Ingatlan ház projektek. Az „orosz birtok” sorozat házak és kúriák projektjei

Annak ellenére, hogy az építészeti trendek elmaradtak Utóbbi időben megjelenéséhez vezetett Hatalmas mennyiségű vidéki nyaralók modern stílus, klasszikus házak továbbra is sok magánfejlesztő preferálja. Víkendházprojektek, amelyek a modern magánlakások minden előnyével rendelkeznek, ugyanakkor stilizálva is nemesi birtok vagy egy vidéki gerendaházat választanak a hagyományos szerelmesei klasszikus építészet, és manapság nagyon sok van belőlük.

A jelenlegi kastélynak számos jellegzetes vonásait. A főhomlokzat közepén elhelyezkedő, elegáns oszlopokkal díszített, masszív épület verandával. A bejárati karzat kétsoros oszlopcsarnokkal rendelkezik. A tető szimmetrikus, nagy meredek lejtésű.

Vidéki birtok a modern vidéki építkezésben

A nyaralók iránti kereslet kielégítése érdekében hagyományos stílusban, az építészek birtokterveket dolgoznak ki, bizonyos fokig nemes belső és külső terek újraalkotásával. Az ilyen tervek szerint épült házak kifejező megjelenésűek, kiegészítve oszlopokkal és rizalitokkal, valamint üvegezett verandákkal, ahonnan a kertbe ill. udvar. A korábban a birtok szomszédságában épült udvari épületek helyett azonban most modern garázsok állnak rendelkezésre.

Az elmúlt évszázadok klasszikus birtokai főként lakóházként épültek. Manapság ezek leggyakrabban olyan házak, amelyek tetőtéri része lakó tetőtérben van felszerelve, hálószobákkal, fürdőszobával és öltözőkkel. Ugyanakkor az első emelet nappali terület, ahol a családi élet összpontosul. Itt (a földszinten) található egy konyha kamrával, egy nappali kandallóval és egy kertkapcsolatos veranda.

Az ilyen típusú épületek különleges díszei az erkélyek, melyeket fa vagy fém korlátok díszítenek díszes hajlított elemekkel. Annak érdekében, hogy hangsúlyozzuk hagyományos karakter Otthon nagyon fontos a homlokzati és tetőszínek helyes használata. A homlokzat meleg, világos színeit általában vörös vagy bronz kerámia vagy bitumenes csempével kombinálják.

Érdemes megjegyezni, hogy most egy kastély tervezésekor sokkal többnek kell megfelelni szigorú szabályoképítési technológiával kapcsolatos. Az ingatlanprojektekben jellemző részleteket és arányokat alkalmaznak, ugyanakkor teljesülnek a szerkezeti és befejező anyagok energiahatékonyságára és hőállóságára vonatkozó feltételek. Ezenkívül a tető elrendezésének technológiája összetettebbé vált, hogy megakadályozzák az épületszerkezet tetőfedő részén keresztüli nagy hőveszteséget.

Annak érdekében, hogy a modern ingatlanok megfeleljenek a meglévő energiahatékonysági követelményeknek, egyszerűbb formában készülnek, mivel a homlokzatok minden íve, illesztése úgynevezett „hideghíd”, amelyen keresztül jelentős hőveszteség lép fel. Az udvarházakhoz való vizuális hasonlóság elsősorban a jól megtervezett díszítőelemek használatával érhető el.

Ma az építészek lehetőséget kínálnak a klasszikus építészet és az olyan aktuális megoldások harmonikus kombinációjára, mint a nappali széles üvegezése teraszablakkal. A hálószobák is széles üvegezésűek. És minden lakóteret déli vagy keleti ablakkal tervezek, hogy minél több természetes fény jusson napfényés melegség. A Windows használatos magas fokozat tömítettség, modern anyagokból.

Egy másik gyakori benne modern építészet A megoldás a műszaki helyiségek, a hozzá tartozó garázs és a konyha elhelyezése a ház északi részén, ami növeli az otthon energiahatékonysági szintjét. Ezeknek és sok más építészeti trükknek köszönhetően a birtok stílusának és arculatának megőrzése mellett kényelmes, modern nyaralók születnek.

