพ็คเกจแฟรนไชส์ ​​Deal of the Century ประกอบด้วย:

• แพ็คเกจเอกสารสำหรับการเปิด นิติบุคคล, การไหลของเอกสารทั้งหมด (ข้อตกลงกับผู้เช่า, กับเจ้าของบ้าน, พร้อมเจ้าหน้าที่)
• การเลือกสถานที่
• การขาย coworking space ล่วงหน้า
• โครงการออกแบบปรับปรุงสถานที่
• การคัดเลือกผู้บริหารและการฝึกอบรม
• เว็บไซต์ระดับภูมิภาค
• ระบบ CRM สำหรับการบัญชีลูกค้า
• สคริปต์การสนทนาทางโทรศัพท์สำหรับผู้ดูแลระบบ
• การสนับสนุนผู้จัดการส่วนตัว

โคเวิร์คกิ้งเซ็นเตอร์ บีพอยท์

ศูนย์ coworking B-Point เป็นของกลุ่มบริษัท WantResult ซึ่งมีกิจกรรมหลายอย่างอยู่ภายใต้การดูแล - ธุรกิจโฆษณา c VkTracker, BPOINTS ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์, สื่อของตัวเอง “First Unofficial”

ค่าธรรมเนียมก้อนสำหรับการเปิด coworking center ของ B-Point ขึ้นอยู่กับจำนวนประชากรในเมืองที่เปิด และเฉลี่ยอยู่ที่ 300,000 รูเบิล แฟรนไชส์ยังเสริมด้วยว่าการปรับปรุงสถานที่และโดยทั่วไปการเริ่มต้นธุรกิจต้องใช้เงิน 50,000 รูเบิล นี่อาจเป็นเรื่องจริง แต่เราเข้าใจว่าจำนวนเงินลงทุนสุดท้ายทั้งหมดจะสูงกว่า 10 ถึง 100 เท่า

ผู้รับสิทธิ์แฟรนไชส์สามารถคาดหวังอะไรได้บ้างเมื่อซื้อแฟรนไชส์ ​​coworking center?

1. การเลือกสถานที่
2. การสนับสนุน การควบคุม และการเปิดตัวทางธุรกิจ
3. การสนับสนุนด้านการตลาดเต็มรูปแบบ เทคโนโลยีการดึงดูดลูกค้า (เว็บไซต์ แคมเปญโฆษณาที่ปรับแต่งเอง) จำนวนใบสมัครขั้นต่ำที่ผู้รับสิทธิ์แฟรนไชส์สัญญาว่าจะจัดเตรียมคือ 100
4. อบรมธุรกิจและ เอกสารที่จำเป็น(สื่อวิดีโอ แชท โลโก้ เทมเพลต สคริปต์การขาย เทมเพลตสัญญา ฯลฯ )
5. รับสมัคร
6. เครื่องมือในการขายหุ้นในธุรกิจ

เมื่อเลือกแฟรนไชส์ ​​coworking center คุณต้องเข้าใจว่านี่เป็นโครงการระยะยาวซึ่งตามกฎแล้วจะคืนทุนไม่ช้ากว่าใน 10-12 เดือน ดังนั้นจึงเป็นเรื่องยากที่จะกล่าวว่าโครงการแฟรนไชส์ที่ยังไม่เสร็จสิ้นในรอบ 1 ปีได้พิสูจน์ความสามารถในการทำกำไรแล้ว

ควรให้ความสนใจกับประสบการณ์ของบริษัทแฟรนไชส์ ​​การปรากฏตัวของรัฐบาลกลาง แคมเปญโฆษณาและความช่วยเหลือในการส่งเสริมธุรกิจแฟรนไชส์ระดับภูมิภาค

จากเว็บไซต์: https://franchblog.ru/obzor-3-franshiz-kovorkingov/

วิธีการเปิดศูนย์ coworking

วันนี้เราตัดสินใจนำเสนอโปรเจ็กต์ที่สร้างสรรค์อย่างแท้จริงแก่คุณ กล่าวคือ เพื่อบอกวิธีเปิด coworking center องค์กรประเภทนี้แห่งแรกเกิดขึ้นเมื่อไม่นานมานี้ในปี 2548 แต่ปัจจุบันมีมากกว่า 100 แห่งในรัสเซียเพียงประเทศเดียว

coworking center คืออะไร

สถานที่ดังกล่าวเรียกอีกอย่างว่าโซนปฏิบัติการที่ฟรีแลนซ์ทำงาน: นักออกแบบ นักแปล นักเขียนคำโฆษณา โปรแกรมเมอร์ และแม้แต่ผู้ประกอบการที่มีความมุ่งมั่น

ขณะนี้มีคนประเภทนี้มากขึ้นเรื่อยๆ แต่แต่ละคนก็ต้องเผชิญกับทางเลือก: ทำงานตามกำหนดเวลาที่ชัดเจนในออฟฟิศหรือที่บ้าน (ในร้านกาแฟ ห้องสมุด ฯลฯ) coworking center คือหัวใจสำคัญระหว่างคนเหล่านี้ ความชั่วร้ายสองประการ

จะเปิด coworking center ได้อย่างไร และจำเป็นอย่างไร?

ห้อง

สิ่งสำคัญที่สุดคือที่ตั้งของ coworking center หากตั้งอยู่ที่ไหนสักแห่งในเขตชานเมือง ห่างไกลจากป้ายขนส่ง นักแปลอิสระในท้องถิ่นส่วนใหญ่จะไม่สามารถไปที่นั่นได้ และส่งผลให้ธุรกิจไม่ต้องจ่ายเงินเอง

สิ่งนี้จะไม่เพียงช่วยให้คุณประหยัดพลังงานไฟฟ้าเท่านั้น แต่ยังจะสร้างอีกด้วย บรรยากาศดีสำหรับทีมปัจจุบัน มองผ่านภาพถ่าย โครงการที่มีอยู่คุณจะเข้าใจวิธีการเปิด coworking center แม้กระทั่งในอาณาเขตของเวิร์กช็อปการผลิตเสื้อผ้าในอดีต

ในส่วนของการออกแบบห้องที่นี่ก็จะมีสไตล์ลอฟท์ที่ดูอ่อนเยาว์และเป็นต้นฉบับทันเวลา อย่างน้อย coworking center ที่มีอยู่ส่วนใหญ่ก็ได้รับการออกแบบตามแนวทางโวหารนี้

