Privatisasi ilegal. Batasan jangka waktu privatisasi ilegal apartemen Apakah mungkin untuk menangguhkan privatisasi setelah menyerahkan dokumen

Privatisasi ilegal– ini adalah pendaftaran properti yang dimiliki oleh badan pemerintah federal atau kota menjadi kepemilikan warga negara, yang dilakukan dengan itikad buruk.

Eksekusi yang tidak adil dianggap melanggar kesanggupan hukum dari benda yang dimintakan pendaftarannya, padahal benda itu tidak berhak menjadi milik. Hal yang sama berlaku untuk warga negara yang tidak kompeten untuk melakukan prosedur ini, namun berpartisipasi di dalamnya.

Hal ini terutama berlaku untuk orang-orang yang telah mendaftarkan real estat atas dasar ini sebelumnya, karena partisipasi berulang tidak diperbolehkan. Juga orang-orang yang dinyatakan tidak kompeten.

Pelanggaran umum adalah:

• pelanggaran hak dan kepentingan sah pihak ketiga;
• kesalahan dan pelanggaran prosedur;
• pelanggaran hukum, niat kriminal;
• kegiatan penipuan.

Setiap jenis real estat tunduk pada satu atau beberapa jenis pelanggaran, yang secara khusus mempengaruhi nuansa prosedur.

Dengan demikian, ia mengatur pengakuan pelanggaran selain transaksi dengan apartemen atau kamar. Pada saat yang sama, karakteristik terpadu dari tindakan yang melanggar hukum ditonjolkan.

Standar pendaftaran ulang rumah susun diatur dalam Undang-Undang Privatisasi yang mulai berlaku pada tanggal 4 Juli 1991 berdasarkan No. 1541-1 (lihat). Dinyatakan bahwa partisipasi diperbolehkan satu kali dan berlaku untuk orang yang saat ini tinggal di apartemen yang berusia di atas 14 tahun. , harus diformalkan.

Tunduk pada persyaratan ini, penghuni dapat, berdasarkan kebijakannya sendiri:

• mendelegasikan wewenang pendaftaran kepada satu orang;
• membagi area menjadi beberapa bagian.

Berdasarkan ketentuan undang-undang ini, tindakan yang paling umum diakui ilegal adalah:

• Tidak ada penolakan dari orang yang tinggal di apartemen selama prosedur yang tidak termasuk dalam privatisasi.
• anak di bawah umur 14 tahun pada masa pendaftaran ulang perumahan.
• Penipuan atau ancaman terhadap orang-orang yang tinggal di rumah susun untuk mengecualikan mereka dari ikut serta dalam menerima bagian yang diwajibkan.
• Pencabutan pendaftaran penyewa secara ilegal selama jangka waktu prosedur.

Jika penolakan resmi dari orang yang berkepentingan tidak disampaikan kepada badan yang berwenang, warga negara tersebut berhak untuk menantang keabsahan prosedur yang dilakukan.

Apabila anak-anak yang belum mencapai umur sah dikeluarkan dari suatu rumah susun yang menjadi hak milik bersama, mereka berhak menggugat tindakan pemiliknya setelah mencapai usia dewasa. Dalam kasus lain, perwakilan hukum mereka – orang tua dan wali – berhak melakukan hal ini.

Terkadang penduduk yang untuk sementara mangkir dari tempat tinggal tetapnya, misalnya dalam perjalanan bisnis atau dinas militer yang jauh, diabaikan. Ini tidak bisa diterima. Bahkan orang-orang yang dipenjarakan pun mempunyai hak untuk dialokasikan, jika mereka tidak secara sukarela melepaskan hak milik mereka (lihat).

Apabila penyiapan pendokumentasian disertai dengan tindak pidana seperti pemerasan, ancaman atau penipuan (penipuan), maka penyerang kehilangan hak atas benda tersebut. Hal yang sama berlaku jika peserta menyerahkan dokumentasi palsu.

Privatisasi tanah secara ilegal

Peraturan kepemilikan tanah didasarkan pada Undang-undang Federal, yang mulai berlaku pada tanggal 21 Desember 2001, berdasarkan No. 178-FZ, sebagaimana telah diubah pada tanggal 29 Desember 2015.

Atas dasar itu, warga negara diberikan kepemilikan tanah secara cuma-cuma antara:

1. dalam penggunaan terus-menerus (abadi);

Ketika mengalihkan kepemilikan atas dasar ini, setiap alokasi tanah dianggap sah, terlepas dari jangka waktu penerimaannya. Dalam kondisi tertentu, tidak adanya dokumentasi yang menyatakan munculnya hak untuk membuang situs tersebut dipulihkan. Artinya, kapasitas hukum suatu peruntukan ketika berada di bawah kendali pemilik tanah tidak terlalu menuntut dibandingkan dengan ruang hidup.

Hak kepemilikan eksklusif adalah milik pemilik bangunan modal yang terletak di lokasi (Pasal 36 Kode Tanah Federasi Rusia) dari individu dan badan hukum. Jika warga negara lain atau perwakilan organisasi memanfaatkan hak ini, maka hal itu melanggar hukum.

Pelanggarannya adalah perampasan tanah tanpa izin tanpa persetujuan pemerintah kota.

Dalam hal ini, tidak hanya hak kepemilikan yang dicabut, tetapi sanksi administratif juga dikenakan (Pasal 7.1 Kode Pelanggaran Administratif Federasi Rusia), dengan keputusan untuk mengosongkan situs.

Tanah yang tidak terlibat dalam peredaran tidak diperbolehkan untuk dialihkan (Pasal 27 Kode Tanah Federasi Rusia). Ini termasuk kawasan yang terkait dengan warisan budaya daerah, kawasan lindung dan kawasan lindung khusus. Pendaftaran yang salah atau disengaja merupakan pelanggaran berat.

Perselisihan antar warga dalam hal ini tidak berlaku, tanpa alasan khusus. Properti itu didaftarkan atas nama orang yang kepadanya tanah itu dialokasikan menurut dokumen. Faktanya, suami-istri mempunyai hak milik bersama atas sebidang tanah (Pasal 35 RF IC) jika pembagian tersebut terjadi selama masa hidup bersama dalam perkawinan yang dicatatkan.

Alasan untuk menyatakan privatisasi ilegal

Prosedurnya sendiri, yang dilakukan oleh departemen resmi pemerintah daerah, tidak memungkinkan pembatalan dari dalam. Hal ini diperbolehkan hanya jika pihak yang berkepentingan menyatakan adanya pelanggaran hak milik. Banding diajukan kepada departemen administrasi yang berwenang di mana privatisasi objek tersebut dilakukan.

Berdasarkan keadaan yang baru ditemukan, pejabat yang berwenang mewakili pemerintah kota mempunyai hak untuk mempertimbangkan kembali keputusan yang mereka buat, dengan membuat risalah rapat komisi yang mengambil keputusan tersebut.

Apabila putusannya positif, maka dikeluarkan tindakan administratif yang membatalkan perbuatan hukum pendahuluan.

Informasi ini segera dikirimkan ke otoritas registrasi untuk membatalkan tindakan registrasi. Dalam hal ini, prosedur dilanjutkan dengan mempertimbangkan keadaan baru dari kasus tersebut.

Banding diperbolehkan baik dari lembaga kota dan kesatuan, dan dari pihak berkepentingan yang pada saat itu memiliki tempat tinggal di wilayah tersebut.

Daftar mereka diatur oleh undang-undang:

• orang tua dan anak, termasuk anak angkat dan orang tua angkat;
• cucu dari majikan;
• pasangan dan kerabat dari pasangan;
• tanggungan, penyandang disabilitas yang terdaftar di apartemen.

Jika pemohon menerima penolakan yang beralasan, ia harus pergi ke pengadilan. Putusan pengadilan dianggap sebagai preseden hukum yang menjadi dasar terjadinya pemulihan hak-hak yang dilanggar. Berdasarkan keputusan pengadilan, penyerang dikeluarkan dari daftar pemilik, dan bagiannya dibagikan kepada peserta yang tersisa.

Keputusan tersebut segera diberlakukan, untuk menghindari penjualan rumah susun oleh pelanggar.

Kadang-kadang diperbolehkan untuk memasukkan informasi yang relevan ke dalam catatan pendaftaran kadaster.

Menantang privatisasi ilegal di pengadilan

Setelah mendapat penolakan dari tindakan administratif, diperbolehkan mengajukan permohonan ke pengadilan di lokasi properti. Penggugat adalah pihak yang berkepentingan yang kepentingan harta bendanya telah dilanggar.