Manor- az orosz építészetben - lakó-, közmű-, park- és egyéb épületek komplexuma, amelyek egyetlen gazdasági és építészeti egészet alkotnak. Vannak:

• bojár birtokok egészen a 17. századig., általában nagyon haszonelvű jelentése volt, közönséges volt, csak nagy;
• századi földbirtokosok birtokai., ezen belül egy udvarház melléképülettel, istállókkal, üvegházakkal, istállókkal, parkkal és az épületeket kiszolgáló templommal;
• századi városbirtokok., beleértve egy kastélyt, "szolgáltatásokat", kertet vagy udvart.

A birtokok keletkezésének eredete ill udvarházakérdemes figyelembe venni a fejedelmi tiunok (igazgatók, legalacsonyabb fokú bírói funkciókkal) házait. ősi rusz. A faluban a tiunokat általában méretük és az udvaron található melléképületek különböztették meg. Az ilyen tanyák a helyi birtokok prototípusai voltak. BAN BEN modern megértés birtokok kezdtek megjelenni a bojárok vidéki tanyáiként. Ide tartoztak a bojárkúriák, az emberi szállások – külön-külön álló épület cselédeknek, istállóknak, istállóknak, fáskamráknak és egyéb szolgáltatásoknak. Az ilyen birtokok a közeli moszkvai régióban összpontosultak.

Az udvarházak általában fából vagy kőből/téglából épültek

A birtoképítés széles körű fejlődésének ösztönzője az volt, hogy Pjotr ​​Alekszejevics nagylelkű földeket osztott ki legközelebbi munkatársainak. Így kezdtek megjelenni a nemesi birtokosok birtokai. A birtoképítés hajnala a 18. - első időszakra esik század fele század. Ezekben az években aktív birtoképítés zajlott Oroszország egész európai részén. Ebben az időszakban a birtok haszonelvű rendeltetése a kényelmes tartózkodást. Tól től nyugati kultúra jön a tájkertészet fogalma, ideértve a dísztavakat, a kis építészeti formákat, a burkolt utakat stb.
orosz birtok XVIII-XIXévszázadok – családi birtok, családi fészek, egy hely, ahol a tulajdonos egy paradicsomi sarkot alakított ki kívánsága szerint.

Az oroszországi kastélyoknak számos jellemzője volt:

• A főépület nagy területe - birtokok;
• A helyiségek felosztása vidéki kastély zónákhoz:
  • az emberi fele, ahol házi szolgák és dadák laktak;
  • Műszaki épületek;
  • a mester fele a háznak
  A ház mesteri fele is több zónára volt osztva:
  • kandallószoba vagy könyvtár;
  • nappali, ahol a vendégeket fogadták;
  • a ház gyermekrésze, ahol a gyerekek éltek;
  • a tulajdonosok személyes helyiségei, hálószobák, budoár, Személyes terület tulajdonos.
• Az udvarházakban gyakran volt melléképület és sétány, ahol az urak teázhattak szabadban jó időben.

Az utóbbi időben Oroszországban megélénkült az érdeklődés a birtokok és kastélyok iránt. Bemutatunk néhány, az udvarházak koncepciójában készült projektet.

Új telkek és vidéki házak projektjei

Kúria projektek

• Az "Ivan" kastély projektje

  Négyzet: 250 m 2

Négyzet: 300 m 2

Négyzet: 550 m 2

Négyzet: 540 m2

Négyzet: 310 m 2

Négyzet: 250 m 2

• Mesetorony V.M. alapján. Vasnyecova

  Négyzet: 350 m 2

A rönkház tervezésének, gyártásának és beépítésének ütemezését és költségét a szerződés kifejezetten rögzíti.

A gerenda udvarház árába beleszámítottunk:

1. az AR szakaszban
2. Egy gerendaház kivágásának sémája az RF szakaszban
3. Gerendaház készítése a gyártási helyen:
   • Ha egy sarokvágást „mancsban” vagy „horogban” végeznek, akkor
   • Ha a rönk hossza egyenlő vagy meghaladja a 8 métert, akkor a falakat további állandó rönkfalakkal kell megfeszíteni.
4. Minden szükséges építőanyagok (fűrészelt szőnyeg, vasalat, ideiglenes tetőfedés, moha stb.), amelyekre a gerendaház összeszerelésének szakaszában szükség lesz.
5. Rönkök és a szükséges építőanyagok be-, kirakodása, szállítása a szerelés helyszínére. A szállítási költséget 70 km-es körzetben tartalmazza. az MKAD-tól.
6. A gerendaház összeszerelése a kész alapra.
   Ez a pont kötelező, mert nagyon indokolatlan mind a Megrendelő, mind a mi részünkről olyan csapatra bízni az összeszerelést, aki nem vágta ki a gerendaházat.
   Ebben a szakaszban szerepel:
   • 18-24 cm átmérőjű rönkből készült padlógerendák.
   • Elsődleges tömítés (moha vagy kóc benne van az árban)
   • Teherautódaru használatának költsége (ha szükséges)
   • Össze- és szétszerelés állvány, beleértve szükséges anyagokat
   • Építés alatt álló ház vagy fürdő lefedése
   • Szarufarendszer gyártása, szerelése
   • Oromfalak felszerelése és lehetőség szerint oromzati ablaknyílások elkészítése
   • Tetőburkolat
   • Tetőfedés ideiglenes tetőfedéssel