องค์กรพื้นที่ทำงาน

เป็นไปไม่ได้เลยที่จะจัดพื้นที่ดังกล่าวเพียงครั้งเดียวและตลอดไป เมื่อเวลาผ่านไป การแบ่งเขต กฎเกณฑ์ และการจัดเฟอร์นิเจอร์จำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงตามความต้องการของทีม

อย่างไรก็ตาม การตรวจสอบพฤติกรรมของพนักงานและเพิ่มประสิทธิภาพพื้นที่ตามพนักงานเป็นสิ่งสำคัญมากที่นี่ สิ่งเดียวที่ต้องมีคือโต๊ะเจรจาขนาดใหญ่ (ใครๆ ก็บอกว่าใหญ่มาก) เขาคือผู้ที่จะทำหน้าที่รวมพลังเพื่อชุมชนทั้งหมด

อย่าลืมเกี่ยวกับความบันเทิงด้วย ไม่ควรมีจำนวนมาก แต่ตัวแทนในทีมของคุณควรจำไว้ว่าพวกเขาเป็นฟรีแลนซ์นั่นเอง คนฟรี: ฉันต้องการ - ฉันดื่มชา ฉันต้องการ - ฉันตีกระสอบทราย คิด "เคล็ดลับ" ของคุณเองเพื่อทำให้ศูนย์กลางของคุณมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวอย่างแท้จริง

อุปกรณ์

ก่อนอื่น coworking space ควรจะสะดวกสบาย ดังนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์จึงมีความสำคัญมาก คุณสามารถซื้อโซฟาราคาไม่แพงหรือสั่งเฟอร์นิเจอร์จากดีไซเนอร์สุดพิเศษก็ได้

แต่นอกเหนือจากเฟอร์นิเจอร์ดั้งเดิมที่สะดวกสบายแล้ว พื้นที่ดังกล่าวยังต้องติดตั้งอุปกรณ์ที่จำเป็นทั้งหมด ตั้งแต่โมเด็ม Wi-Fi ไปจนถึงสแกนเนอร์ เครื่องพิมพ์ และอื่นๆ ทั้งหมดนี้เป็นตัวกำหนดความเป็นไปได้ในการดำรงอยู่ของศูนย์ เนื่องจากผู้คนมาที่นี่ก่อนอื่นเพื่อทำงาน

ทีมงานและโปรโมชั่น

coworking space แต่ละแห่งขึ้นอยู่กับผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง ทีมงานดังกล่าวอาจประกอบด้วยผู้ดูแลระบบ นักออกแบบที่รับผิดชอบด้านเทคนิคของโครงการ บุคคลที่จะมีส่วนร่วมในการส่งเสริมการขาย และผู้จัดงาน ยิ่งสมาชิกในทีมของคุณมีความคิดสร้างสรรค์และกระตือรือร้นมากเท่าไร สิ่งต่างๆ ก็จะประสบความสำเร็จมากขึ้นเท่านั้น

การเงินและกิจกรรม

จากเว็บไซต์: http://ladyboss.com.ua/business-ideas/kak-otkryt-kovorking-centr/

ดังนั้นจึงตัดสินใจแล้ว คุณออกจากออฟฟิศฟรีและกลายเป็นฟรีแลนซ์ จินตนาการวาดภาพสีดอกกุหลาบ: คุณตื่นแต่เช้า ชงกาแฟช้าๆ เตรียมอาหารเช้าเบาๆ และนั่งลงทำงาน ไม่มีอะไรและไม่มีใครกวนใจ เจรจากับลูกค้าและเพื่อนร่วมงานผ่านทาง อีเมลหรือผู้ส่งสาร ไม่มีกำหนดเวลากะทันหันที่ทำให้เจ้านายหงุดหงิด หลังอาหารกลางวันก็เดินเล่นและกลับไปทำงาน ในตอนเย็นเป็นเวลาสำหรับครอบครัวและเพื่อนฝูง

และตอนนี้เราจะบอกคุณว่าจะเกิดอะไรขึ้นจริงๆ ครอบครัวของคุณตื่นขึ้นมาพร้อมกับคุณในตอนเช้า และในกรณีที่ไม่อยู่ เพื่อนบ้านชั้นบนหรือผู้สร้างจากอพาร์ทเมนต์ถัดไป เสียง ดิน และปัจจัยอื่นๆ ที่ทำให้เสียสมาธิในการทำงานเริ่มต้นขึ้น กาแฟยามเช้าของคุณจะเย็นลงในขณะที่คุณช่วยป้อนอาหารและแต่งตัวลูกน้อย การเดินช่วงบ่ายจะถูกทำลายเพราะว่าคุณเสียสมาธิอยู่ตลอดเวลา และช่วงเย็นก็เปลี่ยนจาก "ครอบครัว" มาเป็น "งาน" ล้วนๆ

คุณมีสองวิธีในการแก้ปัญหานี้:

1. จัดระเบียบงานของคุณที่บ้านเพื่อไม่ให้สิ่งใดรบกวนคุณ การจัดเตรียม บัญชีส่วนตัว,หูฟังดูดซับเสียง,ให้ความรู้แก่ครอบครัวและเพื่อนบ้าน

   เป็นไปได้ไหม?
   - แน่นอน
   - มันซับซ้อนเหรอ?
   - เหลือเชื่อ.

2. หาพื้นที่ทำงานนอกบ้าน. ฟรีแลนซ์กลุ่มแรกๆ รวมตัวกันในร้านกาแฟและสำนักงานที่ใช้ร่วมกันในศูนย์ธุรกิจ แต่ตอนนี้การใช้บริการของ coworking space จะสะดวกกว่ามาก ตอนนี้พวกเขากำลังเปิดในเมืองใหญ่ทั้งหมด

Coworking space คือพื้นที่ที่สร้างขึ้นเพื่อให้คุณรู้สึกสบายใจในการทำงาน นี่ไม่ใช่สำนักงานที่มีจุดประสงค์หลักเพื่อให้คุณมีสถานที่ทำงาน ผู้สร้างพื้นที่ดังกล่าวมุ่งมั่นที่จะทำให้เว็บไซต์ของตนสะดวกที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้สำหรับผู้ที่มีส่วนร่วม ธุรกิจของตัวเอง- สำหรับคนโสดก็มีโต๊ะและเก้าอี้ สำหรับทีมก็มีห้องพร้อมโต๊ะและทุกสิ่งที่คุณต้องการ สำหรับการนำเสนอและการฝึกอบรมคุณสามารถเช่าห้องประชุมหรือห้องประชุมได้ จากประสบการณ์ของเรา ประสิทธิภาพการทำงานใน coworking space นั้นสูงกว่าที่บ้านหรือในสำนักงานหนึ่งเท่าครึ่งถึงสองเท่า

