Cara membuka pegadaian - petunjuk langkah demi langkah. Cara membuka pegadaian dan dokumen apa saja yang dibutuhkan

Tidak tahu cara membuka pegadaian dan apa saja yang dibutuhkan? Petunjuk langkah demi langkah dengan saran dari pemilik berpengalaman akan membantu pemula memahami apa yang diperlukan untuk membuka proyek semacam itu dan berapa keuntungannya.

• Keunikan
• Memilih format kerja
• Hukum untuk karyawan
• Kami menyiapkan dokumen
• Pendaftaran
• Perpajakan
• Asuransi
• Kami memilih tempat yang menguntungkan
• Peralatan
• Kami sedang merekrut staf

Keunikan

Mengapa tempat-tempat ini populer di negara-negara CIS? Sayangnya, di semua negara pasca-Soviet terdapat masalah kekurangan uang di kalangan penduduknya. Pekerjaan tersebut tidak mampu memenuhi kebutuhan, dan orang-orang takut untuk terlibat dalam pinjaman.

Profitabilitas rata-rata gerai pegadaian di CIS adalah 40%; seringkali pemiliknya bahkan berhasil membuka seluruh jaringan.

Di sini Anda dapat mengunduh contoh rencana bisnis pembukaan pegadaian yang sudah jadi.

Memilih format kerja

Untuk membuka pegadaian, Anda harus terlebih dahulu memutuskan konsep operasionalnya dari awal. Format lembaga tertentu hanya bergantung pada apa yang diterima penilai. Bidang-bidang berikut biasanya dibedakan:

1. Menerima mobil berarti memiliki tempat parkir sendiri dan bengkel mobil kecil, sehingga Anda dapat mengevaluasi mobil dengan cepat dan efisien serta mempersiapkannya untuk penjualan di masa mendatang. Tempat parkir harus memiliki setidaknya tiga puluh ruang, dan penting juga untuk menyewa keamanan. Anda juga harus memiliki sejumlah besar uang untuk dikeluarkan untuk setiap mobil.
2. Menerima bulu - di sini Anda harus menyewa seorang spesialis dalam mengevaluasi bulu secara khusus. Penting untuk memahami dengan benar kualitas bahan dan jenisnya untuk penjualan lebih lanjut. Anda juga harus menyewa area yang luas untuk toko pendingin untuk mantel bulu atau pakaian berlapis bulu lainnya.
3. Penerimaan perhiasan dan perhiasan bagus - pemeriksaan dan penilaian biasanya tidak dilakukan untuk perhiasan dan barang berharga. Sebagai standar, barang yang dibawa dinilai sebagai barang bekas: berat logam mulia dan kemurniannya ditentukan. Sisanya dikirim ke toko perhiasan untuk dijual.
4. Penerimaan barang antik - tempat seperti ini sering dikunjungi oleh berbagai kolektor untuk membeli barang-barang menarik. Untuk menilai kekunoan dan keaslian barang antik yang dibawa, penting untuk menyewa seorang spesialis.
5. Penerimaan peralatan rumah tangga – tidak hanya peralatan rumah tangga yang diterima di sini. Kelebihan dan kekurangan setiap peralatan dinilai berdasarkan penampilan, karakteristik kinerja, dan kondisi internal.

Kegiatan pegadaian dan hukum

Di Rusia, misalnya, ada undang-undang khusus “Tentang Pegadaian”, yang mengatur aktivitas perusahaan-perusahaan tersebut.

Menurut undang-undang, organisasi dapat bekerja secara eksklusif di industri pegadaian, mengeluarkan pinjaman dan menyimpan barang. Pegadaian juga berjanji untuk mengasuransikan kehilangan dan kerusakan barang selama jangka waktu pinjaman.

Saat memberikan layanan kepada setiap klien, perlu dibuat perjanjian khusus, yang mencakup data tentang syarat pembayaran dan pinjaman, jumlah pinjaman dan deskripsi barang selama penilaian. Salinannya harus dibuat untuk masing-masing pihak dalam kontrak. Setelah itu, peminjam berjanji untuk membayar kembali uang yang diberikan kepadanya tepat waktu dengan bunga yang masih harus dibayar atau tidak memiliki klaim kepemilikan atas properti yang dijaminkan.

Pegadaian selanjutnya mempunyai hak untuk menjual barang yang diterimanya menjadi hak milik dengan cara menjualnya atau menyelenggarakan pelelangan umum khusus. Omong-omong, sangat penting untuk dipahami bahwa penjualan properti harus dilakukan secara eksklusif oleh perusahaan yang berspesialisasi dalam hal ini. Oleh karena itu, kita harus menciptakan sesuatu yang baru. Namun gagasan untuk mencoba menghindari hukum akan mengakibatkan denda besar dan penutupan organisasi selanjutnya.

Hukum untuk karyawan

Di Rusia, ada juga perintah terpisah dari RosFinMonitorng, yang berlaku untuk karyawan lembaga kredit tersebut. Surat Perintah Nomor 203 ini diperlukan untuk mengatur hal-hal sebagai berikut:

• Instalasi dan aspek terpenting dalam pekerjaan, yang mutlak harus dipelajari dan dipersiapkan oleh setiap pegawai pegadaian agar dapat menghasilkan karya yang bermutu dengan uang dan barang gadai.
• Jangka waktu di mana setiap karyawan harus dilatih dalam hal ini.
• Bentuk dan konsep pelatihan personel.
• Menilai kemampuan calon karyawan setelah pelatihan.

Benar-benar setiap pegadaian bertanggung jawab jika terjadi pelanggaran terhadap persyaratan perintah. Agar tidak kehilangan bisnis, penting untuk memeriksa ketersediaan dokumen khusus tentang pendidikan setiap karyawan yang direkrut. Perlu dicatat bahwa setiap toko perhiasan berada di bawah perintah tersendiri dari Kementerian Keuangan, nomor 68. Peraturan ini mengatur kegiatan yang berkaitan dengan pengerjaan logam dan batu mulia.

Kami menyiapkan dokumen

Tidak diragukan lagi, untuk membuka bisnis secara legal Anda harus melengkapi beberapa dokumentasi. Dalam hal ini yang dipilih adalah Perseroan Terbatas yang berbentuk badan hukum, bukan Pengusaha Perorangan.

Hal ini membebankan kewajiban untuk membayar jumlah yang cukup besar sebagai modal awal organisasi;

Pendaftaran

Bisnis baru harus didaftarkan di dua organisasi - Layanan Federal untuk Pemantauan Keuangan dan Kamar Instrumen.

Perpajakan

Di Federasi Rusia, Kode Pajak tidak mengatur sistem perpajakan terpisah untuk kantor pinjaman tersebut, yaitu, secara teori, lembaga diharuskan membayar pajak seperti biasa.

Namun dalam praktiknya, bunga yang dikenakan pegadaian atas pinjaman tidak dikenakan pajak sama sekali. Pajak hanya berlaku untuk penitipan barang milik orang lain. Oleh karena itu, ada baiknya menyewa akuntan khusus atau menyelesaikan masalah ini sendiri agar tidak ada masalah keuangan dengan hukum.

Asuransi

Telah tertulis di atas bahwa barang-barang nasabah yang dijaminkan dengan bunga wajib diasuransikan terhadap berbagai situasi.

Segala sesuatu yang diperlukan untuk mengasuransikan barang-barang ditanggung secara eksklusif oleh organisasi pengusaha, oleh karena itu, untuk mempermudah pekerjaan Anda dan tidak perlu mengasuransikan setiap barang, ada baiknya menyelenggarakan asuransi partai secara berkala dengan jumlah tertentu.

Kami memilih tempat yang menguntungkan

Menemukan tempat yang tepat adalah salah satu poin penting dalam rencana bisnis apa pun. Pegadaian harus dibuka di tempat-tempat dengan tingkat lalu lintas pejalan kaki yang tinggi. Pilihan yang baik adalah jalur jalan besar di kawasan pemukiman padat penduduk.

Beberapa menyewakan ruang di bangunan tempat tinggal di lantai dasar atau di basement. Aturan utama saat memilih lokasi dan perlengkapannya adalah mengikuti standar keselamatan dan peraturan SanEpidemStation. Ini termasuk:

1. Batang logam pada jendela (jika terletak di lantai pertama dan kedua) dan di ambang pintu masuk.
2. Kaca paduan antipeluru untuk etalase.
3. Pintu logam.
4. Tombol panggilan keamanan di konter.
5. Pemasangan sistem alarm, termasuk alarm kebakaran.
6. Ketersediaan ventilasi dan komunikasi yang diperlukan.
7. Ketersediaan kamar mandi.

Semua poin ini penting tidak hanya bagi pihak berwenang dan dokumentasi; pertama-tama, hal ini memengaruhi keselamatan Anda dan keamanan tabungan organisasi, serta kenyamanan karyawan Anda.

Peralatan

Perlindungan terhadap pencurian yang disengaja lebih penting di sini daripada sebelumnya, jadi ada baiknya membeli pintu dengan fungsi anti-pencurian khusus sehingga pencuri tidak dapat membobol mekanisme masuk. Palang jendela juga akan membantu, tetapi mungkin ada baiknya Anda bermain aman dan membeli tirai otomatis lapis baja juga.

Anda dapat mengurangi risiko kehilangan keuntungan yang Anda peroleh, yang disimpan dalam jaminan emas dan barang-barang mahal lainnya, serta nyawa Anda, dengan memesan keamanan swasta yang nyata. Tombol alarm di konter seharusnya mengirimkan sinyal padanya.

Kamera video akan membantu perusahaan alarm dan keamanan, yang juga akan membantu memantau pencurian di tempat kerja. Cara mengamankan uang di pegadaian yang terakhir adalah brankas. Semakin aman Anda, Anda akan semakin tenang.

Yang tersisa hanyalah melengkapi ruangan dengan furnitur. Anda tidak perlu mengeluarkan banyak uang di sini: cukup perbaikan kosmetik, membeli counter dan etalase, serta rak saja. Ingin desain unik di sini? Dengan modal awal yang besar, hal ini sangat mungkin dilakukan.

Apakah ini menguntungkan? Kecil kemungkinan uang tersebut layak dibelanjakan untuk keamanan, asuransi, dan kemungkinan pinjaman, namun kemewahan yang berlebihan hanya dapat membuat takut beberapa calon klien. Omong-omong, lingkungan di luar juga membutuhkan biaya.

Kami sedang merekrut staf

Berbeda dengan berbagai bidang bisnis seperti menjual produk atau menjalankan toko barang bekas Anda sendiri, di sini penting untuk menemukan orang-orang yang benar-benar berkualitas dan berpengetahuan tinggi, dengan kata lain, spesialis. Apa yang dibutuhkan untuk ini? Berikut beberapa petunjuk langkah demi langkah:

• Cari penilai spesialis di bidang pilihan spesifik Anda, baik itu perhiasan atau mobil. Sebaiknya orang tersebut sudah mempunyai pengalaman dalam kegiatan ini di masa lalu.
• Atur wawancara dengan contoh penilaian beberapa subjek dan penilaian kualitas pribadi karyawan masa depan.
• Temukan orang-orang yang mungkin efisien dan jujur ​​untuk lowongan kasir, penjual, dan pemuat.
• Temukan karyawan yang bertanggung jawab dan termotivasi untuk posisi manajer.

Karyawan yang termotivasi adalah bantuan bagi wirausahawan, jadi hargai staf Anda dan ciptakan kondisi yang menguntungkan bagi mereka untuk menghasilkan uang.

Video: bagaimana cara membuka pegadaian?

Profitabilitas dan biaya pembukaan

Anda dapat menentukan berapa biaya rata-rata untuk membuka pegadaian sendiri dari awal dengan mengambil contoh pendirian abstrak sebagai dasar. Sebagai contoh, mari kita ambil rata-rata pegadaian, yang bergerak dalam bisnis barang antik yang menguntungkan, di daerah padat penduduk di ibu kota.

Tabelnya terlihat seperti ini:

Garis biaya		Jumlah biaya, ribuan rubel.
1	Sewa awal	140
2	Perbaikan kosmetik	50
3	Membeli furnitur	150
4	Pembelian peralatan untuk penilai	100
5	Ketersediaan modal awal untuk pinjaman	5 000
6	Utilitas umum	5
7	Persiapan dokumen, termasuk asuransi	200
8	Gaji seluruh karyawan	200
9	Kampanye pemasaran	30
10	Mempekerjakan keamanan	150
11	Pajak	30
12	Biaya tak terduga	20
Total:		6 075

Profitabilitasnya juga akan berbeda, mari kita lanjutkan dengan contoh yang dijelaskan di atas. Rata-rata, pada bulan-bulan pertama beroperasi, pegadaian dikunjungi 10-20 nasabah per hari, yang sebenarnya tidak cukup untuk mencapai titik impas.

Bersiaplah agar keuntungan pertama tidak melebihi pengeluaran bulanan Anda. Setelah 7-9 bulan, dengan pengembangan basis klien, Anda akan dapat menerima 30-50 klien setiap hari, yang memungkinkan Anda membawa bisnis ke zona profitabilitas sekitar satu setengah tahun setelah pembukaan.

Usahakan untuk membuka lebih banyak gerai pegadaian secepat mungkin, agar perkembangan bisnis lebih lanjut dan persaingan yang kuat tidak menenggelamkan proyek Anda.

Jika Anda menemukan kesalahan, silakan sorot sepotong teks dan klik Ctrl+Masuk.

Meskipun banyaknya bank dan organisasi kredit mikro yang menawarkan berbagai macam pilihan pinjaman, layanan pegadaian biasa telah banyak diminati masyarakat selama bertahun-tahun. Riwayat kredit yang tidak sempurna, kebutuhan untuk mengumpulkan terlalu banyak dokumen atau menunggu lama untuk mengambil keputusan - ada banyak alasan mengapa seseorang tidak selalu nyaman pergi ke bank jika dia sangat membutuhkan uang. Namun di pegadaian, mereka akan memberi Anda jumlah yang diperlukan secara instan dan tanpa formalitas yang tidak perlu, sebagai aturan, untuk keamanan perhiasan mahal. Dan selama ada permintaan terhadap layanan tersebut, Anda dapat menghasilkan uang dari permintaan ini. Mari kita cari tahu cara membuka pegadaian dan seberapa menguntungkan usaha ini.

Spesifik bisnis dan kerangka hukum

Sumber pendapatan utama bagi setiap pegadaian adalah memberikan pinjaman sebesar 70-80 persen dari perkiraan nilai barang yang dijaminkan. Dalam hal ini, risiko organisasi diminimalkan: jika peminjam tidak membayar kembali pinjamannya, agunan dijual dan semua biaya dikompensasikan.

Siapapun yang berencana membuka pegadaian perlu mengetahui: badan hukum tersendiri dibentuk untuk menjual barang-barang berharga. Pegadaian tidak dapat secara mandiri menjual barang milik peminjam.

Meski begitu, risiko minimal bukan berarti tidak adanya risiko sama sekali. Permasalahan tertentu mungkin timbul apabila nasabah pegadaian menerima barang jaminan secara tidak sah. Meskipun penilai tidak diharuskan untuk menentukan dari mana pengunjung mendapatkan bros atau anting-anting, jika properti ini ternyata memiliki masa lalu “kriminal”, lembaga penegak hukum mungkin akan menyita barang-barang yang meragukan.

Selain itu, pegadaian bertanggung jawab atas keamanan barang yang digadaikan, sehingga harus diasuransikan selama berada di gudang.

Perjanjian yang dibuat oleh pegadaian dengan nasabah harus memuat segala syarat-syarat, syarat-syarat penebusan barang yang digadaikan, perkiraan nilainya dan bunga yang dibayarkan atas penggunaan dana kredit. Penyusunan kontrak standar sebaiknya diserahkan kepada pengacara berpengalaman.

Biasanya peminjam berusaha mengembalikan barangnya, dan untuk itu melunasinya tepat waktu dan lunas, tetapi sebagian dari barang yang dijaminkan masih belum ditebus. Dalam hal ini, gadai dapat dikirim untuk dijual gratis atau, jika nilainya melebihi 30 ribu rubel, untuk dilelang.

Pekerjaan pegadaian di Federasi Rusia diatur oleh peraturan terkait:

• Undang-Undang Federal “Tentang Pegadaian” tanggal 19 Juli 2007 No. 196. Menurut undang-undang tersebut, pegadaian dapat mengeluarkan pinjaman untuk jangka waktu hingga satu tahun, menyimpan properti peminjam dan harus mengevaluasi serta mengasuransikannya.
• Peraturan tentang pelatihan personel yang bekerja dengan uang dan aset material, disetujui dengan Perintah Rosfinmonitoring No. 203 tanggal 03/08/2010. Sesuai dengan itu, pegadaian berjanji untuk mengadakan pelatihan berkala bagi personel tentang APU/PPT. Selain itu, otoritas pemantauan Rosfin harus diberitahu tentang semua transaksi dengan jumlah melebihi 600 ribu rubel.
• Petunjuk Akuntansi dan Penyimpanan Logam dan Batu Mulia No. 68-n tanggal 29/08/2001.

Kami menyiapkan dokumen

Untuk membuka pegadaian, Anda harus mendaftar terlebih dahulu ke Inspektorat Pengawasan Pengujian Negara dan Rosfinmonitoring.

Dalam waktu satu bulan sejak tanggal pendaftaran badan hukum, dokumen-dokumen berikut harus diserahkan ke Layanan Federal untuk Pemantauan Keuangan:

• permohonan yang ditandatangani oleh direktur dengan stempel organisasi;
• kartu dalam bentuk 2-kpu yang menunjukkan pegawai yang bertanggung jawab atas pengendalian intern (dinotariskan).

Untuk mendaftar ke Assay Office, Anda juga memerlukan sejumlah dokumen:

• penyataan;
• kartu registrasi dalam bentuk khusus;
• fotokopi tanda pendaftaran negara;
• perjanjian sewa tempat atau dokumen pendukung properti;
• fotokopi surat keterangan disertai kode statistik;
• dokumen konstituen.

Selain itu, sebelum membuka pegadaian dan memulai pekerjaannya, Anda perlu memperoleh:

• izin dari Rospotrebnadzor, yang akan mencantumkan semua layanan yang disediakan oleh organisasi;
• kartu registrasi dan sertifikat pengawasan pengujian.

Lisensi pegadaian tidak diperlukan.

Untuk memelihara akuntansi, Anda perlu memilih sistem perpajakan umum: pegadaian tidak dapat menggunakan rezim pajak preferensial apa pun. Perlu Anda ketahui juga bahwa pembukuan harus dilakukan secara terpisah: untuk pendapatan bunga dan untuk penyimpanan properti.

Cari tempat

Syarat utama pegadaian adalah lokasinya yang baik: di lokasi “lorong” dekat halte angkutan, sebaiknya di lantai satu atau basement. Tempat pegadaian yang ideal adalah di kawasan pemukiman, biasanya barang-barang dibawa ke pegadaian yang tidak jauh dari rumah.

Pada awal pekerjaan Anda, kemungkinan besar Anda tidak memerlukan ruangan yang besar; dua ruangan yang luas sudah cukup: satu untuk digunakan sebagai gudang, dan yang kedua untuk bekerja dengan klien. Gudang akan membutuhkan rak dan setidaknya satu brankas. Ruang penerimaan pengunjung harus dilengkapi dengan perabotan yang nyaman dan dilengkapi dengan segala sesuatu yang diperlukan untuk menerima dan mengevaluasi barang, serta mencatat transaksi pinjaman.

Wilayah ini akan cukup jika Anda pertama kali mengkhususkan diri dalam menerima jam tangan, perhiasan, dan peralatan. Untuk menyimpan barang antik, lukisan, dan mantel bulu, diperlukan kondisi khusus (suhu dan kelembapan tertentu) dan, tentu saja, ruangan tambahan. Jika Anda kemudian ingin menerima mobil dan kendaraan lain sebagai jaminan, Anda tidak dapat melakukannya tanpa tempat parkir yang dijaga.

Tempat tersebut harus memiliki alarm kebakaran dan keamanan, pengawasan video, dan sebagai tambahan, Anda perlu membuat perjanjian keamanan fisik dengan perusahaan khusus.

Staf

Untuk menerima agunan, Anda memerlukan penilai yang berkualifikasi. Tingkat keahliannya harus cukup tinggi: seorang spesialis yang berpengalaman akan dapat mengidentifikasi yang palsu dan memahami karakteristik batu dan logam mulia. Tentu saja hal ini membutuhkan peralatan yang sesuai.

Jika Anda berencana untuk menerima tidak hanya perhiasan, tetapi juga peralatan, Anda memerlukan penilai yang berpengalaman di bidangnya: karyawan yang sama tidak mungkin ahli dalam segala hal. Jadi, dua penerima harus bekerja per shift.

Bagaimana cara mulai bekerja

Dalam menentukan jam buka, perlu diingat bahwa klien paling sering datang ke pegadaian pada malam hari – sepulang kerja, jadi sebaiknya kantor buka sampai larut malam.

Anda tidak memerlukan kampanye periklanan berskala besar: cukup buatlah tanda terang dan sebarkan selebaran di rumah-rumah dan organisasi-organisasi terdekat sehingga penduduk sekitar mengetahui di mana mereka dapat mencegat uang jika diperlukan.

Anda tidak boleh mengandalkan fakta bahwa klien yang puas akan merekomendasikan Anda kepada teman-teman mereka: biasanya orang tidak mengiklankan kesulitan keuangan mereka dan kunjungan terkait ke pegadaian. Jadi iklan perlu terus diperbarui.

Berapa biaya untuk membuka pegadaian?

Saat menyusun rencana bisnis pegadaian secara rinci, perlu diingat bahwa investasi keuangan utama di sini adalah modal kerja, jumlah pinjaman yang akan diberikan. Untuk memulai pekerjaan produktif, jumlahnya harus minimal 10 juta rubel.

Juga akan ada biaya awal untuk memulai bisnis dan mendirikan kantor; jumlahnya sekitar 500-800 ribu rubel. Ini akan mencakup:

• renovasi dan perabotan ruang kantor;
• pembelian peralatan dan perangkat lunak kantor;
• pembelian peralatan yang aman dan khusus untuk evaluasi;
• pembuatan materi iklan.

Selain pengeluaran satu kali, juga akan ada pengeluaran bulanan:

• sewa tempat – 150 ribu rubel;
• gaji staf – 300 ribu rubel;
• asuransi – 50–80 ribu rubel;
• iklan – 10 ribu rubel;
• keamanan – 150–160 ribu rubel.

Rata-rata bunga pinjaman dari pegadaian adalah sekitar 10 persen. Agar lembaga dapat beroperasi tanpa kerugian (untuk menutupi pengeluaran bulanan), perlu mengeluarkan pinjaman sebesar 8–9 juta rubel setiap bulan. Artinya, 20–30 orang harus menggunakan jasa pegadaian setiap harinya. Saat menghitung biaya dan keuntungan, Anda juga harus ingat bahwa barang yang tidak dibeli oleh pemiliknya kemungkinan besar tidak akan langsung dijual; hal ini akan memakan waktu lama;

Biasanya, dibutuhkan waktu 6–12 bulan untuk mencapai titik impas dan mengembalikan investasi awal. Hal ini sangat bergantung pada lokasi pegadaian dan kampanye periklanan, serta seberapa besar persaingan yang ada di pasar.

Belakangan ini pegadaian tumbuh bagai jamur sehabis hujan. Sesekali Anda melihat iklan di kereta bawah tanah, transportasi, di Internet, di berbagai surat kabar dan majalah, yang menyatakan bahwa lembaga keuangan tertentu siap memberi Anda pinjaman untuk logam mulia, real estat, dan barang bergerak. Setiap pegadaian menawarkan kondisi khusus, menarik pelanggan dengan tarif rendah, persyaratan pinjaman preferensial, berbagai sistem loyalitas dan diskon.

Timbul pertanyaan yang cukup logis: apakah kegiatan pegadaian benar-benar menguntungkan sehingga jumlahnya semakin hari semakin bertambah? Pada artikel ini kita akan membicarakannya cara membuka pegadaian, apa saja yang dibutuhkan untuk itu, dan keuntungan apa yang bisa Anda peroleh di bulan pertama aktivitas Anda.

Kami merekomendasikan membaca:

Cara membuka pegadaian: mempelajari kerangka peraturan perundang-undangan

Hal pertama yang perlu dilakukan untuk mulai membuka pegadaian sendiri adalah mempelajari kerangka peraturan perundang-undangan dan segala perbuatan hukum yang mengatur kerja pegadaian. Saat memulai bisnis apa pun, penting untuk memahami dengan jelas apa yang akan Anda kerjakan, bagaimana melindungi diri Anda sendiri, dan apa yang dapat diandalkan, dan membuka pegadaian tidak terkecuali. Sudah pada tahap perencanaan, pelajari semua seluk-beluk masalah ini, selidiki standar penyelenggaraan kegiatan keuangan pegadaian, pahami hak apa yang Anda miliki sebagai peminjam, dan hak siapa yang akan Anda pinjamkan uang. Anda perlu memahami semuanya secara detail agar tidak membuat kekacauan di kemudian hari dan berakhir dalam situasi yang sulit dan tidak menyenangkan.

Di Rusia, undang-undang utama yang mengatur kegiatan pegadaian adalah Undang-Undang Federal 2007 N 196-FZ tanggal 19 Juli “Tentang Pegadaian”.

Dalam konteks artikel ini, kami tidak akan membahas keseluruhan undang-undang secara rinci, karena Anda harus melakukannya sendiri, dengan memperhatikannya, tetapi kami akan menyoroti aspek-aspek utama yang perlu diketahui dan diketahui oleh setiap orang yang ingin membuka pegadaian. memahami.

• Pegadaian adalah organisasi keuangan komersial yang tujuan utamanya adalah mengeluarkan uang kepada masyarakat atas jaminan beberapa aset material.
• Pegadaian dapat menyimpan barang-barang yang dijadikan jaminan dan memberikan pinjaman untuk jangka waktu tidak lebih dari satu tahun. Aktivitas lain apa pun dalam lembaga keuangan ini dilarang.
• Pegadaian wajib mengasuransikan barang-barang yang dijadikan jaminan selama seluruh jangka waktu pinjaman.
• Semua operasi pemberian pinjaman harus diformalkan dengan membuat perjanjian. Perjanjian tersebut harus menjelaskan semua aspek peminjaman uang - jangka waktu pinjaman, tingkat bunga, tanggung jawab para pihak, denda, dll.

Kami merekomendasikan membaca:

• Ketika mengeluarkan pinjaman, pegadaian wajib memberikan kepada peminjam satu salinan dokumen, yang menjelaskan keamanan properti mana uang itu dikeluarkan. Dokumen ini disebut “tiket janji.” Satu lembar tiket harus tetap berada di tangan peminjam, satu lagi di pegadaian.
• Kontrak menentukan jangka waktu pinjaman, dan peminjam berkewajiban untuk membayar kembali jumlah tersebut, ditambah bunga yang masih harus dibayar untuk menggunakan uang tersebut, dalam jangka waktu yang ditentukan dengan jelas. Jika peminjam tidak melunasi pinjamannya, atau tidak melunasi seluruhnya, maka pegadaian berhak menjual barang yang diterima sebagai jaminan untuk mengganti biaya-biayanya.
• Realisasi properti yang dijaminkan terjadi dengan menjualnya. Jika suatu barang bernilai lebih dari 30.000 rubel, maka barang tersebut harus dijual hanya di lelang terbuka, yang dapat diakses oleh siapa saja.

Sebagaimana kami sampaikan di atas, pegadaian hanya mempunyai hak untuk menimbun barang dan mengeluarkan pinjaman. Namun bagaimana jika peminjam tidak mengembalikan uangnya dalam jangka waktu yang disepakati dan barang yang dijaminkan harus dijual? Di sini Anda harus membuka usaha tambahan (biasanya badan hukum), yang kegiatan utamanya adalah perdagangan eceran perhiasan atau barang lainnya (tergantung pada jenis pegadaian).

Perlu diketahui juga bahwa kegiatan pegadaian masih diatur dengan Surat Perintah RosFinMonitoring No. 203 tanggal 03.08.2010 “Atas persetujuan Peraturan tentang persyaratan pendidikan dan pelatihan bagi personel yang melakukan transaksi dengan dana atau harta benda lainnya. untuk melawan legalisasi (pencucian) hasil kejahatan, serta pendanaan terorisme.”

Silakan baca perbuatan hukum ini secara rinci, sebagaimana dijelaskan secara rinci:

• Persyaratan yang diberlakukan negara terhadap pendidikan dan pelatihan personel yang bekerja di sektor keuangan dan mereka yang terlibat dalam operasi moneter dan valuta asing.
• Bentuk pelatihan personel, serta waktu dan frekuensi sertifikasi ulang yang diperlukan.
• Penyelenggaraan proses pelatihan bagi pekerja pegadaian.

Kami merekomendasikan membaca:

Banyak orang mengabaikan persyaratan perintah ini, namun dengan demikian bisnis mereka terkena risiko tertentu. Untuk pelanggaran pertama, Anda menghadapi tanggung jawab administratif dan kemungkinan denda. Jika Anda secara sistematis melanggar persyaratan keputusan tersebut, pegadaian dapat ditutup.

Karena kegiatan pegadaian berkaitan dengan peredaran batu mulia dan semi mulia, serta berbagai logam, maka tunduk pada Perintah No. 68n dari Kementerian Keuangan Rusia tanggal 29 Agustus 2001. Perintah ini mengatur tata cara penyimpanan dan pemeliharaan pencatatan logam mulia dan produk yang dibuat darinya. Perintah ini hanya relevan jika Anda akan meminjamkan batu atau logam mulia sebagai jaminan. Jika kegiatan pegadaian Anda tidak menyediakan operasi semacam ini, maka Anda tidak dapat memperhatikan perintah ini.

Perhatian khusus juga diberikan pada pertanyaan mengenai perpajakan kegiatan pegadaian. Di sini juga terdapat kehalusan dan ciri-ciri tertentu yang terkait dengan ketidaksempurnaan undang-undang. Kode Pajak Federasi Rusia menyatakan bahwa kegiatan pegadaian termasuk dalam prinsip umum perpajakan, dan bunga yang diterima dari gadai tidak dikenakan PPN. Sementara itu, kegiatan yang berkaitan dengan penyimpanan barang dikenakan pajak pertambahan nilai. Berdasarkan hal ini, kita dapat mengatakan bahwa perlu untuk memelihara laporan akuntansi yang berbeda untuk menampilkan keuntungan yang berbeda.

Manfaat ekonomi membuka pegadaian

Jika Anda bertanya-tanya bagaimana cara membuka pegadaian, maka Anda perlu segera memikirkan manfaat ekonomi dari jenis kegiatan ini. Ini adalah salah satu poin terpenting yang perlu direnungkan secara detail, menghitung segalanya, mempertimbangkan pro dan kontra membuka pegadaian, dan baru setelah itu mengambil keputusan tentang kelayakan jenis kegiatan ini.

Anda membutuhkan:

• Memahami dengan jelas investasi apa saja yang dibutuhkan pada tahap awal (membuka pegadaian), dan apakah diperlukan dana untuk mempertahankan aktivitas pegadaian pada bulan-bulan pertama, atau hingga mencapai swasembada.
• Tentukan sisi pengeluaran bisnis. Pahami di mana, kapan, dan berapa banyak Anda harus berinvestasi.
• Memahami dengan jelas berapa banyak pinjaman yang perlu dikeluarkan setiap bulannya untuk mencapai tingkat swasembada.

Kami merekomendasikan membaca:

Semua permasalahan tersebut memerlukan kajian yang mendalam, analisis yang baik dan berkualitas tinggi. Mari kita lihat contoh pegadaian Moskow yang sudah beroperasi, semua masalah yang kami uraikan di atas. Jelas bahwa Moskow bukanlah kota yang murah, dan angka-angka yang akan kami gunakan selanjutnya tidak akan terlalu membuat Anda takut. Jumlah total investasi di Moskow dan wilayah mungkin berbeda tiga atau bahkan lima kali lipat. Jika Anda berencana membuka pegadaian di kota kecil, maka jumlahnya mungkin puluhan kali lebih sedikit.

Jadi, untuk membangun pegadaian di ruangan seluas 40 meter persegi, kita membutuhkan setidaknya 17.000 dolar. Jumlah tersebut meliputi: renovasi tempat dimana pegadaian berada, pembelian peralatan dan perabot kantor baru, pembelian peralatan khusus, brankas, program akuntansi, pemesanan dan pencetakan materi promosi, pembelian peralatan dan reagen yang diperlukan untuk penilai. , dll. Selain itu, jangan lupa bahwa Anda harus memiliki dana yang tersedia, yang nantinya akan dikeluarkan sebagai pinjaman. Dalam kasus kami, pembukaan pegadaian menelan biaya 350 ribu dolar, 17 ribu di antaranya dihabiskan untuk perbaikan dan masalah teknis, dan 333 ribu adalah uang untuk pinjaman.

Bisnis apa pun memiliki pengeluaran bulanan, tidak terkecuali pegadaian kami, yang dibuka di Moskow. Pengeluaran tersebut mungkin termasuk:

• Menyewa tempat. Berdasarkan $200 per meter persegi, sewa bulanan adalah $8,000.
• Gaji karyawan. Di pegadaian kami, direktur dan 4 penilai yang bekerja secara shift menerima gaji. Secara total, $10.000 dihabiskan untuk gaji per bulan.
• Keamanan merupakan komponen penting dalam operasional pegadaian. Anda akan bekerja dengan logam mulia, dengan sejumlah besar uang yang disimpan di tempat pegadaian. Oleh karena itu, Anda memerlukan keamanan sepanjang waktu, berkualitas tinggi, dan andal. Dalam kasus kami, semua peralatan pelindung yang diperlukan berharga $5.000.
• Pengeluaran lainnya. Periklanan pegadaian, asuransi agunan, aktivitas administrasi dan akuntansi – $6,000.

Kami merekomendasikan membaca:

Akibatnya, pengeluaran bulanan pegadaian berjumlah $29.000.

Selanjutnya, analisis tarif semua pegadaian terbesar di Moskow dilakukan, dan ditemukan sekitar 10%. Dengan mengambil tarif ini sebagai dasar, dan menambahkan biaya tetap pengoperasian pegadaian, diputuskan bahwa perlu mengeluarkan pinjaman minimal 350 ribu dolar per bulan. Jumlah inilah yang memungkinkan pegadaian dapat beroperasi tanpa kerugian.

Mudah ditebak bahwa untuk mendapat untung, Anda perlu mengeluarkan pinjaman lebih dari 350 ribu dolar per bulan. Anda dapat menggunakan metode ini dan menghitung jumlah yang diperlukan untuk kasus spesifik Anda.

Selanjutnya, jumlah peminjam yang dibutuhkan dan jumlah pinjaman rata-rata dihitung. Berdasarkan investasi awal dan biaya bulanan, ditentukan bahwa 30-40 orang harus menjadi klien pegadaian setiap hari, dan meminjam 170 hingga 340 dolar. Untuk mencapai swasembada, pegadaian rata-rata membutuhkan waktu hingga enam bulan. Tentu saja, banyak hal bergantung pada investasi awal dan biaya bulanan Anda. Lokasi pegadaian akan berlokasi, kebijakan daya tarik pelanggan Anda, aktivitas periklanan, dll juga memainkan peran besar. Ada kasus dimana pada bulan kedua kegiatannya, pegadaian sudah membayar sendiri, dan dalam waktu kurang dari enam bulan sudah mendapat keuntungan.

Dalam kasus kami, pegadaian di Moskow membayar sendiri seluruhnya dalam 5 tahun.

Tahap selanjutnya: pendaftaran pegadaian

Jadi, Anda sudah familiar dengan kerangka peraturan perundang-undangan, dan sekarang Anda paham betul apa yang akan Anda hadapi akibat membuka pegadaian. Kami juga menghitung komponen ekonomi bisnis masa depan Anda, dan menyadari semua risiko dan kesulitannya, jika ada. Apakah Anda puas dengan semuanya? Jika ya, maka Anda dapat melanjutkan ke tahap berikutnya – mendaftar pegadaian. Mari kita lihat langkah demi langkah apa dan bagaimana yang harus dilakukan untuk mendaftarkan pegadaian Anda secara resmi.

1. Pertama, Anda perlu memilih bentuk dan jenis kegiatan. Anda dapat membuka pegadaian sebagai pengusaha perorangan, namun dalam hal ini Anda mungkin akan menemui beberapa kendala dan kesulitan. Banyak pengusaha berpengalaman menyarankan untuk segera mendaftarkan LLC dan menghubungkan pegadaian Anda ke sana. Daftar dokumen yang diperlukan dan proses pendaftaran LLC dapat ditemukan di situs resmi Layanan Pajak Federal - nalog.ru

Kami merekomendasikan membaca:

Saat mendaftarkan suatu perusahaan, Anda harus menunjukkan jenis kegiatan masa depan (KVED). Di antara ratusan KVED yang berbeda, Anda harus memilih yang berikut:

• pemberian pinjaman jangka pendek oleh pegadaian yang dijamin dengan barang bergerak (65.22.6 OKVED);
• penyediaan layanan penyimpanan barang berharga (67.13.5 OKVED);
• penyediaan informasi dan layanan konsultasi (74.14 OKVED - konsultasi tentang manajemen perusahaan dan kegiatan komersial).

1. Setelah pendaftaran negara bagian, Anda harus mendaftarkan pegadaian ke layanan pemantauan keuangan federal. Anda diberikan waktu tidak lebih dari 30 hari untuk prosedur ini. Untuk mendaftar, Anda juga perlu mengumpulkan paket dokumen tertentu. Informasi lebih rinci dapat ditemukan di situs web layanan federal.
2. Jika Anda berencana untuk bekerja dengan batu dan logam mulia, dan sebagian besar pegadaian bekerja dengan mereka, maka Anda masih perlu mengumpulkan dokumen dan mendaftarkan pegadaian ke Assay Office. Hal ini dilakukan sesuai dengan Perintah Kementerian Keuangan Federasi Rusia No. 68n tanggal 29 Agustus 2001
3. Selain itu, jangan lupa bahwa segala sesuatu yang Anda terima sebagai jaminan harus diasuransikan. Langkah selanjutnya adalah memilih perusahaan asuransi dan menandatangani semua kontrak yang diperlukan untuk penyediaan layanan asuransi properti. Asuransi diberikan semata-mata atas beban pegadaian, dan dilarang memaksa peminjam untuk membayar asuransi.

Agen asuransi dari perusahaan yang dipilih akan memberi tahu Anda lebih detail tentang proses asuransi.

Lokasi yang tepat menjadi kunci keberhasilan operasional pegadaian

Jika Anda berencana membuka pegadaian, Anda harus memahami bahwa pemilihan lokasi yang tepat adalah kunci keberhasilan pekerjaan. Potensi keuntungan, waktu yang dibutuhkan untuk mencapai swasembada, dan prospek berkembangnya usaha Anda bergantung pada lokasi pegadaian Anda. Saat memilih tempat pegadaian, ikuti aturan sederhana namun sangat penting:

• Tempat pegadaian harus terletak di baris pertama. Lantai dasar atau basement, yang dapat diakses melalui tangga yang nyaman, sangat cocok untuk ini. Jangan menyewa tempat jauh di halaman, di jalan yang tidak dapat dilalui, di mana Anda tidak dapat menemukan pegadaian yang Anda butuhkan pada siang hari.
• Tempatnya harus ramai, ramai, dengan banyak orang. Contoh yang kami uraikan di atas menunjukkan bahwa untuk mendapatkan keuntungan, pegadaian harus memberikan pinjaman kepada 30-40 orang setiap hari. Hal ini hanya dapat dicapai melalui lokasi yang baik di kawasan ramai.

Kami merekomendasikan membaca:

• Tempat pegadaian yang paling nyaman terletak di dekat stasiun metro, halte angkutan umum, dan di kawasan pemukiman padat penduduk.
• Untuk menghindari masalah dengan pihak berwenang, pilih ruangan yang memenuhi semua standar SES dan layanan pemadam kebakaran. Anda tidak memerlukan pemeriksaan dan denda yang tidak perlu di awal aktivitas Anda.

Tahap terakhir: memulai pegadaian

Jadi, Anda telah mengetahui kerangka peraturan perundang-undangan yang mengatur kegiatan pegadaian, menghitung manfaat ekonomi dari jenis kegiatan tersebut, meninjau dan menilai tempat untuk usaha masa depan, mengumpulkan dokumen-dokumen yang diperlukan, dan sudah memulai proses pegadaian. mendaftarkan kegiatan resmi pegadaian. Dan sekarang tahap terakhir adalah awal pekerjaan. Hanya ada sedikit yang tersisa, setelah itu Anda dapat memberi tahu semua orang - saya adalah pemilik pegadaian. Jadi, Anda perlu:

• Pilih personel yang berkualifikasi, yang jumlahnya ditentukan berdasarkan besar kecilnya pegadaian, jumlah layanan yang akan Anda berikan, dan perhiasan yang ingin Anda kerjakan. Jika Anda berencana untuk mengerjakan batu mulia, maka Anda memerlukan penilai spesialis, atau sarana teknis yang menentukan nilai batu, kandungan karat, dan kemurniannya.
• Pilih jadwal kerja yang optimal. Tentunya pegadaian idealnya buka selama 24 jam sehari. Jika hal ini tidak dapat dilakukan pada tahap awal, maka jadwal yang sangat baik adalah dari jam 11 sampai jam 23. Biasanya, tidak ada gunanya mulai bekerja di pagi hari, karena hanya sedikit orang yang mengajukan pinjaman segera setelah matahari terbit.
• Selanjutnya, kami mengadakan perjanjian dengan perusahaan keamanan yang akan menyediakan berbagai layanan. Mempertahankan penjaga keamanan sebagai staf tidak tepat. Jauh lebih menguntungkan dan lebih baik bekerja sama dengan perusahaan keamanan profesional, memiliki kamera pengintai dan tombol panik.

Kami merekomendasikan membaca:

• Jangan lupa bahwa Anda perlu mengembangkan dokumentasi internal: peraturan operasional pegadaian, peraturan internal, kontrak kerja dengan staf, perjanjian pemberian pinjaman, dll.
• Kita hidup di zaman teknologi dimana aktivitas bisnis semakin disederhanakan dengan bantuan berbagai gadget dan program. Oleh karena itu, belilah software khusus untuk pegadaian, yang akan membantu Anda menyimpan catatan akuntansi lebih cepat dan akurat, menghitung potensi keuntungan, dan memberi tahu Anda kapan dan berapa banyak harus membayar pajak.

Mungkin hanya itu yang ingin kami sampaikan kepada Anda. Sekarang kamu tahu cara membuka pegadaian, tahapan apa saja yang perlu dilalui, dan apa saja yang harus diperhatikan terlebih dahulu.

Disini kita akan melihat artikel tentang cara membuka pegadaian dari awal, apa saja yang diperlukan, dokumen dan izin apa saja yang diperlukan untuk membukanya.

Proses pembukaan pegadaian sangat berbeda dengan pendirian perusahaan biasa. Hal utama yang perlu diingat adalah bahwa kegiatannya diatur dengan sangat ketat oleh undang-undang. Jika Anda gagal mematuhi persyaratan hukum, Anda akan menghadapi hukuman berat. Untuk menghindari kemungkinan masalah, kami akan menganalisis dari awal proses penyelenggaraan pegadaian dan segala kemungkinan persyaratannya.

Petunjuk tentang cara membuka

Jadi, mari kita lihat petunjuk langkah demi langkah cara membuka pegadaian.

Perundang-undangan

Pertama, perlu dikaji peraturan perundang-undangan yang mengatur kegiatan pegadaian.

Dokumen utamanya adalah Undang-Undang Federal 19 Juli 2007. Nomor 196-FZ “Tentang Pegadaian” berbunyi sebagai berikut:

• Ini adalah organisasi komersial khusus yang memiliki hak untuk melakukan dua jenis kegiatan utama: memberikan pinjaman jangka pendek kepada penduduk dan menyimpan barang.
• Pegadaian dilarang melakukan kegiatan jenis lain.
• Tanggung jawab lembaga ini adalah mengasuransikan barang-barang yang dijadikan jaminan selama seluruh jangka waktu pinjaman.
• Semua barang yang dialihkan untuk penyimpanan atau jaminan harus dinilai.
• Pegadaian wajib mengadakan perjanjian pada waktu memberikan pinjaman. Ini mencatat poin-poin utama transaksi (tarif, jumlah, jangka waktu pinjaman, tanggal pembayaran, penilaian dan nama barang yang dijaminkan).
• Satu salinan tiket gadai harus diberikan kepada peminjam. Yang kedua disimpan di pegadaian.
• Dengan menandatangani perjanjian, peminjam berjanji untuk mengembalikan dana yang diterima, beserta bunganya, sesuai jangka waktu yang ditentukan dalam perjanjian. Apabila pinjaman telah jatuh tempo lebih dari 1 bulan, maka pegadaian berhak menjual barang yang digadaikan.
• Realisasi dicapai melalui penjualan. Apabila harga suatu barang lebih dari 30.000 rubel, maka pegadaian wajib menjual barang tersebut pada saat perdagangan umum dalam bentuk lelang terbuka.

Harap dicatat: undang-undang mengatur bahwa pegadaian hanya mengeluarkan pinjaman dan menyimpan barang. Oleh karena itu, untuk menjual properti tersebut Anda harus membuka badan hukum lain.

Dokumen kedua adalah RosFinMonitoring Order No. 203 tanggal 3 Agustus 2010 “Atas persetujuan Peraturan tentang persyaratan pelatihan dan pendidikan personel yang melakukan transaksi dengan dana atau properti lain untuk memerangi legalisasi (pencucian) hasil kejahatan. dan pendanaan terorisme”. Karena kegagalan untuk mematuhi ketentuan perintah ini, suatu badan hukum akan bertanggung jawab secara administratif, dan jika ditemukan pelanggaran selanjutnya, bahkan dapat ditutup.

Pegadaian yang menangani logam dan batu mulia juga wajib memenuhi persyaratan Perintah Menteri Keuangan Federasi Rusia No. 68n tanggal 29 Agustus 2001.

Perpajakan dan ciri-cirinya

Kitab Undang-undang Pajak mewajibkan pegadaian untuk menerapkan sistem perpajakan yang umum. Perlu diingat bahwa bunga yang diterima tidak dikenakan PPN, namun kegiatan penyimpanannya dikenakan pajak tersebut. Oleh karena itu, pegadaian wajib menyelenggarakan pembukuan tersendiri.

Justifikasi kelayakan ekonomi

Sebelum membuka pegadaian, Anda perlu memahami efektivitasnya di masa depan:

1. Evaluasi investasi untuk pembukaan;
2. Perkiraan biaya;
3. Hitung jumlah pinjaman yang dikeluarkan per bulan, yang tidak hanya menutupi semua biaya, tetapi juga mendatangkan keuntungan.

Contoh

Untuk perhitungannya, mari kita ambil pegadaian hipotetis di Moskow.

Untuk membukanya, Anda membutuhkan ruangan (40 m2). Untuk melengkapinya, Anda memerlukan 500 ribu rubel: perbaikan, pembelian furnitur, peralatan kantor, peralatan khusus, brankas, program akuntansi, dan biaya untuk mengiklankan pegadaian. Untuk melaksanakan kegiatan langsung diperlukan uang untuk mengeluarkan pinjaman. Dalam kasus kami – 10.000.000 rubel.

Pengeluaran bulanan akan berjumlah sekitar 800.000 rubel: sewa, gaji, keamanan, asuransi, periklanan, dll.

Tarif rata-rata di pegadaian adalah 10%. Berdasarkan tarif dan pengeluaran ini, Anda dapat mengetahui bahwa titik impas akan ditetapkan pada 8,8 juta rubel. Ini adalah jumlah yang harus dibayarkan per bulan untuk mencapai titik impas. Tapi kami butuh keuntungan, jadi dia harus memberi lebih banyak setiap bulannya. Dengan menggunakan metodologi penghitungan modal kerja pegadaian, Anda bisa membuat perhitungan sendiri. Untuk mendapat untung, minimal harus ada 40 -50 kunjungan per hari. Jika syarat tersebut terpenuhi, dalam waktu 3-6 bulan Anda akan mencapai titik impas. Dalam 5-7 tahun pegadaian akan membayar sendiri. Periode ini sangat bergantung pada volume hasil pencarian, lokasi, periklanan, dan lingkungan persaingan.

Mendaftarkan perusahaan - petunjuk langkah demi langkah

Apa saja yang dibutuhkan untuk membuka pegadaian? Jika nilai ekonomi dari usaha tersebut cocok untuk Anda, namun undang-undangnya tidak membuat Anda takut? Jadi, saatnya melanjutkan ke proses pendaftaran:

1. Kami mendaftarkan badan hukum ke Inspektorat Pajak. Lebih baik memilih bentuk organisasi “LLC”.
2. Kami memilih jenis kegiatan yang diatur oleh undang-undang (OKVED 65.22.6., 67.13.5., 74.14).
3. Kami mendaftarkan organisasi ke Layanan Federal untuk Pemantauan Keuangan. Setelah pendaftaran, Anda memiliki waktu 30 hari untuk melakukan ini.
4. Kami juga mendaftar ke Assay Office, karena organisasi Anda - pegadaian - akan bergerak dalam peredaran batu dan logam mulia.
5. Kami memilih perusahaan asuransi dan mengasuransikan semua barang yang diterima sebagai jaminan untuk kepentingan pemberi gadai. Lebih mudah untuk mengambil asuransi dengan jumlah tertentu. Ini akan menghilangkan kebutuhan untuk mengasuransikan setiap barang. Ingat, prosedur ini dilakukan atas biaya Anda sendiri!

Memilih lokasi yang tepat

Jangka waktu pengembalian modal pegadaian sangat bergantung pada lokasinya. Oleh karena itu, saat memilih lokasi, kami fokus pada parameter berikut:

• Kami memilih lantai satu atau lantai dasar (pintu masuknya tidak boleh dari halaman).
• Kami memberikan kemampuan lintas alam yang tinggi karena lokasi kami di daerah padat penduduk.
• Tempat pegadaian harus memenuhi persyaratan SES dan memenuhi persyaratan keselamatan kebakaran.

Tahap akhir

Kami telah melewati semua tahapan utama. Tinggal sedikit lagi yang harus dilakukan:

1. Membentuk tim pegadaian;
2. Menentukan jadwal kerja;
3. Mengembangkan dokumentasi internal;
4. Menjamin keamanan fasilitas dengan membuat perjanjian dengan perusahaan keamanan;
5. Beli perangkat lunak.

Semoga artikel cara membuka pegadaian ini dapat membantu Anda memulai bisnis sendiri.

Gagasan tentang cara membuka pegadaian sangat tepat waktu di masa-masa sulit: pada masa-masa seperti itu, orang memikirkan kembali kebutuhannya dan mulai melepaskan hal-hal yang tidak perlu, terutama barang-barang mewah. Bisnis juga akan berkembang di tahun-tahun yang cukup: kemudian pemilik yang bersemangat akan menyingkirkan hal-hal yang membosankan untuk menggunakan hasilnya untuk membayar sebagian hal-hal baru. Keuntungan lain dari pegadaian adalah mereka tidak tertarik dengan sejarah kredit, yang juga penting bagi kelompok masyarakat tertentu.

Di mana untuk memulai

Portal departemen memberi tahu Anda secara rinci dokumen apa saja yang diperlukan untuk mendaftarkan pegadaian. Berikut petunjuk langkah demi langkah bagi yang ingin membuka pegadaian dari awal:

1. Menemukan ruangan dengan lalu lintas bagus, tetapi aman, karena... perusahaan memikul tanggung jawab keuangan atas keamanan properti yang dijaminkan, dan luasnya - setidaknya 50 meter persegi, untuk memiliki ruang untuk menyimpan barang;
2. Pendaftaran pada pelayanan pajak sebagai badan hukum;
3. Pendaftaran pada Badan Pengawasan Keuangan Negara;
4. Jika Anda berniat untuk bekerja dengan logam mulia, maka Anda harus mendaftarkan diri Anda ke Inspektorat Kantor Pengujian dari Kantor Pengujian.

Gosfinmonitoring mengawasi pergerakan arus kas. Ini membantu untuk memeriksa klien dan, jika perlu, riwayat kreditnya. Departemen harus diberitahu tentang semua transaksi yang jumlahnya melebihi 600.000 rubel.

Anda juga harus menghubungi Inspektorat Kebakaran dan SES.

Perlengkapan ruangan

Daftar harga layanan ditampilkan pada dudukan kaca yang ditempatkan setinggi mata seseorang dengan tinggi rata-rata. Salinan semua izin disiapkan dengan cara yang sama.

Sebuah pegadaian pasti membutuhkan:

• pintu ganda;
• kunci khusus;
• memberi isyarat;
• tombol panik;
• bar khusus di jendela;
• kaca antipeluru;
• aman;
• menutupi dinding dengan kisi-kisi yang terbuat dari batang delapan belas milimeter, dll.

Desain ruang operasi ketat dan lugas.

Saat menerima besi tua, Anda harus membeli dari Kantor Pengujian:

• satu set lengkap instrumen, reagen dan bahan habis pakai yang sesuai;
• timbangan perhiasan elektronik.

Tentu saja, Anda memerlukan komputer, printer, dan program Pegadaian (analognya). Pencatat fiskal (FCR) tidak diperlukan jika formulir pelaporan yang ketat digunakan.

Komponen keuangan

Lisensi tidak diperlukan untuk mengoperasikan pegadaian, dan yang paling dibutuhkan adalah investasi finansial yang signifikan untuk pembukaan dan pengoperasiannya.

Berapa banyak uang yang Anda butuhkan untuk membuka titik Anda sendiri tergantung pada lokasi dan area kerja serta kota tempat kerja; untuk membuka pegadaian di Moskow, tentu saja Anda perlu menginvestasikan lebih banyak uang. Membuka pegadaian rata-rata di kawasan perumahan di pusat regional akan menelan biaya 800.000 rubel. Rincian biaya secara rinci diberikan dalam tabel.

Biaya awal:

Indikator keuangan:

• omset bulanan rata-rata perusahaan adalah 300.000 rubel;
• jumlah rata-rata yang dikeluarkan adalah 10.000 rubel;
• keuntungan, terdiri dari bunga yang diterima dan pembuangan emas, adalah 50.000 - 70.000 rubel per bulan;
• periode pengembalian – 2-3 tahun.

Agar bisnis ini berkembang, perlu untuk terus meningkatkan volume pinjaman yang diberikan setidaknya 200.000 rubel setiap bulan. Pendapatan akan tumbuh secara proporsional. Pegadaian yang beroperasi dengan sukses memiliki saldo minimum jaminan setidaknya 1.500.000 rubel, dan bagian properti yang belum ditebus hingga 20%.

Risiko tidak terbayarnya kembali suatu pinjaman dalam usaha pegadaian diimbangi dengan rendahnya nilai agunan pada awalnya diterima: perkiraan nilai agunan, yaitu. Rasio harga riil suatu barang dengan jumlah uang yang diberikan untuk barang tersebut berkisar antara 80 hingga 50%.

Kompetisi

Bisnis ini sangat sukses sehingga banyak pegadaian berantai bermunculan. Mereka menawarkan kondisi yang lebih menguntungkan bagi pelanggan dan menempati titik penjualan yang paling menjanjikan, secara bertahap menggusur pengusaha perorangan.

Selama masa krisis, tingkat persaingan di bidang ini meningkat tajam. Selain perebutan klien antar pegadaian itu sendiri, perlu juga memperhitungkan kerja berbagai organisasi keuangan mikro. Mereka menawarkan layanan serupa (pinjaman jangka pendek dalam jumlah kecil dengan tingkat bunga tinggi), tetapi tidak memerlukan jaminan.

Fitur fungsi bisnis

Pegadaian jarang tertarik pada keandalan keuangan klien – riwayat kreditnya, pendapatannya. Transaksi diproses hanya menggunakan paspor. Pengecualian adalah pegadaian mobil, yang juga memerlukan dokumen mobil untuk menyelesaikan kontrak.

Pegadaian tidak dapat memperbaiki atau membersihkan perhiasan. Namun, jika Anda mendaftarkan badan hukum lain dengan bidang kegiatan yang sesuai, badan hukum tersebut akan melakukan semua pekerjaan yang diperlukan. Pegadaian akan menyediakan bahan bakunya, dan rekan di holding akan memastikan pemulihannya dan memfasilitasi penjualannya.

Praktis tidak ada musim dalam usaha pegadaian, namun omzet meningkat 10% sebelum dan sesudah musim liburan dan hari raya.

Seringkali poin memiliki spesialisasinya sendiri - perhiasan (70% dari agunan), elektronik dan peralatan rumah tangga (10%), pegadaian mobil, bulu, sekuritas (15%), dll. Kehadiran seorang spesialis memungkinkan Anda mengevaluasi suatu barang dengan lebih akurat agar tidak membayar lebih untuk itu.

Pegadaian mobil

Bengkel mobil atau tempat parkir seringkali menggunakan mobil sebagai jaminan. Untuk bisnis yang Anda butuhkan:

• Basis produksi - stasiun layanan - untuk penilaian yang kompeten terhadap kondisi mesin dan persiapan pra-penjualan jika terjadi penolakan;
• Parkir aman untuk 30-40 mobil;
• Banyak sekali yang beredar, karena Rata-rata, Anda perlu meminjamkan sekitar 250.000 rubel untuk setiap mobil.

Bulu

Untuk menangani bulu, Anda memerlukan seorang spesialis yang dapat mengevaluasi barang tersebut dengan andal: mengidentifikasi bulu dan kualitasnya. Informasi pada label dan tanda terima mungkin salah.

Untuk menyimpan mantel bulu Anda membutuhkan lemari es.

Perhiasan

Perhiasan diterima sebagai barang bekas:

• kemudahan servis mekanisme jam selalu dipertanyakan;
• Untuk menentukan kualitas batu, diperlukan tenaga ahli yang berkualifikasi tinggi.

Menentukan berat logam mulia dan kemurniannya jauh lebih mudah. Potongan yang tidak diklaim dijual ke toko perhiasan.

Perusahaan khusus bekerja dengan produk antik dan sangat artistik.

Mari kita simpulkan

Jika hasilnya tidak berhasil, pegadaian di Moskow dapat dijual seharga 1-3 juta rubel, mis. sebenarnya dengan biaya. Mengembalikan semua uang yang diinvestasikan jika terjadi kegagalan juga merupakan hasil yang baik, karena untuk beberapa waktu perusahaan itu menguntungkan.

Apakah membuka pegadaian menguntungkan, waktu dan latihan akan menjawabnya. Orang yang berjiwa wirausaha memiliki profitabilitas sekitar 30-40%. Menurut statistik profesional tidak resmi, sekitar 40% dari perusahaan-perusahaan tersebut terus-menerus berada di ambang kehancuran. Pada saat yang sama, jumlah pendatang baru yang memasuki pasar juga sama. Kesimpulan - bisnis dengan pendekatan yang kompeten sangat menguntungkan.

Video: wawancara tentang rahasia sukses dari pemilik jaringan pegadaian