A gerendaház alapra szerelése után technológiai szünetet kell tartani a fürdőház rönkház kezdeti zsugorodásának végéig (4-12 hónap)

Katalógusunkban az orosz ingatlanstílusú háztervek előkelő helyet foglalnak el. Ennek oka a növekvő érdeklődés rönkházépítés, és logikusan az ókori orosz építészet félig elfeledett elemeinek újjáéledéséhez vezet. Őseink tudták, hogyan lehet fából mesés remekműveket készíteni.

Annak ellenére, hogy a katalógusban minden ház abszolút külsőleg eltérő, mégis két részre oszthatók nagy csoportok. Az egyik a klasszikus orosz kastélyok projektjeit tartalmazza, a második az etnikai stilizációkat, például a „mesebeli kúriákat”.

Orosz stílusú ingatlanprojekt

Ez a fogalom általában egy hagyományos, gyakran földszintes lakóépületet, vagy inkább faépületek komplexumát, valamint fürdőházat, melléképületet, kerítést és kaput foglal magában, amelyek egy egész „udvart” alkotnak. BAN BEN modern projektek A hagyományos orosz építészet számos technikáját alkalmazzák.

• A gerendaházak különböző átmérőjű rönkökből összeállíthatók, „fenékig” fektetve.
• Többszintű tetők különböző formák- „mellkas”, hegyesszögű, 4 lejtős.
• Az oromzatok ugyanazokból a rönkökből készülnek, mint a falak - olyan érzés, hogy „magukban” állnak, minden támogatás nélkül („hímek”).
• Jellemzőek a sajátos „öböl ablakok” - a falon túlnyúló hatszögletű „dob” fele.
• Fafaragás - névjegykártya Házak. A tornác, a sávok és a tető túlnyúló élei figurás elemekkel gazdagon díszítettek.
• Galériák megnyitása„gulbishchák”, kis hangulatos erkélyek - faragott faoszlopokra támasztva.

Az orosz házak jellemző vonása az egyéniség. Mindegyik egyedi, kifejezi a ház tulajdonosainak ízlését és gazdagságát. BAN BEN modern értelmezésépíthető és téglaház orosz stílusban, vagy kombinálva kőfalak. A különböző textúrájú anyagok kombinációja új megjelenést kölcsönöz az épületnek, miközben megőrzi a faváz minden varázsát.

Hagyományos ház orosz Terem stílusban

A középkori orosz építészet iránti érdeklődés első hulláma a 19. században kelt fel, melynek címerén az „álorosz stílus” bukkant fel. Az akkori orosz építészek háztervei közül Ivan Ropet munkái maradtak fenn, aki sok többszintes toronnyal és faragott mintával „kastélyt” épített. A 18. századi technikák közül két kiemelkedik, amely adhatott faház főleg a „mesebeli nézet”.

• Az orosz faház egy rönkházas épület, amely a koronakibocsátás fokozatos növekedése (“esés”) miatt felfelé tágul. Párkányt alakítottak ki, amelyre a tetőt lefektették, aminek a túlnyúlásait jelentősen meg lehetett növelni. Ez most ritka fogadtatás, modern házak Ez a típus inkább egy faház témájú stilizáció.
• A rönkház „az oglóban” a faház sarkaiban lévő rönkök és a többi rész összekapcsolása (emlékezzünk a „Baba Yaga” házára). A régi orosz stílusú torony projektje katalógusunkban - ilyen ritka elemeket tartalmaz: figurás oszlopok faragással, hatszögletű üvegezett „lámpás”.

Minden általunk orosz ingatlanstílusban kifejlesztett háztervet teljes építészeti és építészeti csomag kísér konstruktív megoldások. A mellékelt anyagleírás megkönnyíti az építtetők munkáját és biztosítja, hogy az épülő épület megfeleljen a műszaki tervnek.