Permohonan tersebut menunjukkan keadaan kasus yang mencerminkan fakta pelanggaran kebebasan konstitusional penggugat. Parameter dan karakteristik teknis apartemen juga diberikan. Terdakwa adalah pemilik yang tidak bermoral atau pemrakarsa prosedur ilegal.

Pernyataan tuntutan dan salinan dokumen diserahkan sesuai dengan jumlah tergugat. Mereka disertai dengan tanda terima pembayaran bea negara ke pengadilan. Dokumentasi mencakup informasi resmi apa pun yang relevan dengan kasus tersebut, termasuk pernyataan saksi.

Jika kita berbicara tentang privatisasi ilegal tanah dan objek lain yang tidak diperbolehkan untuk berpartisipasi dalam proses ini, maka penggugat biasanya adalah perwakilan dari otoritas regional atau federal. Dasar dokumenter memerlukan pernyataan tentang klasifikasi tanah atau bangunan sebagai objek yang dilindungi secara khusus, situs warisan budaya, dll.

Pelanggaran yang terkait dengan pendaftaran ilegal dapat dikoreksi berdasarkan undang-undang umum pembatasan 3 tahun. Itu dihitung sejak privatisasi. Jika pemohon tidak mengetahui prosedur yang dilakukan - sejak dia menerima informasi ini.

Jika permasalahannya menyangkut pelanggaran seperti kekerasan atau ancaman terhadap salah satu kerabat yang tinggal di apartemen pada saat itu, maka jangka waktu pembatasannya adalah 1 tahun.

Jangka waktunya ditetapkan sejak ancaman dan tindak pidana lainnya terhadap pemohon dihentikan.

Bagi orang-orang yang pada saat prosedur dinyatakan tidak cakap karena usia, jangka waktunya tidak dibatasi. Namun hal itu dapat ditetapkan atas kebijaksanaan pengadilan setelah mencapai usia 18 tahun.

Banyak warga yang berpikir bahwa untuk menjadi pemilik penuh sebuah apartemen, yang perlu mereka lakukan hanyalah memperoleh kepemilikan atas apartemen tersebut.

Sebagian pemikiran seperti itu benar, karena kepemilikan sangat menentukan dalam hal siapa sebenarnya pemilik properti itu.

Namun, kita tidak boleh melupakan tindakan penting lainnya yang disebut privatisasi.

Konsepnya sendiri datang kepada kami dari Uni Soviet. Kemudian semua real estate negara segera dialihkan ke swasta, yang tentu saja memerlukan prosedur tertentu.

Namun jangan berpikir bahwa saat ini semua real estat adalah milik pribadi, dan prosedurnya tidak diperlukan.

Banyak warga terus tinggal di perumahan berdasarkan perjanjian sewa sosial, namun nyatanya real estate adalah murni milik negara. Dalam beberapa kasus, hal tersebut masih dimungkinkan jika sejumlah faktor terpenuhi.

Namun terkadang prosedur yang berhasil diselesaikan menimbulkan pertanyaan di antara sebagian warga, mempertanyakan legalitasnya. Oleh karena itu, terkadang ada kebutuhan untuk menentang prosedur ini atau melakukan perubahan pada prosedur. Kami akan membicarakan masalah ini di artikel ini.

Tentang tata cara perampasan apartemen. Contoh klaim ke pengadilan untuk pengakuan hak memprivatisasi tempat tinggal tersedia.

Kapan itu dianggap ilegal?

Dalam kasus apa suatu proses dapat dibatalkan? Tidak semua prosedur privatisasi dianggap ilegal.

Pembuat undang-undang hanya menetapkan sejumlah faktor yang, dengan satu atau lain cara, dapat mempengaruhi sehingga konsekuensi dari prosedur tersebut ditolak. Jadi, mari kita lihat beberapa di antaranya:

Alasannya tidak hanya sampai di situ; ada banyak alasan, tergantung pada situasi spesifik. Dalam kerangka artikel ini, kami telah mempertimbangkan hal-hal utama yang dikutip dalam praktik peradilan.

Kasus lain di mana privatisasi mungkin ilegal adalah karena fakta bahwa prosedurnya sendiri dilanggar secara langsung.

Kasus lain dari perampasan perumahan secara ilegal adalah pelaksanaan tindakan yang sederhana tidak mempunyai hak untuk melakukan privatisasi.

Salah satu pelanggaran yang paling signifikan adalah penandatanganan semua surat yang ada oleh orang yang tidak kompeten dalam hal ini.

Perubahan syarat dan ketentuan

Perubahan kondisi mungkin melibatkan baik ke pengadilan maupun penyelesaian permasalahan melalui kesepakatan.

Dalam kasus pertama, Anda perlu membuat pernyataan klaim dan menyerahkannya ke pengadilan negeri. Dalam hal ini, setelah 30 hari Anda akan dipanggil ke pengadilan pada sidang.

Setelah perkara dipertimbangkan, hakim akan mengambil keputusan yang memperbolehkan perubahan dan syarat dilakukan, atau sebaliknya.

Jika kita berbicara tentang perubahan sukarela antara pemerintah kota dan warga negara, maka dalam hal ini harus ada kesepakatan umum yang tidak bertentangan dengan hukum.

Apabila salah satu pihak memutuskan untuk mengubah syarat-syarat tersebut, maka ia harus bersandar pada hukum dan jangan sekali-kali meminta pengadilan atau lawannya untuk mengambil tindakan yang tidak sah.

Pembatalan

Jika kita berbicara tentang pembatalan atau pembatalan privatisasi, maka prosedur peradilan juga melekat di sini. Tidak mungkin untuk membatalkan prosedur yang telah Anda lakukan sendiri.. Hanya pihak berwenang yang berwenang yang berhak melakukan hal ini.

Bagaimana cara membatalkannya? Klaim diajukan sebagai bagian dari pembuatan pernyataan klaim.

Itu harus memenuhi semua persyaratan yang berlaku untuk situasi seperti itu.

Pengadilan mempertimbangkan pernyataan tuntutan dan jika menganggap bahwa pernyataan itu dibuat dengan benar, faktual dan sesuai dengan hukum, maka pengadilan menerimanya dan menetapkan tanggal sidang.

Selama pertemuan, Anda bertemu dengan lawan Anda, mendiskusikan semua detail pembatalan, dan tunjukkan kepada pengadilan bahwa Anda benar dengan memberikan bukti.

Setelah mempertimbangkan bukti-bukti yang diajukan, pengadilan mengambil keputusan yang mendukung satu atau lain hal. Keputusan pengadilan bersifat wajib, dan juru sita akan memantau hal ini.

Periode pembatasan

Menurut aturan umum dan kanon hukum perdata, kita tahu bahwa batas waktu untuk transaksi apa pun harus tiga tahun.

Namun, tiga tahun mulai berlalu jauh dari saat transaksi sebenarnya dilakukan.

Jangka waktu ini mulai berjalan sejak salah satu pihak menyadari suatu fakta yang mungkin memerlukan tantangan, perubahan atau pembatalan privatisasi.

Periode inilah yang harus Anda fokuskan. Oleh karena itu, akan lebih tepat jika dikatakan demikian dalam urusan privatisasi perumahan konsep pembatasan tindakan lebih bersifat nominal daripada praktis dan menikmati popularitas di kalangan warga.

Konsekuensi

Terhadap konsekuensi dari menantang, mengubah atau membatalkan privatisasi Skenario berikut dapat dipertimbangkan::

1. Penolakan secara sukarela oleh pihak yang melakukan prosedur secara melawan hukum.
2. Mengadili mereka yang melanggar hukum.
3. Pemulihan hak-hak orang-orang yang haknya dilanggar.
4. Ganti rugi atas perbuatan melawan hukum, kerugian moril dan materil.
5. Pengembalian real estat kembali ke kepemilikan pemerintah kota.

Fakta privatisasi belum final dan jika Anda yakin bahwa hal tersebut ilegal atau melanggar hak Anda atau hak orang lain, jangan ragu untuk menghubungi pihak yang berwenang.

Terlepas dari konsep pembatasan suatu klaim yang sudah ada, hal itu mulai berlaku hanya pada saat Anda mengetahui tentang pelanggaran berat terhadap hukum yang dilakukan oleh perusahaan privatisasi.

Jangan takut untuk membela kepentingan Anda. Sistem peradilan mempunyai praktik yang luas dalam kasus-kasus seperti ini dan Anda dapat mempelajarinya kapan saja dan memberikan kontribusi Anda.

Anda dapat mengetahui apakah mungkin untuk menantang privatisasi apartemen dari video:

Jika Anda menemukan kesalahan, silakan sorot sepotong teks dan klik Ctrl+Masuk.

Dengan bantuannya, Anda bisa mendapatkan kepemilikan atas perumahan tempat seseorang tinggal dan terdaftar, dan benar-benar gratis.

Apartemen yang diprivatisasi dapat dibuang sesuai keinginan - dijual, disumbangkan, diwariskan, dan sebagainya. Selain itu, masyarakat lebih memilih memiliki tempat tinggal sendiri. Maka tidak ada krisis atau inovasi di negara ini yang menakutkan.

Dalam mengejar meter persegi yang diidam-idamkan, beberapa orang yang tidak jujur ​​​​sering melakukan berbagai trik dan trik. Privatisasi ilegal sedang dilakukan dengan satu atau lain cara.

Pada intinya, privatisasi adalah pengalihan rumah susun dari negara kepada penduduk

Menurut undang-undang privatisasi (No. 1541-1 tanggal 07/04/1991), transaksi terjadi berdasarkan perjanjian pengalihan. Dengan demikian, berlaku pula segala ketentuan KUH Perdata yang berkaitan dengan kontrak. Ilegalitas privatisasi dapat ditentukan dengan cara yang sama.

Jadi, sesuai dengan bab KUH Perdata Federasi Rusia tentang ketidakabsahan transaksi dan aturan privatisasi, hal itu dapat dianggap ilegal dalam kasus berikut:

• Jika transaksi dilakukan di bawah pengaruh ancaman atau penipuan. Semua orang yang tinggal di apartemen harus berpartisipasi dalam privatisasi. Setiap orang akan mendapat bagiannya masing-masing, dan bagian ini akan sama.
  Siapa pun dapat menolak berpartisipasi dalam privatisasi, namun mereka harus melakukannya secara sukarela.
• Kadang-kadang terjadi bahwa seseorang dipaksa untuk menandatangani surat pernyataan pernyataan pernyataan palsu. Misalnya, seorang nenek tua diberikan sebuah dokumen dan diberitahu bahwa tanda tangan diperlukan untuk privatisasi. Faktanya, dia berlangganan .
• Penipu juga bisa menjanjikan uang atau imbalan lain jika seseorang menyerahkan propertinya. Wajar saja, setelah transaksi selesai, mereka mengingkari janjinya.
  Dalam kasus seperti ini, privatisasi dapat dianggap tidak sah.
• Jika anak di bawah umur tinggal di apartemen. Anak-anak pasti harus ikut serta dalam privatisasi, meskipun mereka hanya terdaftar di apartemen dan tinggal di tempat lain. Jika anak-anak tersebut dipulangkan terlebih dahulu dan kemudian diprivatisasi, transaksi tersebut juga dapat digugat di pengadilan dan dinyatakan ilegal.
  Anak-anak sendiri bisa melakukan hal ini setelah mereka menginjak usia 18 tahun.
• Anak-anak berusia 14 hingga 18 tahun secara teori dapat menolak berpartisipasi dalam privatisasi. Tapi untuk ini mereka memerlukan persetujuan dari perwakilan mereka (orang tua atau wali), serta otoritas perwalian. Jika privatisasi melibatkan penolakan anak di bawah umur, tetapi tidak ada persetujuan yang diperlukan, transaksi tersebut juga dianggap ilegal.
• Apabila orang yang mempunyai hak privatisasi tidak hadir pada saat pendaftarannya. Misalnya, seseorang sedang menjadi tentara atau dalam perjalanan bisnis yang panjang, dan kerabat yang tidak jujur ​​​​tidak memasukkannya ke dalam jumlah peserta privatisasi. Dia dapat menentang privatisasi dan menuntut bagiannya atas apartemen tersebut.
• Menurut undang-undang, Anda hanya dapat berpartisipasi dalam privatisasi satu kali. Pengecualiannya adalah anak di bawah umur. Mereka dapat kembali mengikuti privatisasi setelah 18 tahun.
  Dengan demikian, jika seorang penduduk dewasa ikut serta dalam privatisasi untuk kedua kalinya, transaksi tersebut dapat digugat.
• Untuk melakukan privatisasi, diperlukan persetujuan setiap orang yang berhak tinggal di rumah susun. Jika setidaknya ada satu orang yang tidak setuju, privatisasi tidak akan terjadi. Dengan demikian, jika persetujuan seluruh warga tidak diperoleh, privatisasi dilakukan secara ilegal.
• Jika orang yang tidak mampu ikut serta dalam privatisasi, hal ini juga dapat dianggap ilegal.
• Ada juga kemungkinan untuk menentang privatisasi yang dilakukan dengan menggunakan dokumen palsu. Atau jika dilakukan dengan cara yang tidak patut, melanggar hukum.

