Lelang yang berulang dinyatakan tidak sah. Jika penawaran ulang tidak dilakukan selama kebangkrutan


Lelang elektronik gagal. Lelang gagal dalam bentuk elektronik.

  • Konsep “lelang elektronik yang gagal” berarti tidak adanya penawaran pada saat melakukan pemesanan tertentu. Pada saat yang sama, sama sekali tidak perlu untuk menyiratkan bahwa kontrak (untuk pesanan ini) tidak akan selesai. Misalnya URZ yang muncul di lelang hanya 1, ternyata tidak ada penawaran, URZ ini tidak akan main sendiri di lelang. Ternyata. Bahwa lelang elektronik (UAEF) dinyatakan tidak sah, dan negara. kontrak akan diakhiri dengan RZ ini (satu-satunya yang berlaku).

Daftar situasi di mana lelang elektronik dinyatakan tidak sah, tetapi kontrak pemerintah masih diselesaikan.

  • Hanya 1 URZ yang mengajukan aplikasi (lihat di atas).
  • Hanya 1 URZ yang diterima di UAEF. Lamarannya dianggap memenuhi syarat, sisanya ditolak.
  • Beberapa URZ diterima, namun tidak ada satupun URZ yang mengajukan penawaran di lelang. Dalam hal ini, pemenangnya adalah URZ yang mengajukan lamarannya sebelum orang lain. Sebuah kontrak disimpulkan dengan dia.

Lelang elektronik dinyatakan tidak sah. Peraturan dan dokumen yang dilaksanakan.

  • Apabila lelang (OAEF) dinyatakan tidak sah, maka tergantung ada tidaknya peserta yang diterima, maka tindakan dan dokumen yang dibuat adalah sebagai berikut.
  • Protokol untuk menyatakan lelang elektronik (OAEF) tidak sah dibuat dan dipasang di situs.

Pengakuan lelang elektronik tidak sah.

  • Ini adalah prosedur yang melibatkan penyusunan dan penempatan protokol pengakuan lelang (OAEF) tidak sah.

Protokol untuk menyatakan lelang elektronik tidak sah. Ada peserta (diakui), dan kontrak pemerintah akan dibuat dengannya.

Protokol menyatakan.
  • Alasan dinyatakan tidak sahnya lelang: yang diterima dan/atau dinyatakan hanya 1 peserta.
  • Informasi bahwa perjanjian negara akan dibuat dengan peserta ini. kontrak.
  • Jika ada peserta lain, tetapi lamarannya ditolak, maka disebutkan alasan penolakan lamarannya.

Protokol untuk menyatakan lelang elektronik tidak sah. Tidak ada lamaran yang diajukan sama sekali.

Protokol menyatakan.
  • Memperbaiki fakta: lelang elektronik diakui (dinyatakan alasannya) tidak sah.
  • Alasan lelang dinyatakan tidak sah: tidak ada penawaran yang diajukan.
Protokol lelang elektronik yang gagal diposting di ETP; itu adalah dokumen yang mencatat fakta bahwa lelang elektronik (OAEF) diakui gagal, dan diberikan alasan: 1 peserta atau ketidakhadiran mereka.



DEPARTEMEN TENDER JAUH

Persiapan aplikasi

Kontrol selesai

Toleransi% maksimum

Bantuan dengan partisipasi

Cari tender

Konveyor yang empuk

FAS dan RNP

Protokol perselisihan

Situasi kontroversial

LARUTAN

TUGAS APAPUN

SAAT BEKERJA

TENTANG PERINTAH PEMERINTAH

CEPAT dan SEPENUHNYA

Akibat dinyatakan tidak sahnya lelang elektronik.

  • Ada satu peserta.
    • Menyelesaikan kontrak dengan peserta ini.
  • Tidak ada peserta atau lamaran.
    • Lelang berulang.
    • Penggantian pesanan.

Kasus pengakuan lelang elektronik tidak sah.

  • Tidak ada aplikasi.
  • Semua aplikasi (semua URZ) ditolak.
  • 1 peserta diperbolehkan.
  • Tidak ada tawaran selama penawaran.
  • Jika hanya 1 (satu) peserta yang diterima dalam pelelangan, maka dibuatlah kontrak dengannya.
  • Jika beberapa RRP diterima dalam lelang sekaligus, tetapi tidak ada yang “bergerak”, kontrak diakhiri dengan RRP yang mengajukan penawarannya sebelum orang lain.
  • Jika tidak ada lamaran atau semua lamaran ditolak, namun pesanan diproses kembali.

Lelang berulang dalam bentuk elektronik.

  • Menyiratkan tata cara pemesanan kembali apabila lelang awal dinyatakan tidak sah, dan tidak ada orang yang dapat membuat kontrak.
    • Aturan dan tindakan lelang ulang sama dengan lelang awal.

Namun, sebagai bagian dari permintaan proposal setelah lelang yang gagal, dilarang untuk mengubah objek pengadaan (namun, secara formal dimungkinkan, tetapi tidak disarankan, untuk mengubah biaya, serta tenggat waktu). Pemberitahuan ke Sistem Informasi Terpadu harus disampaikan oleh pelanggan selambat-lambatnya 5 hari (kalender) sebelum hari permintaan proposal. Selain itu, menurut 44-FZ, pelanggan berhak secara mandiri mengirimkan undangan untuk berpartisipasi dalam proses pengadaan kepada orang-orang yang menurut pendapatnya mampu memenuhi persyaratan kontrak. Namun, dalam hal ini, orang-orang ini harus menjadi rekanan pelanggan yang sangat diperlukan setidaknya selama 18 bulan sebelum tanggal permintaan pasokan serupa. Lelang tidak akan terjadi jika semua permohonan ditolak pada tahap pertimbangan bagian pertama. Secara teori, hal ini hampir tidak mungkin terjadi, namun kenyataannya, apa pun bisa terjadi dalam perdagangan elektronik. Oleh karena itu, dalam hal ini berlaku alinea sebelumnya tentang permintaan proposal.

Pasal 71 Akibat dinyatakan tidak sahnya lelang elektronik

Undang-undang Federal dan dokumentasi tentang lelang tersebut atau tentang ketidakpatuhan peserta dalam lelang tersebut dan permohonan yang mereka ajukan dengan persyaratan Undang-undang Federal ini dan (atau) dokumentasi tentang lelang tersebut; 4) kontrak diselesaikan sesuai dengan paragraf 25 bagian 1 Pasal 93 Undang-undang Federal ini dengan cara yang ditetapkan oleh Pasal 70 Undang-undang Federal ini, dengan peserta dalam lelang tersebut, permohonan partisipasi yang diajukan: a) lebih awal dari permohonan lain untuk berpartisipasi dalam lelang tersebut, jika beberapa peserta dalam lelang tersebut dan permohonan yang mereka ajukan ternyata mematuhi persyaratan Undang-undang Federal ini dan dokumentasi untuk lelang tersebut; b) satu-satunya peserta dalam lelang tersebut, jika hanya satu peserta dalam lelang tersebut dan permohonan yang diajukan olehnya diakui memenuhi persyaratan Undang-undang Federal ini dan dokumentasi lelang tersebut. 3.1.

Lelang gagal

Persetujuan sesuai dengan ayat 25 bagian 1 Pasal 93 UU Sistem Kontrak hanya timbul apabila suatu pelelangan terbuka, pelelangan dengan keikutsertaan terbatas, pelelangan dua tahap, pelelangan berulang, atau permintaan usul dinyatakan tidak sah. . Penjelasan mengenai hal ini tertuang dalam Surat Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia No. 658-EE/D28i, FAS Rusia No. ATs/1587/15 tanggal 20 Januari 2015. Data dalam tabel tidak memperhitungkan perubahan dari 01/01/2015 (tidak diperlukan persetujuan sekarang) No. Alasan untuk mengakui lelang elektronik sebagai tidak sah Tindakan Persetujuan Pelanggan Kesimpulan kontrak 1 Tidak ada satu pun permohonan yang diajukan (bagian.
abad ke-16 66 44-FZ) Pelanggan melakukan perubahan jadwal (rencana pengadaan) dan melakukan pembelian dengan melakukan permintaan proposal sesuai dengan klausul 8, bagian 2, pasal. 83 44-FZ atau dengan cara lain sesuai dengan 44-FZ (bagian 4 Seni.

Pasal 71 44-FZ - akibat dinyatakan tidak sahnya lelang elektronik

Undang-undang Federal dan dokumentasi tentang lelang tersebut atau ketidakpatuhan peserta ini dan permohonan ini dengan persyaratan Undang-undang Federal ini dan (atau) dokumentasi tentang lelang tersebut dengan alasan keputusan tersebut, termasuk menunjukkan ketentuan-ketentuan ini Undang-undang Federal dan (atau) dokumentasi tentang lelang tersebut, yang tidak dipatuhi oleh aplikasi ini; b) keputusan masing-masing anggota komisi lelang tentang kepatuhan satu-satunya peserta dalam lelang tersebut dan permohonan yang diajukan olehnya untuk berpartisipasi di dalamnya dengan persyaratan Undang-undang Federal ini dan dokumentasi lelang tersebut, atau pada ketidakpatuhan peserta ini dan permohonan yang diajukan olehnya untuk berpartisipasi dalam lelang tersebut dengan persyaratan Undang-undang Federal ini dan ( atau) dokumentasi tentang lelang tersebut; KonsultanPlus: catatan. Mulai 1 Juli 2018, Undang-undang Federal tanggal 31 Desember 2017 N 504-FZ mengubah paragraf 4 bagian 2 Pasal 71. Cm.
Hukum Federal) 4 Berdasarkan hasil pertimbangan bagian pertama permohonan, komisi lelang memutuskan untuk menolak partisipasi seluruh peserta pengadaan (Bagian 8, Pasal 67 44-FZ Pelanggan melakukan perubahan jadwal (pengadaan). rencana) dan melakukan pembelian dengan melakukan proposal permintaan sesuai dengan ayat 8, bagian 2, pasal. 83 44-FZ atau dengan cara lain sesuai dengan 44-FZ (Bagian 4 Pasal 71 44-FZ) 5 Komisi Lelang memutuskan untuk mengakui hanya satu peserta pengadaan yang mengajukan permohonan untuk mengikuti lelang tersebut sebagai pesertanya (Bagian 8 Pasal 67 44-FZ) Koordinasi keputusan Pelanggan dengan badan yang berwenang melakukan pengendalian di bidang pengadaan (FAS, Rosoboronzakaz) (klausul 25, bagian 1, pasal 93 44-FZ) Penutupan kontrak dengan satu pemasok (klausul 4, bagian 2 Pasal 71, paragraf 25 Bagian 1 Seni.

Lelang dinyatakan tidak sah

Undang-undang Federal karena fakta bahwa komisi lelang telah membuat keputusan bahwa semua bagian kedua dari permohonan partisipasi di dalamnya tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan oleh dokumentasi lelang elektronik, atau dengan alasan yang ditentukan dalam Bagian 15 Pasal 70 dari Undang-undang Federal ini, pelanggan membuat perubahan pada rencana – jadwal (jika perlu, juga dalam rencana pengadaan) dan melakukan pengadaan dengan melakukan permintaan proposal sesuai dengan paragraf 8 bagian 2 Pasal 83 Undang-undang Federal ini ( dalam hal ini, objek pengadaan tidak dapat diubah) atau sebaliknya sesuai dengan Undang-undang Federal ini.

Lelang elektronik dinyatakan tidak sah

Mulai 1 Juli 2018, Undang-undang Federal tanggal 31 Desember 2017 N 504-FZ mengubah Bagian 3.1 Pasal 71. Lihat teksnya di edisi mendatang. 3.1. Jika lelang elektronik dinyatakan tidak sah dengan alasan yang ditentukan dalam Bagian 13 Pasal 69 Undang-undang Federal ini karena fakta bahwa komisi lelang membuat keputusan tentang kepatuhan terhadap persyaratan yang ditetapkan oleh dokumentasi lelang elektronik, hanya satu detik bagian dari permohonan untuk berpartisipasi di dalamnya, kontrak dengan peserta lelang yang mengajukan permohonan tersebut dibuat sesuai dengan klausul 25 bagian 1 Pasal 93 Undang-Undang Federal ini dengan cara yang ditetapkan oleh Pasal 70 Federal ini Hukum. (Bagian 3.1 diperkenalkan oleh Undang-undang Federal tanggal 4 Juni 2014 N 140-FZ) ConsultantPlus: catatan. Mulai 1 Juli 2018, Undang-undang Federal tanggal 31 Desember 2017 N 504-FZ mengubah Bagian 4 Pasal 71.
Cm.

Jika lelang dinyatakan tidak sah karena

Undang-undang Federal dan memuat tanggal dan waktu batas waktu pengajuan permohonan keikutsertaan dalam lelang tersebut dalam daftar peserta lelang tersebut yang telah mendapat akreditasi pada platform elektronik; 2) penyelenggara situs elektronik, dalam jangka waktu yang ditentukan dalam ayat 1 bagian ini, wajib mengirimkan pemberitahuan kepada satu-satunya peserta lelang tersebut; 3) komisi lelang, dalam waktu tiga hari kerja sejak tanggal penerimaan oleh pelanggan bagian kedua dari permohonan ini dari satu-satunya peserta dalam lelang tersebut dan dokumen-dokumen yang ditentukan dalam ayat 1 bagian ini, mempertimbangkan permohonan ini dan dokumen-dokumen ini untuk mematuhi persyaratan Undang-undang Federal ini dan dokumentasi untuk lelang tersebut dan mengirimkan ke operator platform elektronik protokol untuk mempertimbangkan permohonan satu-satunya peserta dalam lelang tersebut, yang ditandatangani oleh anggota komisi lelang.

Apabila lelang elektronik dinyatakan tidak sah

Perhatian

Satu-satunya penerapannya adalah prosedur tindakan. Undang-undang tentang perdagangan elektronik FZ-44 dan FZ-223 terus-menerus ditambah dan dikoordinasikan dengan peraturan lainnya. Pada tahun 2014, amandemen tambahan diadopsi pada No. 498-FZ dan Art. 25 Nomor 44-FZ, dalam rangka itu masalah syarat-syarat lelang yang gagal dipertimbangkan secara lebih rinci. Alasannya ditentukan oleh Art. 71, bagian 1-3.1 No.44-FZ.


Asalkan satu-satunya permohonan keikutsertaan dalam lelang sedang dipertimbangkan di lokasi, maka permohonan tersebut dianggap sebagai pemenang. Ciri utama dari pengakuan suatu lelang tidak sah karena alasan ini adalah diperbolehkannya hanya satu peserta untuk berpartisipasi di dalamnya. Pelanggan dapat mengadakan perjanjian kontrak dengan satu peserta.
Kondisi-kondisi di mana suatu kontrak dapat ditandatangani harus diperhitungkan. Hal ini hanya mungkin dilakukan jika peserta tersebut (Pasal 70 Undang-undang Federal-44) yang permohonannya sepenuhnya memenuhi persyaratan.
Dokumen ini harus mencerminkan informasi berikut:
  • nama dokumen;
  • tempat, waktu dan tanggal penyusunannya;
  • daftar anggota komisi lelang;
  • nama lelang yang gagal;
  • informasi tentang pelanggan;
  • objek lelang;
  • alasan dinyatakan tidak sahnya lelang;
  • informasi tentang situs di mana protokol akan ditempatkan.

Jadi, Seni. 71 Undang-Undang Nomor 44 mendefinisikan 5 kemungkinan situasi di mana suatu lelang dinyatakan tidak sah. Artikel yang sama menjelaskan urutan tindakan yang harus diambil pelanggan setelah peristiwa menerima status yang ditentukan.
Undang-undang Federal “Tentang privatisasi properti negara bagian dan kota” (sebagaimana diubah dan ditambah) jika lelang penjualan properti negara bagian atau kota dinyatakan tidak sah, maka penjualan properti tersebut dilakukan melalui penawaran umum. Apabila pelelangan tidak dilangsungkan, satu-satunya peserta pelelangan, selambat-lambatnya dua puluh hari setelah hari pelelangan, berhak membuat perjanjian jual beli atau perjanjian sewa-menyewa atas sebidang tanah yang akan dilelang. dan otoritas negara atau badan pemerintah daerah, yang dengan keputusannya menyelenggarakan lelang, wajib membuat kesepakatan dengan satu peserta lelang pada harga awal lelang.

Lelang dinyatakan tidak sah; satu permohonan diajukan berdasarkan Undang-Undang Federal 44

Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, maka dibuatnya perjanjian dengan satu-satunya peserta lelang yang gagal tidak memenuhi syarat-syarat hukum perdata, dan juga bertentangan dengan hakikat lelang itu sendiri. Selain itu, sesuai dengan praktek peradilan yang berlaku, mengajukan permohonan untuk mengikuti lelang tidak berarti membuat perjanjian dengan penyelenggara lelang dengan menerima penawaran umum. Kontrak adalah suatu transaksi dua arah atau multilateral yang mengandung makna timbulnya hak dan kewajiban bagi semua pihak di dalamnya.


Jika kita berasumsi bahwa pemberitahuan penyelenggara lelang adalah tawaran untuk mengadakan perjanjian dengan subjek lelang, maka permohonan calon peserta memang harus dianggap penerimaan. Tetapi penawar tidak mempunyai kewajiban apapun untuk menyelenggarakan lelang, karena penyediaan dokumen-dokumen yang dipersyaratkan dan penyetoran adalah haknya, tetapi bukan kewajibannya.

Kegagalan prosedur pengadaan merupakan masalah lain bagi manajer kontrak. Bukan rahasia lagi berapa banyak waktu dan tenaga yang diperlukan untuk mempersiapkan spesifikasi teknis, menyusun dokumentasi lelang, mempublikasikan di website, dan bersusah payah menunggu lamaran yang diajukan. Tapi, meski permohonan sudah diajukan, lelang mungkin tetap tidak bisa dilakukan.

Bagaimana dengan yang lain?

Statistik menunjukkan bahwa penolakan permohonan bagian pertama paling sering terjadi pada saat pengadaan penyediaan barang dan pelaksanaan pekerjaan. Yaitu, karakteristik barang yang dipasok (atau digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan) tidak sesuai dengan parameter yang ditentukan dalam spesifikasi teknis.

Biasanya, permohonan untuk bagian kedua ditolak saat membeli layanan. Karena Paket utama dokumentasi dari peserta pengadaan terdapat pada bagian kedua permohonan, dan pada bagian pertama, cukup persetujuan untuk mengikuti lelang elektronik sesuai dengan ketentuan yang ditentukan dalam dokumentasi lelang.

3. Tidak ada yang datang untuk menawar. Dan ini juga terjadi - permohonan telah diajukan, bagian pertama permohonan telah ditinjau dan diizinkan untuk berpartisipasi dalam lelang elektronik. Semua orang menunggu pelelangan dimulai. Namun pada jam yang diinginkan, tidak ada satu pun tawaran harga yang diterima. Sayangnya dan ah.

Pelanggan tanpa henti bertanya-tanya “Bagaimana caranya? Mengapa? Apakah kamu lupa tentang kami? Situasi ini ternyata menguntungkan bagi peserta pengadaan yang pertama kali mengajukan permohonan untuk mengikuti lelang. Dalam hal ini berlaku prinsip “siapa yang bangun duluan, dia yang mendapat sandal”.

Operator platform elektronik mengirimkan kepada pelanggan kedua bagian aplikasi dari semua peserta yang berpartisipasi. Pelanggan meninjaunya dan membuat keputusan apakah permohonan ini memenuhi persyaratan dokumentasi lelang. Kontrak diakhiri dengan peserta yang mengajukan permohonan yang memenuhi persyaratan dokumentasi lelang lebih awal dari yang lain. Setelah protokol pertimbangan permohonan diterbitkan, lelang beralih ke tahap penyelesaian kontrak.

4. Pelelangan tidak dilakukan sama sekali. Apabila tidak ada satupun permohonan yang diajukan untuk mengikuti lelang elektronik atau seluruh permohonan yang diajukan tidak memenuhi persyaratan dokumentasi, maka lelang tersebut juga dinyatakan tidak sah.

Undang-undang menyatakan bahwa dalam hal ini pelanggan melakukan perubahan jadwal dan melakukan pembelian tersebut, namun melalui permintaan proposal, atau melakukan pembelian baru. Jika pelanggan memilih opsi pertama, maka perubahan objek pengadaan tidak dapat diterima. Item pembelian baru harus dibuat dalam jadwal dengan meminta proposal. Objek pengadaan tetap sama; jangka waktu pengadaan dapat berubah sewaktu-waktu.

Pelanggan berubah pikiran.

Jika pembelian ini tidak diperlukan lagi, maka Pelanggan melakukan perubahan jadwal (rencana pembelian) dan melakukan pembelian baru: Pelanggan dapat memutuskan untuk menggunakan dana yang belum terpakai untuk keperluan lain.

Sepuluh hari di bawah PGZ dibatalkan, tetapi tidak untuk semua orang.

Mana pun dari dua jalur ini yang dipilih Pelanggan, ia masih harus menunggu 10 hari setelah melakukan perubahan pada PPZ sebelum menerbitkan pemberitahuan. Namun sebelum melakukan perubahan pada dokumentasi, perlu dilakukan analisa terhadap apa yang tertulis dalam lelang tersebut, karena tidak ada yang mau mengikuti lelang tersebut.

Alasannya bisa sangat berbeda - harga awal (maksimum) kontrak diremehkan, kerangka acuan tidak dibuat dengan benar, periode pelaksanaan kontrak sangat singkat, atau calon penawar melewatkan lelang Anda di seluruh aliran informasi pada platform elektronik. Apapun alasannya, dana tersebut tetap harus digunakan dan pembelian harus dilakukan oleh pelanggan.

Masih akan ada kontrak.

Dalam tiga kasus pertama, lelang yang gagal akan tetap menyebabkan pelanggan menyimpulkan kontrak sesuai dengan klausul 25.1, bagian 1 Seni. 93 Undang-undang Federal No.44-FZ.

Dalam hal ini, harga kontrak tidak boleh lebih tinggi dari harga awal (maksimum), dan syarat-syarat penyelesaiannya diatur oleh Art. 83.2 Undang-Undang Federal No.44-FZ.

Pembelian dan lelang menarik untuk Anda rekan-rekan!

Tanggal penerbitan: 24.08.2018

Harap dicatat bahwa administrasi situs tidak selalu membagikan pendapat penulis dan tidak bertanggung jawab atas keakuratan informasi mereka.

Anda tidak mempunyai hak untuk mengirim komentar

Alasan untuk menyatakan lelang tidak sah. Ketentuan umum KUH Perdata Federasi Rusia tentang pembuatan perjanjian dalam lelang memberikan satu dasar untuk menyatakan lelang tidak sah: jika hanya satu peserta yang berpartisipasi dalam lelang atau kompetisi (klausul

5 sdm. 447 KUH Perdata Federasi Rusia). Undang-Undang tentang Acara Penegakan Hukum sama sekali tidak menyebutkan alasan untuk menyatakan lelang umum tidak sah.

Daftar paling rinci tentang alasan-alasan yang menyatakan tidak sahnya pelelangan umum terdapat dalam Undang-Undang Hak Tanggungan dan memperhatikan kekhasan hubungan-hubungan yang berkembang selama penjualan barang sitaan. Klausul 1 Seni. 58 Undang-undang ini mengatur bahwa penyelenggara pelelangan umum menyatakan tidak sah dalam hal:

1) kurang dari dua pembeli yang menghadiri pelelangan umum;

2) dalam pelelangan umum tidak dilakukan premi terhadap harga jual awal barang yang dijaminkan;

3) pemenang pelelangan umum tidak membayar harga pembelian dalam jangka waktu yang ditentukan.

Lelang umum harus dinyatakan tidak sah selambat-lambatnya pada hari berikutnya setelah terjadinya keadaan tertentu.

Tidak mengherankan jika peraturan perundang-undangan tentang proses penegakan hukum tidak menunjukkan keadaan seperti tidak adanya premi dan penghindaran pembayaran harga pembelian sebagai dasar untuk menyatakan lelang tidak sah.

Dengan tidak adanya premi, tidak ada penawaran yang sebenarnya, karena tidak ada persaingan penawaran dan tujuan penjualan properti untuk umum tidak tercapai - menentukan harga wajar dengan mempertimbangkan penawaran yang masuk. Mekanisme ini memungkinkan kami untuk menyatakan dengan tingkat keyakinan tertentu bahwa harga yang diidentifikasi mencerminkan situasi di pasar. Mekanisme pelelangan umum diperlukan karena debitur dikeluarkan dari pelepasan properti dan tidak dapat menentukan harga jual; dalam hal ini wajar jika menetapkannya bukan atas kemauan lembaga pemerintah, namun sedemikian rupa sehingga dapat diketahui berapa harga mereka bersedia membelinya.

Jika pembeli mengelak dari membayar harga pembelian, maka tujuan penjualan umum tidak tercapai, apalagi penyitaan bertujuan untuk memperoleh hasil moneter atas barang yang akan dijual, dan bukan untuk membuat perjanjian jual beli. Menganggap bahwa penyelenggara pelelangan harus mengajukan tuntutan baru kepada pembeli untuk pembayaran harga berarti bahwa alih-alih uang yang diperlukan untuk melaksanakan keputusan penagihan, penyelenggara pelelangan umum hanya memperoleh hak untuk menuntut; tidak dipenuhi oleh pembeli. Keadaan ini bertentangan dengan sifat lembaga penegakan keputusan penghimpunan dana.

Jelas juga bahwa kesenjangan yang teridentifikasi dalam undang-undang mengenai proses penegakan hukum harus dihilangkan.

Instruksi sementara tentang prosedur pelaksanaan hak (persyaratan) dibandingkan dengan KUH Perdata Federasi Rusia pada pandangan pertama memperluas daftar alasan di mana lelang umum untuk penjualan piutang dapat dinyatakan tidak sah. Sesuai dengan pasal 35 Instruksi Sementara, lelang dianggap tidak sah hanya jika:

hanya satu peserta yang mengikuti lelang;

Selama proses penawaran, tidak ada penawar yang mengajukan penawaran untuk membeli piutang tersebut dengan harga yang sama atau lebih besar dari nilai penilaian yang dilakukan oleh pihak yang melakukan pemulihan pada saat penyitaan piutang tersebut.

a) belum ada permohonan yang diajukan untuk mengikuti lelang;

b) hanya satu peserta yang mengikuti lelang;

c) tidak ada satu pun peserta lelang yang diadakan dalam bentuk lelang, setelah tiga kali mengumumkan harga awal minimum penjualan properti, menaikkan tiket;

d) tidak ada satu pun peserta lelang penjualan piutang, setelah diumumkan tiga kali harga minimum penjualan piutang, mengangkat tiket;

e) tidak ada satupun peserta lelang yang diselenggarakan dalam bentuk kompetisi berdasarkan keputusan komisi yang mengajukan proposal yang memenuhi syarat kompetisi.

Keputusan komisi yang menyatakan lelang tidak sah didokumentasikan dalam suatu protokol. Keputusan tersebut harus diambil selambat-lambatnya pada hari berikutnya setelah terjadinya salah satu keadaan di atas.

Sebenarnya ditentukan dalam Petunjuk Sementara, serta di sub. Alasan “a”, “b”, “c”, “d” dapat dianggap sebagai kasus khusus dari situasi yang tercermin dalam paragraf 1 Seni. 447 KUH Perdata Federasi Rusia, karena penolakan untuk mengajukan proposal pembelian dapat dianggap sebagai penolakan untuk berpartisipasi dalam pelelangan.

Untuk mengatasi masalah yang timbul karena kurangnya instruksi khusus dalam undang-undang prosedural tentang kemungkinan menyatakan lelang umum tidak sah jika pemenang lelang menghindari pembayaran, Dana Properti Federal Rusia terpaksa menggunakan mekanisme yang agak rumit untuk membatalkan lelang. hasil lelang, yang telah dibahas sebelumnya dalam kajian tata cara pembayaran barang yang dibeli melalui lelang.

Tidak adanya premi atas harga jual semula yang dilakukan oleh penawar tidak dianggap sebagai “cacat” lelang umum, meskipun sebagaimana disebutkan, hal ini bertentangan dengan maksud dan tujuan lelang umum.

Dalam keadaan demikian, kiranya dapat diterima jika kita menganalogikan norma Undang-Undang Hak Tanggungan, yang mengakui tidak adanya premi terhadap harga awal barang yang akan dilelang sebagai dasar untuk menyatakan tidak sahnya pelelangan umum.

Akibat dinyatakannya lelang tidak sah. Ketentuan KUH Perdata Federasi Rusia tentang lelang tidak menunjukkan konsekuensi dari pembatalannya. Namun dari pengertian istilah tersebut dapat disimpulkan bahwa lelang yang gagal tidak menimbulkan hak dan kewajiban apapun sehubungan dengan dibuatnya suatu perjanjian bagi penyelenggara dan peserta lelang; target lelang tidak tercapai.

Keadaan ini tidak selalu diperhitungkan, dan dalam keadaan pelelangan tidak dilakukan, maka diajukan tuntutan untuk menyatakannya tidak sah.

Oleh karena itu, pada tahun 1998, perusahaan saham gabungan Norilsk Combine mengajukan gugatan ke pengadilan arbitrase untuk membatalkan lelang penjualan bangunan tersebut.

Putusan pengadilan yang dikuatkan oleh pengadilan banding, menolak tuntutan tersebut karena tidak ada pelanggaran hukum selama persiapan dan pelaksanaan lelang, dan lelang dinyatakan tidak sah.

Pengadilan kasasi, membiarkan tindakan peradilan tidak berubah, menunjukkan hal berikut. Penawaran adalah salah satu cara untuk menyimpulkan kontrak. Oleh karena itu, menurut paragraf 2 Seni. 449 KUH Perdata Federasi Rusia, pengakuan lelang sebagai tidak sah berarti tidak sahnya kontrak yang dibuat dengan orang yang memenangkan lelang. Perdagangan yang dinyatakan tidak sah tidak mempunyai akibat yang sah dan tidak dapat dinyatakan tidak sah.

Berkenaan dengan penjualan properti yang dijaminkan, KUH Perdata Federasi Rusia mengatur bahwa ketika lelang dinyatakan batal, penerima gadai berhak, dengan persetujuan pemberi gadai, untuk membeli properti yang dijaminkan dan mengimbangi harga pembelian klaimnya. dijamin dengan janji.

Apabila lelang ulang dinyatakan tidak sah, maka pemegang gadai berhak menahan barang gadai yang nilainya paling banyak 10% di bawah harga jual awal pada lelang ulang (pasal 4 Pasal 350 KUH Perdata). Federasi Rusia).

Berdasarkan ketentuan-ketentuan ini, pengakuan batalnya pelelangan pertama memungkinkan pemberi gadai untuk meminta agar barang itu disiapkan untuk pelelangan berulang kali, atau mengadakan perjanjian dengan pemberi gadai untuk membeli barang gadai dengan cara yang ditentukan dalam ayat. 4 Seni. 350 KUH Perdata Federasi Rusia.

Pengakuan lelang berulang sebagai gagal bukan merupakan dasar untuk mengadakan lelang baru; Apabila penerima gadai tidak melaksanakan haknya untuk menahan barang yang digadaikan dalam waktu satu bulan sejak tanggal pelelangan ulang dinyatakan tidak sah, maka perjanjian gadai itu berakhir.

KUH Perdata tidak menetapkan waktu dan spesifikasi penawaran ulang.

Undang-undang tentang Hak Tanggungan (Pasal 58) memuat pengaturan yang lebih rinci tentang hubungan-hubungan yang timbul apabila pelelangan umum atas penjualan barang yang digadaikan dinyatakan tidak sah.

Dalam hal ini, penerima gadai mempunyai hak, dengan persetujuan pemberi gadai, untuk membeli barang yang digadaikan itu pada harga jual mula-mula dalam suatu pelelangan umum dan mengimbangi dengan harga pembelian tuntutan-tuntutannya yang dijamin dengan hak tanggungan atas barang itu.

Apabila penerima gadai tidak mengadakan perjanjian tersebut dengan pemberi gadai dalam waktu 10 hari setelah pelelangan umum dinyatakan batal, maka diadakan pelelangan umum ulang. Itu harus diadakan selambat-lambatnya satu bulan setelah lelang pertama.

Apabila lelang dinyatakan tidak sah karena jumlah pembeli yang hadir pada lelang tidak mencukupi (kurang dari dua) atau karena tidak adanya premi terhadap harga awal, maka harga awal pada lelang ulang dikurangi sebesar 15. %. Jika tidak, lelang berulang dilakukan menurut aturan yang diberikan untuk lelang pertama.

Lelang umum yang berulang dinyatakan tidak sah dengan alasan yang sama dengan lelang yang pertama. Dalam hal ini penerima hipotek diberi hak untuk membeli (menahan) barang yang digadaikan dengan harga tidak lebih dari 25% lebih rendah dari harga jual awalnya pada pelelangan umum pertama dan untuk mengimbangi tagihannya yang dijamin dengan hipotek terhadap harga pembelian. .

Apabila penerima hipotek tidak melaksanakan haknya untuk menahan barang yang digadaikan dalam jangka waktu satu bulan setelah pelelangan umum yang berulang dinyatakan tidak sah, maka hipotek itu berakhir.

Undang-Undang tentang Acara Penegakan tidak mengatur aturan tentang akibat dinyatakan tidak sahnya lelang umum atas penjualan barang tak bergerak yang diambil alih dengan alasan lain (bukan sebagai subjek hipotek).

Dalam prakteknya, apabila lelang dinyatakan tidak sah, kecuali pengakuan lelang penjualan piutang tidak sah, penyelenggara lelang, dalam waktu satu hari kerja sejak tanggal komisi mengambil keputusan untuk menyatakan lelang tidak sah, memberitahukan. badan pemerintah yang mengalihkan properti untuk dijual secara tertulis, dan juga mengirimkan rancangan pemberitahuan untuk disetujui. Apabila penyelenggara lelang adalah wakil IMF, maka bersamaan dengan pemberitahuan kepada badan negara, penyelenggara lelang mengirimkan pemberitahuan pengakuan lelang tidak sah kepada IMF (cabang IMF).

Dalam waktu 14 hari kalender sejak tanggal komisi mengambil keputusan yang menyatakan lelang tidak sah, penyelenggara lelang, dengan persetujuan instansi pemerintah, menyelenggarakan penyiapan dan penerbitan pemberitahuan yang menyatakan lelang tidak sah.

Sesuai dengan paragraf 4 Seni. 54 Undang-Undang tentang Acara Penegakan Hukum, jika barang itu tidak dijual dalam waktu dua bulan, penggugat diberikan hak untuk menyimpan barang itu. Jika penggugat menolak barang itu, maka barang itu dikembalikan kepada debitur, dan surat perintah eksekusi dikembalikan kepada penggugat.

Jika penggugat menahan harta benda, maka proses penegakan hukum berakhir sehubungan dengan pelaksanaan sebenarnya dari surat perintah eksekusi (ayat 1, ayat 1, pasal 27 Undang-Undang tentang Proses Penegakan).

Jika penggugat menolak properti tersebut, proses penegakan hukum diakhiri dengan pengembalian surat perintah eksekusi dengan alasan yang ditentukan dalam Art. 26 Undang-undang, yaitu dengan alasan yang ditentukan dalam ayat. 5 hal. 1 seni. 26, - apabila penggugat menolak untuk menahan barang milik debitur yang tidak dijual pada saat pelaksanaan surat perintah eksekusi.

Tentang ketidakmungkinan penagihan atas dasar ini, juru sita membuat laporan, yang disetujui oleh juru sita senior.

Pengembalian surat perintah eksekusi kepada penggugat tidak menjadi halangan bagi penyerahan baru dokumen tersebut untuk dieksekusi dalam jangka waktu umum penyerahan surat perintah eksekusi untuk eksekusi yang ditetapkan oleh Art. 14 UU tentang Proses Penegakan.

Perlu juga diingat bahwa jangka waktu penyerahan surat perintah eksekusi untuk eksekusi diinterupsi oleh penyerahan dokumen ini untuk eksekusi dan pelaksanaan sebagian dokumen tersebut. Apabila surat perintah eksekusi dikembalikan kepada penggugat karena tidak mungkin dilaksanakan seluruhnya atau sebagian dalam jangka waktu penyerahan surat perintah eksekusi untuk dieksekusi setelah jeda, dihitung sejak tanggal pengembalian surat perintah eksekusi. surat perintah eksekusi kepada penggugat (pasal 3 pasal 15 UU Sidang Penindakan).

Seperti yang bisa kita lihat, Undang-Undang tentang Proses Penegakan tidak mengatur kemungkinan untuk menawarkan kembali real estat untuk dijual. Pada saat yang sama, kewajiban untuk menawarkan properti kepada penggugat timbul jika penjualan tidak terjadi dalam jangka waktu dua bulan yang ditentukan oleh undang-undang. Dalam hal ini, dalam beberapa kasus, pengadilan mengakui keabsahan penjualan kembali real estat kepada publik jika hal itu dilakukan sesuai dengan aturan umum penyelenggaraan pelelangan umum dan dalam jangka waktu yang ditentukan di atas.

Mengingat hal tersebut, maka rekomendasi RFBR memuat indikasi bahwa penyelenggara lelang berhak, dengan persetujuan badan pemerintah yang mengalihkan barang untuk dijual, untuk mengumumkan lelang ulang, kecuali dalam hal lelang untuk penjualan. piutang dinyatakan tidak sah. Lelang ulang diumumkan paling lambat 10 hari setelah lelang dinyatakan tidak sah dan dilaksanakan sesuai dengan peraturan yang ditetapkan untuk lelang pertama.

Revaluasi properti yang dialihkan untuk dijual dalam proses persiapan tender ulang dilakukan jika kemungkinan seperti itu ditentukan oleh undang-undang federal dan tindakan hukum pengaturan lainnya.

Terhadap penjualan piutang yang disita sebagai bagian dari proses penegakan hukum, Petunjuk Sementara mengatur bahwa apabila pelelangan penjualan piutang dinyatakan tidak sah, maka orang yang menagih utang itu, atau atas namanya, penjual, dalam jangka waktu lima tahun. hari, mentransfer piutang, dokumen-dokumen yang diperlukan, dan juga memberikan instruksi untuk menjual hutang ini berdasarkan komisi.

Menurut prosedur yang direkomendasikan oleh Dana Properti Federal Rusia, jika lelang penjualan piutang dinyatakan tidak sah, penyelenggara lelang, dalam waktu satu hari kerja sejak tanggal komisi membuat keputusan tersebut, mengirimkan protokol yang menyatakan lelang tersebut tidak sah. untuk mendapat persetujuan dari badan pemerintah yang mengalihkan piutang tersebut untuk dijual. Dalam jangka waktu yang ditentukan, rancangan pemberitahuan pembatalan lelang dikirimkan ke badan pemerintah untuk disetujui.

Apabila penyelenggara lelang adalah wakil IMF, maka bersamaan dengan mengirimkan protokol persetujuan tersebut kepada badan pemerintah, penyelenggara lelang mengirimkan pemberitahuan pembatalan lelang kepada IMF (cabang IMF).

Apabila lelang penjualan piutang dinyatakan tidak sah, pemberitahuannya diumumkan dalam waktu 14 hari kalender sejak tanggal badan negara menyetujui protokol yang menyatakan lelang tidak sah.

Pemberitahuan pengakuan lelang sebagai tidak sah diumumkan dalam publikasi yang sama di mana pemberitahuan lelang itu diterbitkan.

Penjualan piutang selanjutnya dilakukan melalui penjualan langsung (tanpa penawaran). Untuk itu penyelenggara lelang mengalihkan piutang yang tidak terjual dalam lelang beserta surat-surat yang dilampirkan pada permohonan penjualannya kepada instansi pemerintah yang mengalihkan piutang untuk dijual, atau atas nama instansi pemerintah kepada orang yang disebutkan dalam pemberitahuan. dari pelelangan.

Penjualan piutang berdasarkan komisi dapat dilakukan oleh organisasi khusus yang sama yang menyelenggarakan lelang.

Piutang yang dialihkan untuk dijual berdasarkan komisi harus disiapkan untuk dijual dalam waktu lima hari sejak tanggal penyerahan dokumen terkait.

Dalam penjualan konsinyasi, piutang-piutang itu disiapkan untuk dijual dengan harga yang sama dengan jumlah penilaian yang dilakukan oleh orang yang melakukan penagihan pada saat piutang itu disita.

Apabila dalam waktu lima hari sejak piutang itu disiapkan untuk dijual tidak terjual, maka penjual berhak mengajukan masalah penilaian kembali piutang itu kepada orang yang melakukan penagihan. Penilaian baru harus dilakukan dalam waktu 10 hari sejak tanggal keputusan untuk melaksanakannya. Revaluasi piutang karena ketidakmungkinan penjualannya dapat dilakukan sampai dengan dua kali (pasal 36-37 Instruksi Sementara).

Piagam proses perdata

1062. Perdagangan dinyatakan tidak sah:

1) jika tidak ada orang yang mau menawar muncul, atau hanya satu orang yang muncul;

3) apabila pada akhir lelang pembeli, setelah melakukan titipan, tidak membayar sisa utangnya tepat waktu.

1063. Apabila pelelangan tidak dilangsungkan karena tidak hadirnya orang-orang yang mau menawar, maka kreditur-kreditur tunai debitur diberi suara terbanyak sesuai dengan jumlah perolehannya untuk meminta pelelangan baru atau untuk mempertahankan harta benda menurut untuk penilaian.

1064. Hak untuk menahan harta benda terutama adalah milik kreditur yang atas permintaannya penyitaan itu dilakukan, dan kemudian milik orang yang pemulihannya lebih penting.

1065. Barang yang tidak terjual pada lelang kedua dan tidak ditahan oleh kreditur, dibebaskan dari penyitaan, dan kreditur diperbolehkan menyita barang-barang lain milik debitur.

1066. Dalam hal yang disebutkan dalam pasal sebelumnya (1065), maka biaya-biaya penyitaan, penyimpanan dan penjualan harta benda itu menjadi tanggungan penggugat yang menyitanya, atau oleh para kreditur yang menuntut penjualan harta itu, padahal mereka menolak menerimanya. .

1067. Penggugat diberi hak untuk meminta diadakannya pelelangan baru apabila pada waktu penyerahan titipan sisa uangnya belum dilunasi pada waktunya (Pasal 1057). Dalam hal ini, deposit ditambahkan ke jumlah total yang diterima untuk properti tersebut.

1068. Lelang baru dapat diadakan atas dasar umum:

1) Bila seluruh barang yang digadaikan, sebelum jangka waktu hipotek, disiapkan untuk dijual atas permintaan para kreditor penerima hipotek, dan harga tertinggi yang ditawarkan dalam pelelangan kurang dari jumlah yang seharusnya dibayarkan kepada penerima hipotek.

2) Bila penerima gadai tidak mau menyimpan hartanya untuk dirinya sendiri.

[Mengenai real estat]

1170. Perdagangan dinyatakan tidak sah:

1) jika tidak ada orang yang bersedia menawar atau hanya satu orang yang muncul;

2) apabila tidak ada satupun dari mereka yang hadir memberikan kenaikan terhadap penilaian;

3) apabila pada akhir lelang pembeli, setelah melakukan titipan, tidak membayar sisa utangnya.

1171. Jika pelelangan tidak dilangsungkan, maka para kreditur berhak meminta yang baru, atau menahan bagi dirinya sendiri harta warisan sebesar jumlah awal pelelangan.

1172. Lelang baru, atas permohonan kreditur, dapat dilaksanakan di pengadilan negeri salah satu ibu kota.

1173. Kreditur yang menerima harta warisan wajib memuaskan semua kreditur lainnya dengan jumlah yang menjadi hak mereka menurut penyelesaiannya.

1174. Perselisihan antar kreditur mengenai masalah diadakannya lelang baru diselesaikan dengan suara terbanyak dari kreditur yang ada, sebanding dengan jumlah tagihan mereka.

1175. Jika pelelangan yang kedua tidak terjadi, maka para kreditur harus menahan harta itu untuk dirinya sendiri atau menyita harta-harta lain milik debitur, dengan membayar biaya penjualan harta itu sesuai dengan jumlah masing-masing penagihannya.

Kode Acara Perdata RSFSR 1923

Pasal 314 Penawaran dianggap tidak sah: 1) bila tidak ada yang datang untuk menawar; 2) apabila tidak seorang pun dari mereka yang hadir melakukan pembayaran tambahan terhadap penilaian, atau 3) jika pembeli tidak membayar uang jaminan atau sisanya tepat waktu (Pasal 308).

Pasal 316 Bila pelelangan tidak dilangsungkan, maka dalam waktu tiga hari penggugat dapat menyatakan bahwa barang yang dijual itu ditahannya menurut penilaian dan menurut urutan prioritas sesuai dengan besarnya tuntutannya.

Pasal 317 Apabila pelelangan tidak dilangsungkan dan tidak ada seorang pun dari penggugat yang memiliki barang itu, juru sita mengadakan pelelangan kedua selambat-lambatnya seminggu kemudian, menurut tata cara yang ditetapkan untuk pelelangan pertama, dan pelelangan kedua dimulai dengan lelang kedua. perkiraan atau jumlah yang ditawarkan pertama kali.

Kode Acara Perdata RSFSR 1964

Pasal 403 Menyatakan batalnya lelang

Juru sita menyatakan lelang tidak sah:

1) jika kurang dari dua pembeli datang ke pelelangan;

2) apabila tidak seorang pun yang hadir memberikan kenaikan terhadap penilaian awal bangunan;

3) jika pembeli tidak membayar seluruh jumlah pembelian bangunan itu dalam waktu lima hari.

Pasal 404 Akibat dinyatakan tidak sahnya lelang

Apabila lelang dinyatakan tidak sah, maka penggugat diberikan hak untuk mempertahankan bangunan tersebut sebesar nilai penilaian semula.

Jika permohonan itu tidak diterima, juru sita, selambat-lambatnya sepuluh hari setelah lelang dinyatakan tidak sah, akan mengadakan lelang sekunder. Lelang sekunder diumumkan dan diadakan sesuai dengan aturan

penawaran yang ditetapkan untuk tawaran pertama, tetapi dimulai dengan perkiraan atau jumlah pertama yang ditawarkan.

Jika lelang sekunder dinyatakan tidak sah dan penggugat menolak untuk mempertahankan kepemilikan atas bangunan yang dijual, maka sita atas bangunan tersebut dicabut.

Petunjuk tentang proses penegakan hukum 1985

101. Jurusita menyatakan lelang tidak sah:

a) jika kurang dari dua pembeli datang ke pelelangan;

b) bila tidak ada seorang pun di antara mereka yang hadir yang melakukan kenaikan terhadap penilaian awal bangunan yang tercantum dalam akta penyitaan bangunan;

c) apabila pembeli, dalam jangka waktu yang ditentukan oleh undang-undang, belum membayar lunas jumlah pembelian bangunan itu.

102. Jika pelelangan tidak terlaksana, juru sita memberitahukan hal itu kepada penggugat. Yang terakhir ini dapat, dalam waktu tiga hari setelah menerima pemberitahuan, menyatakan bahwa ia mempertahankan rumah itu sesuai dengan penilaian yang tercantum dalam inventaris.

Jika ada beberapa penggugat, lembaga negara dan perusahaan mempunyai hak prioritas untuk mempertahankan rumah yang dijual, dan jika terjadi penolakan, pertanian kolektif, koperasi dan organisasi publik lainnya.

Penggugat yang menahan rumah itu, dalam waktu lima hari, harus menyetorkan ke rekening titipan pengadilan rakyat selisih antara nilai penilaian dan jumlah yang menjadi bagiannya, berdasarkan perhitungan jumlah yang harus dibayarkan kepada masing-masing penggugat, yang dibuat dalam kepatuhan dengan urutan kepuasan klaim yang ditetapkan.

103. Apabila penggugat tidak ingin mempertahankan bangunan itu, juru sita mengadakan pelelangan sekunder selambat-lambatnya sepuluh hari setelah pelelangan dinyatakan tidak sah. Lelang sekunder dilakukan sesuai dengan prosedur yang ditetapkan untuk lelang pertama, tetapi dimulai dengan inventaris, asuransi, atau harga pertama yang ditawarkan oleh pembeli, tergantung pada aturan yang ditetapkan oleh hukum acara perdata republik-republik Persatuan.

Jika lelang sekunder dinyatakan tidak sah dan penggugat menolak untuk mempertahankan bangunan yang dijual, maka penyitaan bangunan tersebut dicabut dan bangunan tersebut dikembalikan kepada debitur, namun jika undang-undang Republik Persatuan mengatur aturan penjualan. suatu bangunan tempat tinggal yang tidak dijual melalui lelang, maka bangunan tersebut dijual menurut aturan-aturan ini.

Selama perdagangan elektronik, lelang menurut undang-undang tidak boleh dilakukan. Syarat-syarat pengakuannya diatur dalam pasal 66-69 UU 44-FZ “Tentang sistem kontrak di bidang pengadaan barang, pekerjaan, jasa…”. Aturan hukum ini menjelaskan tata cara yang berlaku dalam menjalankan prosedur pada platform elektronik.

Secara khusus, pengakuan lelang tidak sah memungkinkan Anda menandatangani kontrak dengan satu peserta atau melakukan lelang dalam bentuk lain.

Intinya, jika tender ditutup tanpa pengajuan, maka BUMN punya kesempatan memilih pemasok dengan metode permintaan proposal. Mari kita lihat skenario paling umum dari perdagangan yang gagal.

Satu-satunya permintaan adalah prosedurnya

Undang-undang tentang perdagangan elektronik FZ-44 dan FZ-223 senantiasa dilengkapi dan dikoordinasikan dengan peraturan lainnya. Pada tahun 2014, amandemen tambahan diadopsi pada No. 498-FZ dan Art. 25 Nomor 44-FZ, dalam rangka itu masalah syarat-syarat lelang yang gagal dipertimbangkan secara lebih rinci.

Alasannya ditentukan oleh Art. 71, bagian 1-3.1 No.44-FZ.

Asalkan satu-satunya permohonan keikutsertaan dalam lelang sedang dipertimbangkan di lokasi, maka permohonan tersebut dianggap sebagai pemenang.

Ciri utama dari pengakuan suatu lelang tidak sah karena alasan ini adalah diperbolehkannya hanya satu peserta untuk berpartisipasi di dalamnya. Pelanggan dapat mengadakan perjanjian kontrak dengan satu peserta.

Kondisi-kondisi di mana suatu kontrak dapat ditandatangani harus diperhitungkan. Hal ini hanya mungkin dilakukan jika peserta tersebut (Pasal 70 Undang-undang Federal-44) yang permohonannya sepenuhnya memenuhi persyaratan. Harap diingat bahwa pertimbangan satu permohonan dimungkinkan jika pemasok mengajukan proposal harga dalam waktu 10 menit setelah dimulainya penawaran (Pasal 68 Undang-Undang Federal-44, Bagian 20). Minimal, harus 0,5% lebih rendah dari NMCC.

Apabila lelang tidak terlaksana dan tidak ada satu pun permohonan yang memenuhi persyaratan, maka pelanggan dapat membeli dengan metode permintaan proposal.

Lelang dinyatakan tidak sah - tidak ada satu pun permohonan yang diajukan

Jika, dengan mempertimbangkan persyaratan 44 Undang-undang Federal, tidak ada satu pun permohonan yang didaftarkan, maka lelang tersebut juga dinyatakan tidak sah. Dalam banyak kasus, hal ini memerlukan tender berulang, yang diatur oleh pasal-pasal undang-undang federal. Hal ini juga berlaku jika peserta tidak menandatangani kontrak untuk memenuhi pesanan pembelian ini.

Jadi, tender dinyatakan tidak sah apabila:

    satu permohonan diajukan;

    kurangnya aplikasi;

    permohonan terdaftar diajukan dengan pelanggaran dan tidak dapat diterima oleh komisi;

    dalam kasus di mana tidak ada penawaran harga pada waktu yang ditentukan.

Lelang gagal - konsekuensinya

Seperti yang kami tulis di atas, tergantung pada alasan diakuinya suatu tender gagal, pelanggan dapat membuat kontrak dengan satu pemasok atau melakukan tender baru dalam bentuk permintaan proposal atau ditentukan lain oleh undang-undang.

Penawaran berulang

Tender ulang juga dilakukan berdasarkan Undang-undang Federal-44. Saat ini, pelanggan negara memiliki hak untuk memilih rekanan hanya dengan meminta proposal, tetapi amandemen baru diharapkan segera, yang memerlukan tambahan. persetujuan.

Untuk mengajukan permohonan partisipasi dalam lelang tanpa pelanggaran dan memenuhi persyaratan pelanggan, yang terbaik adalah menghubungi spesialis. Perusahaan RusTender telah memiliki pengalaman yang signifikan di bidang ini, sehingga dapat mempersiapkan semua dokumen yang diperlukan secara efisien dan dalam waktu singkat serta mentransfernya ke lokasi untuk mengikuti lelang.

OOO ICC"RusLembut"

Materi adalah milik situs. Setiap penggunaan artikel tanpa menyebutkan sumbernya - situs tersebut dilarang sesuai dengan Pasal 1259 KUH Perdata Federasi Rusia