Mi a birtok a megértésben modern ember? Ez mindenekelőtt a nemesi osztály kiváltsága. AZ ÉS. Dahl a szótárában jó definíciót adott: a birtok „egy falubeli kastély egyik változata, minden kényelemmel, kerttel, veteményeskerttel és egyebekkel”. A birtok imázsát sokan Arhangelszkhez, Kuskovohoz, Peterhofhoz, Pavlovszkijhoz kötik.

A modern trendek azt diktálják, hogy a társadalom hogyan tekint egy birtokra, nem annyira építészetire kulturális emlék, hanem népszerű is modern megjelenés magántulajdon.

Modern nagy ház tervek: jellemzők

Az elit házak és nyaralók projektjei jelentős változásokon mennek keresztül felfogásukban, diktálva a legújabb trendeket a külvárosi ingatlanpiac fejlődésében. Egyre nagyobb figyelmet fordítanak a terület tájképére, méretére és kialakítására. A nagy házak, villák, kastélyok projektjei gondos tanulmányozást igényelnek építészeti stílusok, az épületegyüttes harmonizálása a környezet. Ez az irány a magánlakásépítés építészetében a „koncepción alapul családi fészek", családok és vezetéknevek vannak a világunkban kitűnő érték valamint a család történetének megőrzésének kötelezettsége; otthon, szimbolikus fogalomként működik.

A Z500 cég luxusházak építészeti terveit, amelyek átlagos piaci áron vásárolhatók meg, szigorúan ezeknek a koncepcióknak megfelelően választják ki. A nagy házak és luxuskastélyok projekttervei lenyűgözőek sokszínűségükben építészeti irányok, az elemek, stílusok és eredeti díszítési technikák változatossága. A nagy házprojektek elrendezését az építészek készítették el minden házhoz ebből a részből, különös gonddal, biztosítva a leendő tulajdonosok és vendégeik számára legjobb szinten kényelem.

Ez a rész 250-300 m2 területű nagy kastélyok és nyaralók projektjeit tartalmazza. Ez a geometriai jellemző volt az ilyen házak kiválasztásának kritériuma. Ha nagyobb, 300 m2-t meghaladó házakra van szüksége, figyeljen a katalógus „Kúriák” szakaszára, amely 2017-ben új projektekkel bővült.

Nagy házak elrendezése: kiegészítő szolgáltatások

Az ebben a részben található projekteket tágas pihenőterületek jellemzik világos teraszok és erkélyek formájában, amelyek minden épületnek különleges elegánsságot adnak. A friss levegőn vendégfogadásokat és házias vacsorákat rendezhet.

A luxusházak standard és eredeti tervei, amelyek vázlatai, videók és diagramok jelennek meg ebben a részben, a stilisztikai és építészeti sokszínűség legszélesebb palettáját képviselik. A modern high-tech osztály elit lakóépületei és a nemes birodalmi Oroszország klasszikusai egymás mellett élnek itt.

Mert ezt felismerjük kész projekt Mivel egy 250 nm-es ház nem mindig tudja maradéktalanul tükrözni a vevő igényeit, lehetőséget biztosítottunk a „” szolgáltatás felár ellenében történő megrendelésére. Az építészek és a tervezők készek változtatni a projekten nagy ház a ház geometriai méretei, elrendezése, az emeletek számának változása, az alagsor elrendezése és mások tekintetében. Nagyméretű házak is kialakíthatók. mi is kínálunk alternatív módszerek szellőztetés, fűtés és padlófűtés.

Annak érdekében, hogy a te nagy ház teljes mértékben összhangban ennek a koncepciónak a szélességével, a „” és a „” szolgáltatásokat nyújtottuk. Ha ezeket a részeket hozzáadja a projektekhez, akkor a nagy házak (fotók, vázlatok, diagramok és rajzok megtekinthetők ebben a részben) és a kúriák a külső tervezés kifinomultságának és harmóniájának példái lesznek, belső dekorációés a környező tájat. A „ ” kiegészítés lehetővé teszi, hogy kiszámítsa a kulcsrakész projekt költségbecslésének alapját.

Kívánjuk, hogy megtalálja gyűjteményünkben az Önnek megfelelő nagy ház projektet!

Tekintse meg a 250 m2-es projektek vizualizációinak válogatását: