مشاريع جاهزة للمنازل من نوع مانور. منازل خشبية على طراز ملكية روسية قديمة

ما هي الحوزة في الفهم الإنسان المعاصر؟ وهذا أولاً وقبل كل شيء امتياز الطبقة النبيلة. في و. قدم دال في قاموسه تعريفا جيدا: العقار هو "نسخة من منزل مانور في قرية، به جميع وسائل الراحة، حديقة، حديقة نباتية وغيرها". يربط الكثير منا صورة الحوزة بأرخانجيلسكوي وكوسكوفو وبيترهوف وبافلوفسكي.

تملي الاتجاهات الحديثة كيف ينظر المجتمع إلى العقار ليس بقدر ما ينظر إليه على أنه معماري النصب الثقافي، ولكنها تحظى بشعبية أيضًا نظرة حديثةخصائص خاصة.

خطط المنازل الكبيرة الحديثة: الميزات

تشهد مشاريع المنازل والبيوت الفاخرة تغيرات كبيرة في تصورها، مما يملي أحدث الاتجاهات في تطوير سوق العقارات في الضواحي. يتم إيلاء اهتمام خاص بشكل متزايد للمناظر الطبيعية للمنطقة وحجمها وتصميمها. المشاريع منازل كبيرةوالفلل والقصور تتطلب دراسة متأنية للأنماط المعمارية ومواءمة مجمع المباني معها بيئة. يعتمد هذا الاتجاه في هندسة بناء المساكن الخاصة على مفهوم "عش العائلة" والعائلة واللقب الموجود في عالمنا قيمة عظيمةوإلزام بالحفاظ على تاريخ الأسرة؛ المنزل، بمثابة مفهوم رمزي.

يتم اختيار التصاميم المعمارية للمنازل الفاخرة من قبل شركة Z500، والتي يمكن شراؤها بمتوسط ​​سعر السوق، بما يتفق بدقة مع هذه المفاهيم. تثير خطط المشروع للمنازل الكبيرة والقصور الفاخرة مجموعة متنوعة من الاتجاهات المعمارية وتنوع العناصر والأنماط وتقنيات الديكور الأصلية. تم إنشاء تخطيط مشاريع المنازل الكبيرة من قبل المهندسين المعماريين لكل منزل من هذا القسم بعناية خاصة، مما يوفر لكل من أصحاب المستقبل وضيوفهم أفضل مستوىراحة.

يحتوي هذا القسم على مشاريع القصور والبيوت الكبيرة بمساحة 250-300 م2. وكانت هذه الخاصية الهندسية هي التي أصبحت معيار اختيار مثل هذه المنازل. إذا كنت بحاجة إلى منازل كبيرة تزيد مساحتها عن 300 متر مربع، انتبه إلى قسم "القصور" في الكتالوج، والذي تم تجديده بمشاريع جديدة في عام 2017

تخطيط المنازل الكبيرة: خدمات إضافية

تتميز المشاريع في هذا القسم بمساحات واسعة للاسترخاء على شكل تراسات وشرفات مشرقة تضفي على جميع المباني رونقاً خاصاً. يمكنك استضافة حفلات استقبال الضيوف ووجبات العشاء المطبوخة في المنزل في الهواء الطلق.

تمثل التصميمات القياسية والأصلية للمنازل الفاخرة، والرسومات التخطيطية ومقاطع الفيديو والرسوم البيانية المنشورة في هذا القسم، أوسع لوحة من التنوع الأسلوبي والمعماري. تتعايش هنا المباني السكنية الفاخرة من فئة التكنولوجيا الفائقة الحديثة وكلاسيكيات روسيا الإمبراطورية النبيلة.

لأننا ندرك ذلك المشروع النهائينظرًا لأن المنزل الذي تبلغ مساحته 250 مترًا مربعًا لا يمكن أن يعكس دائمًا احتياجات العميل بشكل كامل، فقد قدمنا ​​الفرصة لطلب الخدمة "" مقابل تكلفة إضافية. المهندسين المعماريين والمصممين على استعداد لتغيير المشروع منزل كبيرمن حيث الأبعاد الهندسية للمنزل، وتخطيطه، والتغيرات في عدد الطوابق، وتنظيم الطابق السفلي وغيرها. ويمكن أيضًا إنشاء منازل كبيرة. نحن نقدم أيضا طرق بديلةالتهوية والتدفئة والتدفئة الأرضية.

من أجل الخاص بك منزل كبيروبما يتوافق تمامًا مع اتساع نطاق هذا المفهوم، فقد قدمنا ​​الخدمات "" و"". إذا قمت بإضافة هذه الأقسام إلى المشاريع، فإن المنازل الكبيرة (يمكن الاطلاع على الصور والرسومات والمخططات والرسومات في هذا القسم) والقصور سوف تصبح مثالا على التطور والانسجام في التصميم الخارجي، الديكور الداخليوالمناظر الطبيعية المحيطة بها. تتيح لك الإضافة "" حساب الأساس لتقدير التكلفة للمشروع الجاهز.

نتمنى لك العثور على مشروع منزل كبير يناسبك في مجموعتنا!

شاهد مجموعة مختارة من تصورات المشاريع بمساحة 250 مترًا مربعًا:

في السنوات الاخيرةأصبحت المنازل الخاصة المبنية على طراز العقارات الروسية القديمة تحظى بشعبية كبيرة.

بدأت المنازل الريفية التي تم إنشاؤها بأساليب "تكنولوجية" حديثة تفقد أهميتها. يلجأ العملاء بشكل متزايد إلى المهندسين المعماريين لطلب إنشاء مشروع منزل خاص على الطراز الروسي من أجل العودة إلى التقاليد القديمة. يعتقد الكثير من الناس أنه يمكن بناء منازل النخبة فقط على الطراز العقارات النبيلة، لكن هذا غير صحيح على الإطلاق. إذا رغب العميل، يمكن إنشاء كوخ صغير باستخدام عناصر من الطراز المعماري التاريخي الروسي. وستكون النتيجة عقارًا صغيرًا جميلًا جدًا ومدمجًا. لا يجب أن يكون مثل هذا المنزل ضخمًا من حيث المساحة ومكونًا من ثلاثة طوابق.

في القرى المنزلية الحديثة، تظهر منازل مانور بشكل متزايد. إنها تختلف جذريًا عن المباني المجاورة المبنية فيها الأساليب الحديثة. يعتبر المنزل الريفي كلاسيكيًا الطراز المعماريلن تخرج عن الموضة في غضون بضعة عقود. إذا كنت ترغب في بناء "عش عائلي" حقيقي ليس لنفسك فقط، ولكن أيضًا لأطفالك وأحفادك، فاختر هذا النمط المعماري المعين. حتى بعد سنوات عديدة، سيبدو هذا المنزل الريفي فاخرا.

في المنازل الريفية يتم خلق هذا الشعور الذي لا يوصف بالراحة والهدوء. بالطبع هذا ممكن بشرط الحفاظ على النمط المعماري والداخلي بشكل صحيح. في هذه الحالة، سيكون للمنزل حقا جو مذهل. سيكون حقًا "منزليًا" ومريحًا بشكل لا يصدق. لماذا، وسط وفرة الأساليب المعمارية، يبدو هذا النمط مألوفًا لدى الكثير من الناس؟ ربما يتم تشغيل الذاكرة الجينية. بغض النظر عن مدى روعة وجذابة المنازل الريفية في البحر الأبيض المتوسط، قد تبدو الأنماط السويسرية والإسكندنافية والغريبة، فقط تقاليد شعبها هي التي يمكن أن تلمس أوتار الروح.

كيف تم بناء عقارات النبلاء في الأيام الخوالي؟

لإنشاء كوخ حديث بهذا النمط المعماري، تحتاج إلى التعامل معه حقائق تاريخية، افهم كيف كانت العقارات الروسية، وما هي سماتها المميزة. بالتأكيد تتميز جميع العقارات القديمة بمزيج من الفخامة والراحة والحياة الريفية الهادئة. وهذا ما يخلق هذا الجو الفريد من الراحة والهدوء. في تلك الأيام لم تكن هناك وتيرة محمومة للحياة، والتي سئمنا منها جميعًا في العصر الحديث. لذلك فإن العقارات القديمة مشبعة بروح الهدوء والانتظام. إذا كنت تريد أن تجعل منزلك مريحًا حقًا، حيث يمكنك الاسترخاء حقًا بعيدًا عن الزحام والضجيج، فاختر هذا النمط المعماري.

كقاعدة عامة، لا تعني كلمة "عقار" منزلًا واحدًا فقط، بل تعني مجموعة كاملة من المباني التي تم بناؤها نمط موحدوتزيين الواجهات بالتساوي بالجص والأعمدة. لقد استغرق بناء مثل هذه المنازل وقتًا طويلًا، ولكن «لقرون طويلة». ولهذا السبب نجا الكثير منهم حتى يومنا هذا، وانهاروا فقط لأسباب عدم استعادتهم أو تركهم مهجورين تمامًا وغير مأهولين. تم بناء "عش العائلة" هذا مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن عدة أجيال ستعيش فيه. ولذلك تم جعل الغرف فسيحة للغاية، وتم تزيين الواجهات بالجص والتماثيل، وكل هذا تم بكفاءة عالية، حتى لا يضطر الأبناء أو الأحفاد إلى القيام بذلك تجديد كبيرالعقارات.

ماذا يتخيل الجميع عندما يسمعون عبارة "الملكية النبيلة"؟ وطبعا منزل فخم بأعمدة بيضاء وتراس وحديقة ضخمة للمشي وحتى بحيرة خاصة. الميزة الأساسيةما جعل هذه العقارات مميزة للغاية هو أنها تتناسب تمامًا مع المناظر الطبيعية المحيطة بها. تم دائمًا إنشاء حديقة فاخرة بها العديد من مسارات المشي حول المنزل، وتم بالتأكيد بناء شرفات المراقبة المريحة لتنفيذ أعمال الواجهة فقط من خلال أفضل الحرفيين. ربما يعلم الجميع أنه لا توجد حالتان نبيلتان متطابقتان تمامًا. إنها كلها متشابهة إلى حد ما، لأنها بنيت في نفس الوقت تقريبا، ولكن في نفس الوقت كلها مختلفة جذريا. كانت الواجهة هي "الوجه" الحقيقي للعقار، وكانت مزينة دائمًا بالجص والأعمدة والتماثيل. في بعض الأحيان كان هناك الكثير من الزخارف، وهذا هو السبب الشكل العامتبين أن الحوزة كانت أبهى تمامًا. لكن في تلك الأيام كان هذا يعتبر هو القاعدة وعلامة على أن المالك كان ثريًا وينتمي إلى طبقة عالية. تم تقييم الرفاهية المالية لصاحبها من خلال واجهة العقار. ولهذا السبب تنافس أصحاب الأراضي فيما بينهم على من سيبدو منزلهم أكثر ثراءً وفخامة.

في تلك الأيام، تم استخدام الخشب والحجر لتزيين الواجهة، وقد تم تصنيعها بشكل ضخم بحيث تخدم عدة أجيال مع الحفاظ على مظهرها الجميل. مظهر. تتيح مواد البناء الحديثة إنشاء واجهات فاخرة على الطراز الروسي التاريخي، والتي سوف تستمر أيضًا لعقود من الزمن. تعتبر التركيبات والمواد التي تم إنشاؤها في عصرنا أكثر مقاومة للعوامل الجوية، كما أنها خفيفة الوزن ولا تثقل كاهل الجدران. في السابق، كان بإمكان المهندس المعماري "صنع اسم لنفسه" أثناء بناء العقار. انتشرت شهرة المنزل الفاخر بسرعة كبيرة ليس فقط في جميع أنحاء المنطقة، ولكن في جميع أنحاء روسيا وحتى خارج حدودها. هذا هو السبب في أن المهندسين المعماريين وضعوا أرواحهم في إبداعاتهم، ولم يفكروا في مظهر الحوزة فحسب، بل ساعدوا أصحابها أيضًا تصميم داخلي. في تلك الأيام، كان ديكور الغرف يؤخذ على محمل الجد؛ وكان الأثاث والديكور يُصنع حسب الطلب أفضل سادة. سعى أصحاب العقار إلى التأكد من أن واجهة المنزل والجزء الداخلي من المبنى متناغمان مع بعضهما البعض.

حتى في تلك الأيام كانت هناك تصاميم قياسية للعقارات. ولكن تم أخذها كأساس، فقد توصل المهندس المعماري في كل مرة إلى واجهة فريدة من نوعها، مما يجعلها فريدة من نوعها بفضل الوفرة العناصر الزخرفية. تم أيضًا إعادة تطوير المبنى بناءً على طلب المالكين. لهذا السبب لا يوجد في روسيا عقاران متطابقان تمامًا.

وتجدر الإشارة إلى أن هناك عدة أنواع من العقارات النبيلة:

• ولو كانوا موجودين في قرية خارج المدينة وكان لهم مكان إقامة دائمةلقد تم تكييفها خصيصًا لهذه الأغراض. تم بناء الاسطبلات بالتأكيد في مكان قريب، الفناء، الدفيئات الزراعية لزراعة الخضار والفواكه. أقيمت في الحديقة حدائق الدراج حيث يتم تربية طيور الزينة.
• وبعد ذلك بقليل، أصبحت العقارات التي تم بناؤها "على الطراز الأوروبي" عصرية. كانت ميزتها الرئيسية هي وجود دفيئات صيفية ضخمة وحدائق شتوية.
• كانت هناك أيضًا عقارات حضرية تختلف عن عقارات الريف. لقد احتلوا مساحة أصغر، لذلك استثمر الملاك المزيد من الأموال في إنشاء واجهة جميلة ومفروشات فاخرة في الغرف.

الملامح الرئيسية لتخطيط الغرف في العقارات النبيلة

تم تقسيم التركة بالضرورة إلى نصفين. أما الأصغر حجما فيحتوي على غرف للخدم، فضلا عن غرف المرافق المختلفة والمطبخ. كان من غير اللائق أن يسير أصحاب الأراضي في نفس الممرات مع الخدم. لذلك، في العقارات، تم تنفيذ جميع الغرف تقريبا. وهذا هو، كان لديهم ثلاثة أبواب، من خلال أحدهم يمكنك الدخول إلى ممر طويل، ومن خلال اثنين آخرين إلى الغرف المجاورة. سار المالكون "عبر أبواب واسعة" ، أي أنهم نادرًا ما يستخدمون الممرات ، لكنهم ببساطة ساروا عبر جميع الغرف للوصول إلى الغرفة التي يحتاجون إليها. وكان الخدم يسيرون في الممرات حتى لا يزعجوا أصحابها، كما تم تخصيص غرفة ضخمة في الطابق الأرضي دائمًا، مما يجعلها مكانًا لإقامة الحفلات والولائم.

كما تم تخصيص غرفة كاملة في الحوزة النبيلة للمكتبة، وبالطبع فإن ميزات العقارات النبيلة هذه ليست ذات صلة بالعصر الحديث. الآن ليست هناك حاجة على الإطلاق لتقسيم المنزل إلى نصفين "للسيد" ونصف للخدم. كما أنه لا أحد يصنع قاعات رقص ضخمة الآن. بدلا من ذلك، في الطابق الأرضي يمكنك إنشاء غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، والتي يمكن دمجها مع غرفة الطعام.

كيف تبني منزلك الخاص على طراز العقارات النبيلة:

• بادئ ذي بدء، نحن بحاجة إلى تطوير مشروع فرديكوخ المستقبل أو اختر المفضل لديك من تلك الموجودة.
• من المهم جدًا اختيار قطعة الأرض المناسبة للبناء. ويجب أن يكون في مكان خلاب وهادئ. من المرغوب جدًا أن يكون هناك نهر أو بحيرة أو على الأقل بركة صغيرة قريبة. سيكون أمرا رائعا أن تكون هناك بركة صغيرة في المنطقة، ويمكن تحويلها إلى "تسليط الضوء" على ملكية عائلتك المستقبلية.
• يجب تزيين المنزل على طراز الحوزة النبيلة بالأعمدة. وهي مصنوعة ليس فقط على واجهة المبنى، ولكن أيضا في غرفة المعيشة. يبدو أن مثل هذا المنزل "يذوب في الوقت المناسب". في غضون سنوات قليلة، سيتأكد الضيوف الذين يرون عقارك لأول مرة من أنه قديم وسينتقل إليك عن طريق الميراث. ولكن لإنشاء مثل هذا التأثير، تحتاج إلى التخلي عن استخدام مواد البناء "التكنولوجية". على سبيل المثال، يجب ألا يكون هناك بلاستيك، ويجب أن تكون النوافذ خشبية فقط.
• أنت بحاجة إلى الاهتمام ليس فقط بالتخطيط المناسب للغرف، ولكن أيضًا بجعل واجهة عقارك فريدة من نوعها. يجب أن تكون تحفة حقيقية الفن المعماري. إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك استعارة بعض العناصر من خلال النظر إلى صور العقارات التي تعجبك، ولكن لا تقم أبدًا بنسخ زخرفة الواجهة بالكامل. سيبدو نحت الخشب فاخرًا. لا تقلق من أن الخشب سوف يتشقق ويتحول إلى اللون الأسود في غضون سنوات قليلة، فهو موجود كمية كبيرةتشريبات خاصة مضادة للفطريات، بالإضافة إلى الورنيش الذي يحمي الخشب من الرطوبة سنوات طويلة، مع ترك جمالها مفتوحًا. صنع الزخارف من الجص بفضل المواد الحديثةانها بسيطة جدا الآن. لهذا، يتم استخدام الأنماط الجاهزة ومنتجات الرغوة، والتي يتم لصقها في المكان المناسب، فهي تتطلب تشطيبًا إلزاميًا. أيضًا لتزيين الواجهة توجد عناصر جصية جاهزة مصنوعة من الجبس. وهي متصلة بغراء خاص، لأنها ثقيلة جدًا.
• يجب أن تكون الغرفة الرئيسية والأكثر اتساعًا في مثل هذا المنزل هي غرفة المعيشة. يجب أن تحتوي على مدفأة مصنوعة من الحجر من أجل خلق راحة فريدة من نوعها والتأكيد على النمط المعماري الذي اخترته.
• يجب أن يبدو المنزل المبني على طراز ملكية نبيلة قديمًا، ولكن في نفس الوقت يمكن وينبغي أن يحتوي على تكييف هواء وسباكة وإضاءة وأنظمة أخرى حديثة.
• يجب أن يكون المنزل الريفي مريحًا ودافئًا للغاية، ولهذا تحتاج إلى استخدام مواد العزل الحراري الحديثة.

• لا تهتم فقط بمظهر المنزل الريفي، ولكن أيضًا بالداخل الداخلي للغرف. أوافق، سيكون الأمر غريبًا جدًا إذا كان شكل المنزل من الخارج القصر القديموداخله مزين بأسلوب بسيط أو عالي التقنية أو دور علوي. يجب ألا يحتوي الجزء الداخلي على أي علامات على "الحضارة التكنولوجية". كن مسؤولاً عند اختيار الأثاث والديكور. من الناحية المثالية، يجب أن تكون قديمة؛ الآن ليس هناك مشكلة في شراء الأثاث العتيق الحقيقي في حالة ممتازة. لكن الأثاث الحديث الجديد مناسب تمامًا أيضًا، ولكن يجب أن يكون كله مصنوعًا على الطراز العتيق. يجب أن تكون الثريات فاخرة وضخمة بأسلوب "نبيل". تعتبر المصابيح ذات المصابيح على شكل شمعة مثالية. أفضل العناصرسيكون الديكور جميع أنواع العناصر العتيقة.
• في غرفة المعيشة يمكنك عمل نوافذ ضخمة من السقف إلى الأرض. يجب أن يتم تغطيتها بستائر عادية مع لامبريكين وشرابات كبيرة مصنوعة من خيوط سميكة.
• انتبه بشكل خاص إلى ترتيب المنطقة المحيطة بعقارك. يجب أن يكون هناك شرفة مراقبة في الفناء، مصنوعة بنفس طراز الواجهة. يمكنك أيضًا صنع نافورة صغيرة أو شلال. تأكد من الاهتمام بالإضاءة الليلية الجميلة للفناء، وتركيب الفوانيس التي ستبدو وكأنها قديمة. إذا كانت هناك بركة صغيرة في الفناء، فيمكنك رمي جسر عبرها باستخدام درابزين من الحديد المطاوع.
• احرص على خلق جميل تصميم المناظر الطبيعية. للتأكيد على أسلوب الحوزة النبيلة القديمة، تأكد من زراعة شجيرات الزينة على طول المسارات، والتي ستحتاج إلى تقليمها بانتظام، مما يمنحها شكل أنيق.

مانور- في الهندسة المعمارية الروسية - مجمع من المباني السكنية والمرافق والمتنزهات وغيرها من المباني التي تشكل وحدة اقتصادية ومعمارية واحدة. هناك:

• عقارات البويار حتى القرن السابع عشر.، عادة ما يكون لها معنى نفعي للغاية، كانت عادية، كبيرة فقط؛
• عقارات ملاك الأراضي في القرنين الثامن عشر والتاسع عشر.، بما في ذلك منزل مانور مع مبنى خارجي، واسطبلات، ودفيئات، وحظائر، وحديقة، وكنيسة تخدم المباني؛
• عقارات المدينة في القرنين الثامن عشر والتاسع عشر.، بما في ذلك منزل القصر أو "الخدمات" أو الحديقة أو الفناء.

ينبغي اعتبار أصول ظهور العقارات والبيوت الريفية منازل الأمراء (المديرين، مع وظائف القضاة من أدنى درجة) في روس القديمة. كقاعدة عامة، تميزت القرية بحجمها ووجود المباني الملحقة في الفناء. كانت هذه المزارع هي النموذج الأولي للعقارات المحلية. في الفهم الحديثبدأت العقارات في الظهور كمزارع ريفية للبويار. وشملت قصور البويار والمساكن البشرية - بشكل منفصل مبنى قائمللخدم والحظائر والإسطبلات وحظائر الأخشاب وغيرها من الخدمات. وتركزت هذه العقارات في منطقة موسكو القريبة.

عادة ما يتم بناء المنازل الريفية إما من الخشب أو الحجر / الطوب

كان الدافع وراء التطوير الواسع النطاق للبناء العقاري هو التوزيع السخي للأراضي من قبل بيوتر ألكسيفيتش على أقرب شركائه. وهكذا بدأت عقارات ملاك الأراضي النبيلة في الظهور. يقع فجر بناء العقارات في فترة الثامن عشر - الأول نصف القرن التاسع عشرقرن. خلال هذه السنوات، تم البناء النشط للعقارات في جميع أنحاء الجزء الأوروبي من روسيا. خلال هذه الفترة، تغير الغرض النفعي للملكية إلى إقامة مريحة. من الثقافة الغربيةويأتي مفهوم البستنة الطبيعية، بما في ذلك البرك الزخرفية، والأشكال المعمارية الصغيرة، والممرات المعبدة، وغيرها.
الروسية الحوزة الثامن عشر إلى التاسع عشرقرون – العقارات العائلية, عش العائلةوهو المكان الذي أنشأ فيه صاحبه ركنًا من أركان الجنة مرتبة حسب رغبته.

كان هناك عدد من المنازل الريفية في روسيا السمات المميزة:

• مساحة كبيرة للمبنى الرئيسي - العقارات;
• تقسيم مباني القصر الريفي إلى مناطق:
  • النصف البشري، حيث يعيش خدم المنازل والمربيات؛
  • المباني التقنية
  • سيد نصف المنزل
  تم أيضًا تقسيم نصف منزل السيد إلى عدة مناطق:
  • غرفة الموقد أو المكتبة.
  • غرفة المعيشة حيث تم استقبال الضيوف؛
  • جزء الأطفال من المنزل الذي يعيش فيه الأطفال؛
  • المباني الشخصية للمالكين، غرف النوم، البدوار، المنطقة الشخصيةمالك.
• في كثير من الأحيان، كانت المنازل الريفية تحتوي على مبنى خارجي وممر، وهو مكان يمكن للسادة أن يشربوا فيه الشاي في الهواء الطلقفي الطقس الجيد.

في الآونة الأخيرة، كان هناك تجدد الاهتمام في روسيا بالعقارات والمنازل الريفية. نقدم انتباهكم إلى بعض المشاريع المنجزة في مفهوم المنازل الريفية.

مشاريع جديدة للعقارات والمنازل الريفية

مشاريع منازل مانور

• مشروع القصر الريفي "إيفان"

  مربع: 250 م2

مربع: 300 م2

مربع: 550 م2

مربع: 540 م2

مربع: 310 م2

مربع: 250 م2

• برج القصص الخيالية المبني على V.M. فاسنتسوفا

  مربع: 350 م2

وينص العقد بشكل صريح على توقيت وتكلفة التصميم وإنتاج المنزل الخشبي وتركيبه

في تكلفة منزل مانور الخشبي قمنا بتضمين:

1. في مرحلة AR
2. مخطط قطع منزل خشبي في مرحلة الترددات اللاسلكية
3. صنع منزل خشبي في موقع الإنتاج:
   • إذا تم قطع الزاوية في "مخلب" أو في "خطاف"، إذن
   • إذا كان طول السجل يساوي أو يتجاوز 8 أمتار، فيجب تشديد الجدران بجدران خشبية دائمة إضافية.
4. الجميعمواد البناء اللازمة (الحصيرة المنشورة، الأجهزة، الأسقف المؤقتة، الطحلب، إلخ) التي ستكون مطلوبة في مرحلة تجميع المنزل الخشبي.
5. تحميل وتفريغ وتسليم جذوع الأشجار ومواد البناء اللازمة إلى موقع التجميع. يتم تضمين تكاليف التسليم داخل دائرة نصف قطرها 70 كم. من مكاد.
6. تجميع المنزل الخشبي على الأساس النهائي.
   هذه النقطة إلزامية، لأنه من غير المعقول جدًا بالنسبة لنا وللعميل أن نعهد بالتجميع إلى فريق لم يقم بقطع المنزل الخشبي.
   يشمل في هذه المرحلة:
   • عوارض أرضية مصنوعة من جذوع الأشجار بقطر 18 إلى 24 سم.
   • السد الأولي (يتم تضمين الطحلب أو السحب في السعر)
   • تكلفة استخدام رافعة شاحنة (إذا لزم الأمر)
   • التجميع والتفكيك السقالات، مشتمل المواد الضرورية
   • تغطية منزل أو حمام قيد الإنشاء
   • تصنيع وتركيب نظام الجمالون
   • تجهيز الجملونات، وإذا أمكن، إعداد فتحات النوافذ في الجملونات
   • تغليف السقف
   • تغطية السقف بسقف مؤقت

بعد تثبيت منزل السجل على الأساس، يجب أن يكون هناك انقطاع تكنولوجي حتى نهاية الانكماش الأولي لمنزل سجل الحمام (من 4 إلى 12 شهرًا)

على الرغم من كل جاذبية الطراز القديم للعقارات النبيلة الكلاسيكية، لا أحد قادر الآن على بناء "أرخانجيلسكوي" أو "أوستانكينو": إنه واسع النطاق ومكلف للغاية، ولا أحد يعيش على هذا النطاق كما كان من قبل.. .

ولكن يمكن إحياء مشروع عقار كلاسيكي روسي على نطاق أكثر تواضعا، ويمكن للمطور الحديث الوصول إليه.

لن يكون هذا صعبًا للغاية، لأن ما يميز العقارات العائلية الروسية عن غيرها ليس تكلفتها العالية وحجمها، ولكن ميزاتها التركيبية المتأصلة وتصميمها المكاني وأسلوبها المعماري. إنها في نفس الوقت أنيقة ومتواضعة، مهيبة وعائلية، بسيطة ومعقدة، بشكل عام، غامضة ومتعددة الأوجه، مثل الهندسة المعمارية الروسية بشكل عام.

سنوضح القواعد الأساسية التي سيسمح لك الالتزام بها تكاليف إضافيةإنشاء مشروع عقاري باللغة الروسية النمط الكلاسيكي. البنايات مشروع حديثلن تكون ملكية العائلة فخمة مثل نظيراتها قبل الثورة، وسيكون الديكور أقل جدية، لكن المنزل سيكون جميلًا ومتناغمًا ومريحًا، وستكون المباني الملحقة مريحة ومناسبة للغرض والحجم الذي تحتاجه بالضبط، وستكون الروح الروسية حاضرة فيه بالتأكيد.

حبكة.يمكن أن تقع المجموعة في مناطق حضرية كثيفة على قطعة أرض بعرض 30-40 مترًا - ثم يتم بناء القصر والمباني الملحقة بالقرب من بعضها البعض تقريبًا وتشكل ساحة فناء مريحة ومهيبة - محكمة الشرف على طول الشارع ؛ أو أن تكون موجودة بحرية في الطبيعة، وتحتل مساحة شاسعة وتصبح زينة للمناظر الطبيعية المحيطة. من الشروط الأساسية لتحديد موقع المباني أن يكون المجمع بكل بهائه مرئيًا من جميع الجوانب، أو يجب أن يكون الكل مرئيًا على الأقل من الأمام. ويمنع قطعاً إخفاؤه خلف سياج عالٍ أعمى، لأن إخفاء هذا الجمال عن الناس جريمة. في الواقع، فإن السياج الفارغ يتعارض عمومًا مع أسلوب الحياة الروسي، وبالتالي سيُنظر إليه دائمًا على أنه عنصر غريب.

الموقع على الموقع. تقع المباني الرئيسية على طول الخط الأحمر. تكوين المجموعة متماثل دائمًا. يقف المنزل على طول المحور، وتؤكد المباني الملحقة عليه على اليسار واليمين. وعادة ما يتم دفعها إلى الأمام قليلاً، بحيث تشكل فناءً أمامياً مواجهاً للشارع. يوجد في وسطها نافورة أو منحوتة أو قاع زهرة تقليديًا. هذا هو مخطط التخطيط القياسي لمشروع عقاري عائلي. بسيطة وجميلة، ثبت على مر القرون!

يحتوي العقار الموجود في المثال على قطعة أرض كبيرة، تبلغ مساحتها هكتارين تقريبًا من الغابات، لذا يوجد خلف منزل المالك حديقة بها زقاق رئيسي مستقيم - شعاع موجه نحو معبد قديم يقع في مكان قريب، وهو مقبول عمومًا للمناطق الحضرية الروسية التخطيط - الكنيسة دائمًا في الأفق ، ولا ينسى الله أبدًا. يوجد على طول محيط المنتزه مسار منحني للمشي به هياكل وشرفات مراقبة متناثرة بشكل رائع. في الظروف الضيقة، في بلدة أو قرية، لن يكون هناك منتزه، لكن مبدأ الوضع النسبي للمباني سيبقى كما هو، وستظل عقاراتك مثيرة للإعجاب وجميلة. اعتمادا على شكل المنطقة المقدمة لك، يمكن تدوير المباني الملحقة جوانب مختلفةعلى الطريق، سواء تم وضعها بالقرب أو بعيدًا، مما يخلق تكوينًا فريدًا من نوعه مثاليًا لحالة معينة.

نظرًا لأن منزل "القصر" هو المنزل الرئيسي في المجموعة، والمباني الملحقة تكمله فقط، فيجب أن تكون أصغر بكثير وأقل وأكثر تواضعًا من "رئيسهم". مهمتهم هي المرافقة والظل. لا يجوز لأصغر المباني (شرفات المراقبة والأكشاك وما إلى ذلك) أن تشارك في التكوين ويتم وضعها بحرية بين الأشجار.

يمكن أن تكون مساحة المباني في مشروع عقاري على الطراز الروسي متواضعة للغاية، على سبيل المثال، كوخ بمساحة 150 - 250 مترًا مربعًا ومبنيين ملحقين بمساحة 40 - 100 متر مربع لكل منهما. وهذا هو، 220 - 500 متر مربع يمكن أن تبدو بالفعل وكأنها عقار عائلي كلاسيكي، بالطبع، إذا تم التفكير في التخطيط بعناية ولا يوجد شيء غير ضروري في أي مكان.

الغرض من المباني.المبنى الرئيسي هو مكان إقامة المالك وعائلته، وتستخدم المباني الملحقة لسكن الموظفين والضيوف والهوايات والاحتياجات المنزلية. في مشروع العقار الروسي "MEZONINE" أحد المباني الخارجية عبارة عن شقة للضيوف ومباني هندسية والآخر عبارة عن مرآب وورشة عمل.

زخرفة.ولعل هذا البند في قائمة أعمال البناء هو الأكثر إثارة للخوف في البداية، لأنه يبدو مكلفا للغاية ومزعجا. لكن هذا مفهوم خاطئ. قد يكون هناك عدد قليل من الزخارف، ولكن يجب تطبيقها بشكل مناسب ودقيق للتأكيد على اللكنات الدلالية للتكوين. استخدم مشروع الحوزة الروسية “MEZONINE” 16 قاعدة وتيجان من أعمدة البولي يوريثان، و18 متر طولي من أسوار الحديد الزهر، و60 درابزين خرساني أو خشبي. تتيح المواد والتقنيات المتقدمة إمكانية صب هذه المنتجات حسب الطلب وفقًا للرسومات. هناك الآن وفرة من الشركات التي تنتج أو تقدم مجموعة واسعة من القوالب الجصية الجاهزة، لذلك لن يكون العثور على شريك صعبا. يتكون باقي الديكور من عناصر خطية ومسطحة (القوالب والصدأ) أو البولي يوريثين أو الجص. لذا فإن التشطيب بأسلوب كلاسيكي لن يتطلب أموالاً أكثر من أي شيء آخر.

تتميز الكلاسيكيات بتسلسل هرمي صارم وإخضاع العناصر الثانوية للعناصر الرئيسية. لذلك، يجب أن يكون تصميم واجهة القصر أكثر تعقيدًا من تصميم المباني الملحقة. في مجموعة "MEZZONINE"، يتم توزيع الديكور على النحو التالي: الواجهة الأمامية للمنزل هي الأكثر ثراءً في الديكور، وجانب المنتزه الخاص بها أكثر إيجازًا، والامتدادات أبسط.

من خلال مراعاة القوانين التركيبية المذكورة أعلاه، يمكنك إعداد مشروع لعقار روسي كلاسيكي، وجعله غير مكلف نسبيًا.

بلدنا غني بالموارد الحرجية، مما أدى إلى الاستخدام الواسع النطاق للأخشاب في البناء. تتمتع هذه المادة بعدد من المزايا، مثل قابلية التصنيع وسهولة المعالجة وتأثيرها الإيجابي على صحة الإنسان. سوف يتناسب بشكل عضوي مع المشروع العقاري الفردي، الذي أكمله مهندس معماري محترف على الطراز الروسي وينفذه حرفيون مؤهلون تأهيلا عاليا.

غالبًا ما يكون المستوى الأدنى من المبنى عبارة عن هيكل متعدد الوظائف، وهو أيضًا الأساس. هنا، بالإضافة إلى صندوق المرآب، يوجد دش وحمام وحمام حقيقي أو ساونا.

يوجد حاليًا اهتمام متزايد بالهندسة المعمارية الروسية التقليدية في بلدنا. تتجسد الحلول الحجمية والمكانية الأصلية في المباني التي تذكرنا بالتاجر القديم أو القصور النبيلة. أصبحت التصميمات الفردية والقياسية للعقارات الخشبية تحظى بشعبية متزايدة بين ممثلي جميع الفئات الاجتماعية تقريبًا.

تقدم المكاتب المعمارية العديد من الخيارات، بدءًا من المباني الرخيصة منخفضة الميزانية وحتى المباني الفاخرة. وهو ما يكفي لاستيعاب المباني التالية في الطابق الأرضي:

• غرفة معيشة مع مدفأة عمل مصنوعة من الحجر الطبيعي.
• غرفة طعام كبيرة بجوار المطبخ، وهي مجهزة بكل ما هو ضروري؛
• حمام مع جاكوزي ودش ومعدات السباكة الحديثة الأخرى.

الطابق الثاني مخصص للعمل والراحة ويحتوي على:

• غرف نوم للنوم الجيد.
• غرفة الأطفال أو أي غرفة أخرى للراحة والاسترخاء.
• حمام إضافي حتى لا تضطر إلى النزول باستمرار إلى الطابق السفلي.

لراحة المقيمين الدائمين والمؤقتين، يحتوي هذا المستوى على حمام مجهز تجهيزًا جيدًا ومرحاض مناسب. الجدران المنحدرة إلى الداخل مع المناور المصممة خصيصًا تضفي على الغرف الموجودة في الطابق الثاني سحرًا خاصًا. يسمح أسلوب التصميم هذا بالاستخدام الكامل للحجم الداخلي الكامل للمبنى مع أقل ارتفاع إجمالي ممكن للمنزل.

اقرأ أيضا

تصاميم المنازل الأكثر شعبية

ويتم التنقل بين الطوابق عبر سلالم داخلية مصممة خصيصاً لهذا الغرض. الخطوات مصنوعة من الخشب الصلب ويتم معالجتها بورنيش خاص عديم اللون مقاوم للتآكل. قاعدة الدرج مصنوعة من المعدن المدرفل مع الاستخدام المكثف للحام القوس الكهربائي مما يمنحه قوة ميكانيكية عالية. وفي الوقت نفسه، يتم تثبيت الهيكل الداعم بشكل سري وغير مرئي من الخارج.

تأسيس وتأسيس العقارات

يتميز المنزل الريفي المصنوع على الطراز الروسي التقليدي بالصلابة والموثوقية. يتم التعبير عن ذلك في استخدام واحدة من أكثر مواد البناء الحديثة متانة للمستوى الأدنى - الخرسانة المسلحة المتجانسة. من أجل اتباع المفهوم المعماري المختار بدقة وإنشاء مظهر عضوي، يتم استخدام الحجر الطبيعي لكسوة الأساس.

مزيج من الخشب الطبيعي والحجر البري يعطي المبنى سحر خاص. في الوقت نفسه، تعرضت المواد المستخدمة، مع الحفاظ على الأصالة، إلى معالجة جادة باستخدام تقنيات مبتكرة. هذا جعل من الممكن إعطاء المواد الخام شكلاً أكثر كمالا ومكيفًا لأعمال البناء.

يلقي جنبا إلى جنب مع الجدران والأسقف. يتم تعزيز جميع عناصر الهيكل بقضبان من الفولاذ أو الألياف الزجاجية. يتميز التصميم المتجانس بقوة ميكانيكية عالية ومقاومة تأثيرات خارجية. لحماية القاعدة من الرطوبة الموجودة في كتل التربة المجاورة، يتم تنفيذ مجموعة من تدابير العزل المائي.

لتقليل فقدان الحرارة من خلال الجدران المتجانسة، يتم تصنيعها باستخدام رغوة البوليسترين المبثوق أو رغوة البولي يوريثان. يمكن أن يؤدي استخدام المواد إلى زيادة كفاءة الطاقة في المبنى بشكل كبير وتقليل تكاليف صيانته بشكل عام والتدفئة بشكل كبير السكن في الضواحيبخاصة.

مواد لبناء منزل خشبي

اشتهر المهندسون المعماريون الروس بمهارتهم وقدرتهم على بناء المجموعات المعمارية من الخشب. تتكون المباني متعددة المستويات ذات التحولات المعقدة من عدة مباني خشبية بسيطة مدمجة في هيكل واحد. مادة البناء الرئيسية للمنزل الريفي هي جذوع الأشجار التي تمت معالجتها باستخدام معدات خاصة.

أثناء عملية التقريب، يتم إعطاء المادة الشكل الهندسي الصحيح، مما يبسط إلى حد كبير عمل البنائين ومظهر المبنى. المواد الخام المستخدمة هي جذوع الأشجار الصنوبرية المنشورة حديثًا مثل الصنوبر أو الأرز. يعتبر الخشب من النوع الأول في متناول المستهلك العام، وذلك في المقام الأول من حيث التكلفة.

تم العثور على أفضل الخصائص في الخشب الذي ينمو في المناطق الشمالية من سيبيريا وكاريليا وبوميرانيا.عند اختيار مادة لبناء منزل ريفي، يجب ألا تبخل أبدًا بجودتها. من المستحسن أن يقوم أحد المتخصصين المؤهلين بفحص السجلات المستديرة التي يقدمها الموردون. يجب أن تلبي الغابة متطلبات معايير الجودة الوطنية والدولية.