สงครามก็คือสงคราม แต่อาหารกลางวันเป็นไปตามกำหนดเวลา ในสำนักงาน ทุกคนมักจะรับประทานอาหารที่โต๊ะหรือบุกค้นร้านกาแฟในบริเวณใกล้เคียง มันไม่สะดวกและทำให้คุณเสียเวลา coworking space เกือบทุกแห่งมีห้องครัวชั้นเยี่ยมที่คุณสามารถอุ่นหรือปรุงอาหารได้ พร้อมทั้งให้รางวัลตัวเองด้วยชา กาแฟ และคุกกี้ฟรี

สำหรับคนรัก การแช่ทั้งหมดโรงแรมแคปซูลถูกนำมาใช้เพื่อรองรับการปิดให้บริการในระยะสั้นเพื่อการนอนหลับใน coworking space ไม่ต้องอธิบายว่านี่คืออะไร แค่ดูรูปก็พอ

โดยทั่วไปแล้ว คุณสามารถอาศัยอยู่ใน coworking space ได้ด้วย ฟรีแลนซ์มือใหม่หลายคนรู้สึกแบบนี้กับสถานที่ทำงานใหม่ของตน ดังนั้นจึงเสี่ยงที่เพื่อนร่วมงานจะคิดในแง่ลบ มีกฎเกณฑ์บางประการใน coworking space ที่แนะนำให้ปฏิบัติตาม:

1. เงียบไว้

การโทรที่สำคัญมากของคุณซึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงชีวิตของคุณได้อย่างมากและนำมาซึ่งรายได้มหาศาลนั้นไม่สำคัญสำหรับผู้อื่นเลย นี่ไม่ใช่สำนักงานที่เพื่อนร่วมงานจะรับฟังการเจรจาของคุณอย่างถี่ถ้วน และคนรอบข้างที่ใส่หูฟังอาจจะไม่ฟัง เฮฟวีเมทัลที่ระดับเสียงสูงสุด

ดังนั้นหากคุณต้อง การสนทนาที่สำคัญแล้วออกไปที่ไหนสักแห่งหรือครอบครองห้องประชุม เคารพเพื่อนร่วมงานของคุณและพวกเขาจะเคารพคุณ

2. ห้ามใช้ห้องประชุมเกินเวลาที่วางแผนไว้

หากคุณต้องการห้องประชุมและคุณพบว่าการประชุมหรือการโทรผ่าน Skype อยู่นอกเหนือเวลาที่กำหนดไว้เดิม ให้ลองกำหนดเวลาการสนทนาใหม่ คุณเกือบจะถูกครอบครองโดยคนอื่นที่นัดหมายกับลูกค้าแล้ว

3.สิ่งสำคัญคือความสะอาด

ใน coworking space เช่นเดียวกับในโฮสเทล คุณต้องทำความสะอาดตัวเองทุกที่และสม่ำเสมอ ไม่อนุญาตให้ทิ้งขยะไว้ใช้ในภายหลัง เราได้พูดคุยกับลูกค้า มอบกาแฟให้เขา ลงนามในข้อตกลง พาเขาออกไป... จากนั้นกลับมาทำความสะอาดด้วยตัวเอง เมื่อคุณทานอาหารเที่ยงแล้ว ให้ล้างจานตามลำพัง และอย่าเก็บกล่องอาหารกลางวันสกปรกใส่ถุงเด็ดขาด

4. ดูแลรูปร่างหน้าตาของคุณ

แน่นอนว่าไม่มีใครกำหนดให้คุณต้องสวมชุดสูท แต่คุณควรหลีกเลี่ยงกางเกงขาสั้นชายหาดและรองเท้าแตะด้วย Coworking space นั้นเป็นประชาธิปไตย แต่คุณไม่ควรทดสอบความอดทนของเพื่อนร่วมงาน

5. สื่อสารโดยไม่เสียสมาธิ

ข้อดีหลักประการหนึ่งของ coworking space สำหรับฟรีแลนซ์คือโอกาสในการสื่อสารกับเพื่อนร่วมงาน แสดงให้พวกเขาเห็นงานของคุณรับ การวิจารณ์อย่างมีวัตถุประสงค์เรียนรู้สิ่งใหม่ๆ ปรับปรุง แต่ในขณะเดียวกันก็ควรจำไว้ว่าคนที่คุณต้องการติดต่อในขณะนี้อาจกำลังยุ่งอยู่กับโครงการของเขาเอง บ่อยครั้ง สัญญาณบ่งชี้ว่าเพื่อนร่วมงานไม่ควรถูกรบกวนในขณะนี้คือการสวมหูฟัง

ตลาดไม่ได้มาถึง coworking space ในอุดมคติในทันที เช่นเดียวกับกฎของพฤติกรรมในตลาดเหล่านั้น พื้นที่แรกเปิดในโรงงานเก่าหรือจำลองตาม Open Spaces ของสำนักงานคลาสสิก ส่งผลให้มีบางสิ่งขาดหายไปอยู่เสมอ พื้นที่น้อย ห้องประชุมน้อย ปัญหาร้านค้าและร้านอาหาร ท้ายที่สุดแล้ว coworking space บางแห่งเข้าถึงได้ยาก และการหาที่จอดรถในมอสโกก็ไม่ใช่เรื่องง่ายเลย

Coworking 14: เรากินหมามากกว่าหนึ่งตัว

“Coworking 14” เป็นการผสมผสานระหว่างประสบการณ์ของเราเองและประสบการณ์ของเพื่อนร่วมงาน เราศึกษาโครงการ coworking ทั่วรัสเซีย และในประเทศของเรา เราได้ดำเนินการทุกอย่างที่ฟรีแลนซ์หรือทีมเล็กๆ ต้องการ ปัจจุบันพื้นที่ของเราใหญ่ที่สุดในมอสโก คือชั้น 14 ของศูนย์ธุรกิจ AeroCity ซึ่งสามารถรองรับคนได้ 300 คน ทำเลที่ตั้งสะดวกมาก เนื่องจากลูกค้าและแขกของพวกเขาบางรายไม่สามารถเดินทางไปยังใจกลางกรุงมอสโกซึ่งเป็นที่ตั้งของ coworking space อื่นได้อย่างสะดวกสบาย ไม่มีปัญหาเรื่องที่จอดรถหรือรถติด

Coworking 14 ไม่ใช่แค่โต๊ะและเก้าอี้ในห้องขนาดใหญ่เท่านั้น เราจัดการเพื่อปรับใช้พื้นที่ทุกประเภทสำหรับการทำงานและการพักผ่อน: พื้นที่เปิดโล่ง สำนักงานขนาดเล็ก ห้องประชุม ห้องประชุม สลีปบ็อกซ์ และห้องอาบน้ำ เราคำนึงว่าบ่อยครั้งที่ลูกค้าของเราไม่มีเวลาวิ่งไปซื้อของชำในร้านค้าดังนั้นจึงมีตลาดขนาดเล็กในอาณาเขตของโคเวิร์คกิ้งสเปซ

แน่นอนว่าพื้นที่หลักของ coworking space ถูกออกแบบมาสำหรับคนทำงานอิสระ พื้นที่ส่วนกลาง- แต่เราคำนึงว่าบ่อยครั้งมากที่พวกเขารวมตัวกันเป็นทีมตามเรื่องที่สนใจหรือเพียงเพราะพวกเขารู้จักกัน เพื่อความสะดวก เราได้สร้าง "การแบ่งเขตเกาะ" โดยใช้แท่นทรงกลม ยิ่งกว่านั้นพวกเขาไม่ได้ตั้งอยู่ในส่วนลึกของอาคาร แต่อยู่ใกล้หน้าต่างบานใหญ่

นอกจากนี้เรายังคำนึงถึงว่าฟรีแลนซ์จำนวนมากพยายามออกกำลังกาย แต่มักไม่มีเวลาออกกำลังกาย เราจึงมีพื้นที่พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย ลูกค้าท่านใดก็สามารถใช้ได้ เห็นด้วยไม่เพียงแต่สะดวก แต่ยังประหยัดอีกด้วย ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าสมัครสมาชิก โรงยิมซึ่งราคาจะเท่ากับข้อเสนอมาตรฐานของเรา

นอกจากนี้ พันธมิตรของเราซึ่งเป็นผู้ให้บริการโฮสติ้ง RUVDS ยังมอบส่วนลดมากมายสำหรับโครงสร้างพื้นฐานคลาวด์ที่ทันสมัยให้กับผู้อยู่อาศัยใน coworking ทั้งหมด เมื่อพิจารณาว่าตอนนี้นักพัฒนาอิสระมักทำอิสระ โอกาสดังกล่าวจะมีประโยชน์มากสำหรับการพัฒนาสตาร์ทอัพของพวกเขา

ในขณะเดียวกัน เรามาพูดถึงต้นทุนการบริการของเรากันดีกว่า ขณะนี้มีภาษีหลัก 3 รายการ S/M/L (600 รูเบิล/วัน และตั้งแต่ 12 ถึง 15,000 รูเบิลต่อเดือน) ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยของเรามีโอกาสที่จะใช้ประโยชน์จากบริการที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อจัดระเบียบธุรกิจของตนให้ประสบความสำเร็จ ราคาดังกล่าวมีกำไรมากกว่าการเช่าสำนักงานในศูนย์ธุรกิจ

เราคาดหวังจากลูกค้าของเราเสมอว่าไม่เพียงแต่การปฏิบัติตามกฎพฤติกรรมใน coworking space เท่านั้น แต่ยังรวมถึงข้อเสนอแนะด้วย อะไรควรลบ อะไรควรเปลี่ยน อะไรควรเพิ่ม? เรายังต้องการฟังคำแนะนำและการวิจารณ์อย่างเป็นกลางจากผู้อ่าน เราสัญญาว่าเราจะรับฟังทุกอย่างและทำให้ Coworking 14 ของเราเหมาะสำหรับการทำงาน

คุณรู้ไหมว่า coworking คืออะไร และทำไมจึงจำเป็น? เมื่อเร็ว ๆ นี้ การทำงานจากระยะไกลได้รับความนิยมมากขึ้น ลองจินตนาการดูสิว่าการทำรายงาน แก้ไขข้อความ หรือสร้างแบนเนอร์โฆษณาขณะนั่งอยู่บนโซฟานุ่มๆ ที่บ้านนั้นยอดเยี่ยมขนาดไหน ไม่จำเป็นต้องตื่นนอนตอนเจ็ดโมงเช้าที่เป็นลางไม่ดี ยืนอยู่ในรถติดหรือฝูงชนในสถานีรถไฟใต้ดิน ไม่จำเป็นต้องนั่งในสำนักงานที่อบอ้าวตั้งแต่สิบโมงเช้าถึงหกโมงเย็น

และสิ่งที่คุณต้องการในการทำงานคือแล็ปท็อปหรือคอมพิวเตอร์และอินเทอร์เน็ต ไม่ใช่งาน แต่เป็นความฝัน อย่างไรก็ตามในความเป็นจริงแล้วสิ่งนี้ยังห่างไกลจากกรณีนี้ นอกจากคุณจะไม่ลาป่วยและลาพักร้อนแล้ว คุณจะสูญเสียบรรยากาศในการทำงานด้วย สมาชิกในครัวเรือนส่วนใหญ่จะไม่สามารถรับรู้รูปแบบการทำงานที่ผิดปกติของคุณในระดับจิตใต้สำนึกได้

ดังนั้น ในสภาพแวดล้อมที่ผ่อนคลาย ซึ่งคุณถูกรบกวนจากทุกสิ่งและทุกคนอยู่ตลอดเวลา ผลผลิตของคุณจึงต่ำมาก แต่ไม่มีปัญหาที่แก้ไม่ได้ หากคุณต้องการทำงานอย่างมีประสิทธิผล แต่ไม่มีเงินเพียงพอสำหรับสำนักงานของคุณเอง ลองเช่าสถานที่ทำงานของคุณเองใน coworking center แห่งใดแห่งหนึ่ง!

การทำงานร่วมกัน - มันคืออะไร?

แปลจากภาษาอังกฤษว่า "co-working" แปลว่า "ทำงานร่วมกัน" พูดง่ายๆ ก็คือ coworking space คือชุมชนที่มีอิสระและเป็นอิสระจากหลากหลายอาชีพ ซึ่งมารวมตัวกันในห้องเดียวเพื่อทำงานเฉพาะด้าน

นักออกแบบเว็บไซต์ โปรแกรมเมอร์ นักเขียนคำโฆษณา ฟรีแลนซ์ ผู้ประกอบการ ตลอดจนพนักงานของบริษัทขนาดเล็กที่ไม่ทำกำไรหากเช่าสำนักงานทั้งหมด ทำงานเคียงข้างกันในพื้นที่เดียว ดังนั้น coworking จึงเป็นนวัตกรรมใหม่ในการจัดกิจกรรมการทำงาน

ศูนย์โคเวิร์คกิ้งมีทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับการทำงานเต็มเวลา ตามกฎแล้ว นอกเหนือจากพื้นที่ทำงานแล้ว พวกเขายังรวมถึงพื้นที่พักผ่อน ห้องครัวหรือตู้จำหน่ายอาหารและเครื่องดื่มอัตโนมัติ ห้องประชุม และห้องสมุดของตัวเอง สิ่งนี้ทำให้เกิด "สำนักงานให้เช่า" ซึ่งเป็นสถานที่ที่คุณสามารถเช่าได้ทั้งวันหรือทั้งปี

ประวัติเล็กน้อย

ในปี 2005 Brad Newberg โปรแกรมเมอร์หนุ่มชาวอเมริกัน ก่อตั้ง coworking space แห่งแรก ซึ่งรวบรวมฟรีแลนซ์ที่มีใจเดียวกันหลายคนมาอยู่ใต้หลังคาของ coworking space แนวคิดคือการสร้างพื้นที่ทำงานที่อยู่ระหว่างสำนักงานทั่วไปและบ้าน อย่างที่คุณเห็น แนวคิดนี้ประสบความสำเร็จและทำให้ผู้ก่อตั้งมีชื่อเสียงไปทั่วโลก ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา coworking ก็ได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น โดยค่อยๆ แพร่กระจายไปทั่วโลก และในที่สุดก็มาถึงรัสเซียแล้ว

เป็นที่น่าสังเกตว่าในประเทศของเราพื้นที่นี้มีการพัฒนาช้ากว่าในต่างประเทศมาก เหตุผลนี้อยู่ที่ความซับซ้อนของการออกแบบ นอกจากนี้ยังเป็นการยากที่จะหาช่องว่างที่ตรงกับพารามิเตอร์ที่สำคัญหลายประการพร้อมกัน:

1. สถานที่ควรมีทำเลที่สะดวก ขอแนะนำว่านี่คือใจกลางเมืองเนื่องจากไม่น่าเป็นไปได้ที่ใครก็ตามจะอยากไปย่านที่อยู่อาศัยที่น่าสงสัยในเขตชานเมือง นอกจากนี้ จะเป็นข้อดีอย่างมากหากศูนย์ตั้งอยู่ห่างจากป้ายขนส่งสาธารณะในระยะที่สามารถเดินไปถึงได้ ในปัจจุบัน พื้นที่ใต้หลังคาที่ครั้งหนึ่งเคยเป็นพื้นที่อุตสาหกรรมมักถูกดัดแปลงให้เป็น coworking center
2. การจัดวางห้องควรผิดปรกติ อย่าคัดลอกสำนักงานของบริษัทไม่ว่าในสถานการณ์ใดๆ ก็ตาม เนื่องจากงานของคุณคือการสร้างสถานที่สร้างสรรค์ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ซึ่งผู้คนไม่เพียงแต่จะรู้สึกสบายใจในการทำงานเท่านั้น แต่ยังจะมีช่วงเวลาที่น่าสนใจอีกด้วย
3. อินเทอร์เน็ตที่เสถียรและรวดเร็วเป็นข้อกำหนดเบื้องต้นโดยที่ศูนย์จะไม่สามารถทำงานได้ตามปกติ

แม้ว่าการเปิด coworking space จะมาพร้อมกับความยากลำบากมากมาย แต่กระบวนการนี้ก็ค่อยๆ ได้รับแรงผลักดันในรัสเซีย ในปี 2008 ศูนย์โคเวิร์กกิ้งแห่งแรก "Tower" เปิดขึ้นในเยคาเตรินเบิร์ก ต่อมาพื้นที่ทำงานดังกล่าวเริ่มปรากฏให้เห็นในเมืองใหญ่ทุกเมือง

เป็นที่น่าสังเกตว่ารัฐก็อนุมัติแนวคิดนี้ด้วยและกำลังพยายามส่งเสริมให้คนทั่วไปทราบ ดังนั้น ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาโครงการนี้ จึงได้มีการสร้างโปรแกรมพิเศษ "Coworking 2.0" ขึ้นมา และ Sberbank ได้พัฒนาโปรแกรมเพื่อสนับสนุนพื้นที่ทำงานร่วมกันของเยาวชนควบคู่ไปกับการดำเนินการเหล่านี้

ในขณะนี้ มีการคาดการณ์ไว้ 2 ทิศทางสำหรับการพัฒนา coworking: จะพัฒนาไปสู่พื้นที่สำนักงาน หรือจะได้รับสถานะของศูนย์วัฒนธรรมที่รวมคนที่มีความคิดสร้างสรรค์เป็นหนึ่งเดียวกัน

ประเภทของศูนย์ coworking

ยังไม่มีการจำแนกประเภทพื้นที่ทำงานดังกล่าวแบบรวม อย่างไรก็ตามสามารถแบ่งออกเป็นกลุ่มตามเงื่อนไขได้ดังนี้:

1. coworking space ที่พบบ่อยที่สุดในปัจจุบันคือพื้นที่ที่ออกแบบมาสำหรับกิจกรรมในสำนักงานและอุตสาหกรรม อย่างไรก็ตาม พื้นที่เหล่านี้มีขนาด ระดับของอุปกรณ์ทางเทคนิค และการให้บริการที่เกี่ยวข้องแตกต่างกัน ดังนั้นจึงแบ่งออกเป็น:

• สร้างขึ้นโดยฟรีแลนซ์ที่มารวมตัวกันเพื่อดำเนินโครงการร่วมกัน พวกเขาเช่าห้องเล็ก ๆ โดยค่าธรรมเนียมจะแบ่งให้กับผู้เข้าร่วมทั้งหมด อุปกรณ์ที่จำเป็นนำมาจากบ้าน
• สถานที่ทำงานที่จัดโดยผู้ประกอบการรายใดรายหนึ่ง เขารับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการดูแลรักษาสถานที่ ลูกค้าจะต้องชำระค่าเข้าพักในสำนักงานเท่านั้น
• ศูนย์ที่จัดตั้งขึ้นโดยบริษัทเฉพาะเพื่อจัดระเบียบการทำงานของฟรีแลนซ์ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดในกรณีนี้ นายจ้างเป็นผู้รับผิดชอบ
• ศูนย์ร่วมสร้างสรรค์ที่รวบรวมผู้คนที่มีงานศิลปะกำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ

2. หนึ่งในพื้นที่ที่มีแนวโน้มดีคือการพัฒนาพื้นที่ทำงานสำหรับเด็กที่ผสมผสานทั้งด้านการศึกษาและการพักผ่อน

นอกจาก coworking แล้ว ยังมีสถานประกอบการที่คล้ายกันอีกมากมายที่มีแนวคิดทางสังคม เช่น ไทม์คาเฟ่และคลับ แอนตี้คาเฟ่ และถ้าในร้านกาแฟธรรมดาๆ หลังจากนั้นสักพัก พวกเขาจะเริ่มมองคุณด้วยความสงสัย เนื่องจากคุณแค่นั่งอยู่บนแล็ปท็อปและเข้ามาแทนที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า ในสถานที่สไตล์ใหม่เหล่านี้ ทุกอย่างก็ถูกสร้างขึ้นเพื่อการทำงานหรือการสื่อสารของ คนที่มีงานอดิเรกและความชอบที่หลากหลาย

อย่างไรก็ตาม ข้อแตกต่างที่สำคัญระหว่าง coworking center และ anti-cafe คือว่าพวกมันถูกจัดวางให้เป็นสถานที่ทำงานเฉพาะทางเป็นหลัก ในขณะที่ anti-cafe นั้นมีไว้สำหรับการพบปะสังสรรค์กันเองมากกว่า

รายการราคา

ราคาโคเวิร์คกิ้งถูกกำหนดโดยคำนึงถึงหลายปัจจัย:

• ภูมิภาค;
• ที่ตั้ง;
• อุปกรณ์ที่มีอยู่
• ระยะเวลาเช่า: ยิ่งนานเท่าไรก็ยิ่งถูกกว่าที่ลูกค้าต้องทำงานในศูนย์หนึ่งวัน
• เวิร์กสเตชันแบบคงที่หรือแบบลอยตัว

โปรดทราบว่าที่นั่งที่ราคาถูกที่สุดคือ "ที่นั่งแบบไดนามิก" ซึ่งหมายความว่าผู้โดยสารจะมาพร้อมกับแล็ปท็อปส่วนตัวและใช้ที่นั่งว่าง สิ่งที่แพงที่สุดคือการเช่าห้องประชุมหรือห้องแยกสำหรับการประชุมทางธุรกิจ แต่คุณต้องยอมรับว่าการพบปะคู่รักในอนาคตใน coworking space นั้นสะดวกกว่าที่บ้านมาก

ราคาเฉลี่ยสำหรับการเช่า coworking space เช่นในมอสโก อยู่ระหว่าง 5 ถึง 15,000 รูเบิลต่อเดือน ชำระเงินเป็นรายเดือน สัปดาห์ วัน หรือชั่วโมง มีการเช่าต่อนาที

ข้อดีและข้อเสียของ coworking space

Coworking ก็เหมือนกับนวัตกรรมอื่นๆ ที่เข้ามาในชีวิตประจำวัน โดยมีผู้สนับสนุนและฝ่ายตรงข้ามมากมาย ลองพิจารณาว่าทั้งสองฝ่ายให้ข้อโต้แย้ง "สำหรับ" และ "ต่อต้าน" อะไรบ้าง

หวังว่าหลังจากอ่านบทความนี้แล้ว ความสงสัยของคุณเกี่ยวกับ coworking center จะหายไป และคุณคงอยากลองใช้แนวทางดั้งเดิมในการจัดกิจกรรมการทำงานของคุณ อย่างไรก็ตาม หลายๆ คนคงสงสัยว่า “จะหา coworking center ในเมืองของคุณได้อย่างไรและที่ไหน?”

อินเทอร์เน็ตจะมาช่วยเหลือ พิมพ์ข้อความค้นหาที่เหมาะสมในแถบค้นหา และหากมีการจัดระเบียบพื้นที่ที่คล้ายกันในเมืองของคุณแล้ว คุณสามารถค้นหาได้จากหน้าเวิลด์ไวด์เว็บ

แน่นอนว่า coworking ในปัจจุบันยังไม่แพร่หลายในประเทศของเราเท่าที่เราต้องการ ดังนั้นอย่าแปลกใจถ้ายังไม่มีในเมืองของคุณ แต่ในทางกลับกัน นี่อาจเป็นโอกาสที่ดีที่จะเปิดศูนย์ของคุณเองใช่ไหม

ตอนนี้เมื่อคุณได้คุ้นเคยกับแนวคิดของ coworking แล้ว คุณก็พอมีไอเดียเกี่ยวกับสถานที่ที่ไม่ธรรมดาแห่งนี้แล้ว คุณต้องการพัฒนาอย่างสร้างสรรค์และเป็นมืออาชีพอย่างต่อเนื่อง พบปะผู้คนที่น่าสนใจ และค้นพบสิ่งใหม่ ๆ วันแล้ววันเล่าหรือไม่? ถ้าอย่างนั้น coworking คือสิ่งที่คุณต้องการ!

ล่าสุดบริษัทขนาดเล็กมีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง พวกเขามักจะครอบครองห้องหลายห้องในศูนย์สำนักงานที่ทันสมัย หากทีมที่ประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญจากสาขาต่างๆ ต้องทำงานในห้องเดียวกัน ก็จำเป็นต้องมีวิธีจัดระเบียบงานอย่างรอบคอบ หนึ่งในสิ่งที่ได้รับความนิยมคือ coworking

โคเวิร์คกิ้งคืออะไร?

ปัจจุบันนี้หลายคนทราบดีว่าcoworking คืออะไร(เพื่อนร่วมงาน) โซน การแปลคือการทำงานร่วมกัน คำนี้หมายถึงองค์กรแรงงานของผู้ปฏิบัติงานเวอร์ชันภาษาอังกฤษ งานต่างๆ, ในพื้นที่ส่วนกลาง แผนนี้โดดเด่นด้วยความปรารถนาที่จะสร้างชุมชนที่กลมกลืนของผู้อยู่อาศัย

ตัวอย่างที่รู้จักกันดี ได้แก่ Tribe Commons ใน Philadelphia, iHub, Hera Hub ในวอชิงตัน, Paragraph และ coworking space La Ruche ในปารีส เหตุผลของ coworking คือปัจจัยทางเศรษฐกิจ แนวทางนี้ถูกนำไปใช้เป็นผลิตภัณฑ์ความรู้ในสาขาเศรษฐศาสตร์ ซึ่งได้รับการเสริมด้วยโครงการริเริ่มที่ไม่แสวงหาผลกำไร

ศูนย์โคเวิร์คกิ้ง

การเช่าอาคารทั้งหลังส่วนบุคคลไม่สามารถทำได้ในเชิงเศรษฐกิจ ในเรื่องนี้ coworking ถูกนำมาใช้เพื่อจัดระเบียบกระบวนการทำงานมากขึ้น ซึ่งขึ้นอยู่กับการช่วยเหลือซึ่งกันและกันของพนักงานและการแลกเปลี่ยนความรู้อย่างต่อเนื่องระหว่างผู้คนจากหลากหลายสาขา

ทันสมัย ศูนย์โคเวิร์คกิ้ง– สำนักงานประกอบด้วยหนึ่งถึงสามห้อง ขนาดใหญ่- พวกเขาจัดเตรียมสถานที่ทำงานตามจำนวนที่ต้องการโดยแบ่งเขตพื้นที่ที่ชัดเจนออกเป็น "มุม" ที่แยกจากกัน ขึ้นอยู่กับความพิเศษของพนักงานขององค์กร

โคเวิร์คกิ้งสเปซ

โคเวิร์คกิ้งสเปซเป็นสถานที่ที่ฟรีแลนซ์ทุกคนมีโอกาสค้นหาสถานที่ทำงานถาวร ไม่ใช่แค่เพียงเดือนเดียว บริเวณนี้เพียบพร้อมไปด้วยอุปกรณ์สำนักงานที่จำเป็นและสิ่งอำนวยความสะดวกเล็กๆ น้อยๆ ที่ช่วยให้การทำงานมีประสิทธิภาพมากขึ้น แผนผังชั้นเกี่ยวข้องกับการแยกพื้นที่ทำงานออกจากห้องประชุม ห้องพักผ่อนพร้อมร้านกาแฟ และพื้นที่พิเศษสำหรับการฝึกอบรม ต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญจากหลายพื้นที่ในการทำงานร่วมกัน

การทำงานร่วมกันเป็นธุรกิจ

แค่นั้นแหละ คนน้อยลงพวกเขาถามคำถามว่า “coworking คืออะไร”การทำงานร่วมกันเป็นธุรกิจ-โมเดลนำกำไรงาม ศูนย์โคเวิร์คกิ้งไม่เปิดให้บริการสำหรับกิจกรรมเฉพาะกลุ่ม ด้วยการบริหารจัดการที่เชี่ยวชาญ สถานที่แห่งเดียวจึงกลายเป็นแหล่งรายได้สำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ ทิศทางที่แตกต่างกัน- คุณต้องค้นหาสถานที่และลงนามในสัญญาเช่ากับเจ้าของ เงินลงทุนมีน้อย ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องให้การสนับสนุน สิ่งสำคัญคือการรวบรวมทีมงานมืออาชีพที่รักในสิ่งที่ทำ

ข้อดีและข้อเสียของ coworking space

เกี่ยวกับ ข้อดีและข้อเสียของ coworkingเราสามารถพูดคุยได้เป็นเวลานาน ข้อดีหลักของแนวทางที่นิยมในการจัดพื้นที่ทำงาน ได้แก่:

• สะดวกในการรับลูกค้า (สำนักงานดูมั่นคง)
• โอกาสในการประหยัด (สำหรับฟรีแลนซ์);
• ศูนย์โคเวิร์คกิ้งสนับสนุนประสิทธิภาพและประสิทธิผลของกระบวนการทำงานที่ ระดับสูง;
• สำหรับผู้จัดงานบุคคลที่สาม coworking space คือโอกาสในการรวบรวมพนักงานทั้งหมดมาไว้ในที่เดียว
• การชำระเงินของผู้เช่าเป็นจำนวนเงินเล็กน้อย
• ฟรีแลนซ์สามารถทำงานได้สองสามเดือนหรือหนึ่งปีหรือนานกว่านั้น
• ผลกำไรทางธุรกิจสูง
• การจ่ายเงินตามกำหนดเวลาสำหรับการทำงาน
• ให้บริการด้านบัญชี
• บริการด้านกฎหมาย
• คนงานได้รับ ความรู้ที่เป็นประโยชน์ในการฝึกอบรมและสัมมนาแผนที่เกี่ยวข้องกับการแลกเปลี่ยนข้อมูลที่จำเป็นร่วมกันที่เหมาะสมที่สุดสำหรับรูปแบบธุรกิจ
• ในสำนักงานดังกล่าวคุณจะพบเพื่อนและพันธมิตร

Coworking เป็นพื้นที่สำนักงานฟรีที่คุณสามารถเช่าที่ทำงานหรือห้องประชุมได้ ความแตกต่างที่สำคัญจากสำนักงานก็คือ ผู้คนจากบริษัทต่างๆ จะมารวมตัวกันที่นี่ โดยแยกจากกันในเรื่องงาน

coworking space สมัยใหม่มีทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับการทำงาน: เฟอร์นิเจอร์สำนักงาน,อินเตอร์เน็ตความเร็วสูง,อุปกรณ์สำนักงาน และอื่นๆ อีกมากมาย รูปแบบนี้สะดวกสำหรับฟรีแลนซ์และพนักงานของบริษัทขนาดเล็ก

Coworking: ประวัติศาสตร์ของสเปซ

พื้นที่ทำงานฟรีแห่งแรกเปิดในปี 2548 ในซานฟรานซิสโก ผู้ก่อตั้งต้องการสร้างบางสิ่งระหว่างบรรยากาศการทำงานในสำนักงานและความเป็นกันเอง สภาพแวดล้อมภายในบ้าน- เราใช้ประโยชน์จากแต่ละทางเลือกเท่านั้น: การทำงานใน coworking space หมายถึงการดื่มด่ำกับธุรกิจของคุณ แต่ในขณะเดียวกันก็ไม่รู้สึกถึงข้อจำกัดของสำนักงานและขยายวงคนรู้จักของคุณอย่างต่อเนื่อง

รูปแบบนี้ดึงดูดความสนใจของหลาย ๆ คนอย่างรวดเร็ว: เจ้าของสตาร์ทอัพขนาดเล็ก นักดนตรี นักออกแบบ และโปรแกรมเมอร์ เริ่มอาศัยอยู่ใน coworking space สำหรับฟรีแลนซ์จำนวนมาก ศูนย์ดังกล่าวได้กลายเป็นทางออก - การทำงานอย่างมีประสิทธิภาพที่บ้านนั้นเป็นไปไม่ได้เสมอไป และมีเพียงไม่กี่คนเท่านั้นที่สามารถเช่าสำนักงานแยกต่างหากได้

coworking space แห่งแรกของรัสเซียเปิดใน Yekaterinburg ในปี 2008 ในไม่ช้าศูนย์ดังกล่าวก็ปรากฏตัวขึ้นในเมืองใหญ่ๆ ทุกเมือง และในเดือนเมษายน 2016 Workstation Plaza ซึ่งเป็น coworking space ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศก็เปิดขึ้น

Coworking: ประเภทและลักษณะสำคัญ

ตามอัตภาพ coworking space สามารถแบ่งออกเป็นหลายกลุ่ม:

• coworking ในสำนักงาน

ประเภททั่วไปที่ออกแบบมาเพื่อดำเนินการ งานสำนักงาน- มีทุกสิ่งที่คุณต้องการที่นี่: อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง อุปกรณ์สำนักงาน และห้องประชุม คุณสามารถใช้บริการของนักบัญชีหรือทนายความได้โดยเสียค่าธรรมเนียม

• โคเวิร์คกิ้งอุตสาหกรรม

นี่เป็นพื้นที่เฉพาะที่ชัดเจนซึ่งติดตั้งไว้สำหรับการผลิตผลิตภัณฑ์ใดๆ โดยเฉพาะ Coworking Space ที่เน้นเรื่องงานไม้และเฟอร์นิเจอร์เป็นที่นิยมอย่างมากในรัสเซีย

• การประชุมเชิงปฏิบัติการเชิงสร้างสรรค์

สถานที่ที่ตัวแทนมารวมตัวกัน อาชีพที่สร้างสรรค์- ศูนย์ดังกล่าวเป็นวิธีการจัดเวลาว่างมากกว่า พื้นที่ทำงาน- ผ่านที่นี่ ตอนเย็นที่สร้างสรรค์, ชั้นเรียนปริญญาโท, การบรรยาย, การอ่านแบบเปิดและเหตุการณ์อื่น ๆ

• coworking ริมถนน

ในแง่ของการมุ่งเน้น อาจเป็นรูปแบบใดก็ได้ที่กล่าวถึงข้างต้น แต่มีข้อแม้เพียงอย่างเดียว: การกระทำจะเกิดขึ้นบนท้องถนน ส่วนใหญ่แล้ว coworking space ประเภทนี้มักจะใช้สำหรับจัดกิจกรรมต่างๆ

Coworking เป็นธุรกิจ: วิธีจัดพื้นที่ coworking

Coworking ถือเป็นรูปแบบที่ค่อนข้างใหม่ แต่ในขณะเดียวกันก็ค่อนข้างเป็นที่นิยม จำนวนสตาร์ทอัพและฟรีแลนซ์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ความต้องการบริการของศูนย์ดังกล่าวก็เพิ่มขึ้น ซึ่งหมายความว่าการเปิดพื้นที่ทำงานของคุณเองเป็นความคิดที่ดี

คุณควรใส่ใจอะไรเป็นอันดับแรก?

1. คิดให้ชัดเจนว่าใครจะมาเยี่ยม coworking space ของคุณบ้าง มันค่อนข้างยากที่จะทำให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าทุกคนพอใจในคราวเดียว ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะตัดสินใจทันทีว่าคุณกำลังนับผู้ชมกลุ่มใด
2. ตัดสินใจเลือกสถานที่ coworking space จะต้องอยู่ในระยะที่สามารถเดินได้จากรถไฟฟ้าใต้ดิน ตัวเลือกในอุดมคติคือใจกลางเมือง: ยิ่งเดินทางได้สะดวกมากเท่าไรก็ยิ่งมากขึ้นเท่านั้น มีแนวโน้มมากขึ้นที่ลูกค้าจะเลือกคุณ
3. ใส่ใจกับสิ่งเล็กๆ น้อยๆ ผู้เยี่ยมชมของคุณคือใครและพวกเขาต้องการอะไร? ลองนึกถึงการตกแต่งภายใน รายการบริการ และอุปกรณ์ที่จำเป็น
4. เตรียมพร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลง โดยเฉลี่ยแล้ว coworking space จะใช้เวลาประมาณ 4 เดือนจึงจะได้รับผลตอบแทนจากการดำเนินงาน และใช้เวลาประมาณ 2 ปีในการทำกำไร ในช่วงเวลานี้ สิ่งต่างๆ สามารถเปลี่ยนแปลงไปมากมาย: โฟกัส โปรแกรม และบางครั้งบางครั้งผู้ชมก็ก่อตัวขึ้นระหว่างการทำงานของพื้นที่

พื้นที่ทำงานรูปแบบใหม่กำลังได้รับความนิยมมากขึ้นในประเทศของเรา coworking space มีสี่ประเภท: สำนักงาน อุตสาหกรรม ความคิดสร้างสรรค์ และถนน ความสะดวกสบายของสถานที่ทำงานดังกล่าวไม่เพียงแต่อยู่ที่ประสิทธิภาพเท่านั้น แต่ยังรวมถึงโอกาสในการได้รับการเชื่อมต่อทางธุรกิจด้วย ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับบริษัทที่เริ่มต้นธุรกิจใหม่