Menantang privatisasi

Privatisasi ilegal hanya dapat ditentang di pengadilan. Untuk melakukan ini, Anda perlu mengirimkan:

• penyataan;
• tanda terima pembayaran bea;
• sertifikat untuk apartemen;
• perjanjian privatisasi;
• daftar bukti - misalnya keterangan saksi, laporan medis, sertifikat yang menyatakan ketidakhadiran pada saat privatisasi dan dokumen lainnya.

Dokumen diserahkan ke pengadilan di wilayah tempat tinggal terdakwa.

Pernyataan klaim dibuat menurut rencana berikut:

• Di bagian atas tertulis judul - tempat permohonan diajukan, dari siapa (data paspor penggugat), kepada siapa (data tergugat).
• Berikutnya adalah namanya. Itu harus menunjukkan tentang aplikasi tersebut.
• Berikutnya adalah bagian umum, yang menjelaskan keadaan privatisasi.
• Kemudian Anda perlu membuat daftar semua pelanggaran yang dilakukan, dengan mengacu pada undang-undang.
• Kemudian permintaan ditulis. Penggugat harus menjelaskan apa yang ingin diterimanya sebagai akibat dari dipenuhinya tuntutan.
• Berikutnya adalah daftar aplikasi - semua dokumen yang diserahkan dicantumkan.
• Tanggal dan tanda tangan penggugat.

Hasil dari privatisasi yang menantang

Setelah mempertimbangkan semua materi, pengadilan mengambil keputusan. Jika privatisasi dinyatakan ilegal, tergantung alasannya, mungkin ada beberapa solusi:

• Pembatalan privatisasi. Dalam hal ini, apartemen kembali menjadi milik negara. Perlu dicatat bahwa pelaku tidak dapat lagi berpartisipasi dalam privatisasi, karena mereka telah menggunakan haknya.
  Penting: untuk pembatalan privatisasi, seperti halnya transaksi tidak sah lainnya, batas waktu ditetapkan 3 tahun. Hitung mundur dimulai dari saat seseorang mengetahui bahwa haknya telah dilanggar.
• Privatisasi ditinjau kembali. Dalam hal ini, bagian-bagian dalam apartemen itu dibagi kembali dengan memperhitungkan pemiliknya, yang tidak termasuk dalam privatisasi lama.
• Keputusan lain bergantung pada kebijaksanaan pengadilan.

Apakah Anda berencana mengambil hipotek, tapi masih belum tahu bank mana yang bisa Anda percayai? Anda mungkin tertarik dengan opsi yang dijelaskan di tautan.

Penangguhan privatisasi

Terkadang, karena keadaan saat ini, privatisasi yang sudah dimulai perlu dihentikan.

Hal ini biasanya disebabkan oleh bertambahnya penduduk baru yang juga berhak ikut serta dalam privatisasi - kelahiran atau pengangkatan anak, perkawinan dan lain-lain.

Ada kemungkinan seperti itu. Anda perlu menulis pernyataan kepada pihak berwenang di mana semua dokumen untuk privatisasi telah diserahkan. Selanjutnya, Anda perlu membuat perubahan yang diperlukan pada dokumen dan melanjutkan prosesnya.

Menurut undang-undang saat ini, setiap penduduk Federasi Rusia dapat memprivatisasi apartemen. Hak tersebut hanya diberikan satu kali saja.

Pembaca yang budiman! Artikel tersebut membahas tentang cara-cara umum untuk menyelesaikan masalah hukum, tetapi setiap kasus bersifat individual. Jika Anda ingin tahu caranya selesaikan masalah Anda dengan tepat- hubungi konsultan:

APLIKASI DAN PANGGILAN DITERIMA 24/7 dan 7 hari seminggu.

Ini cepat dan GRATIS!

Statistik menunjukkan bahwa dalam mengejar perumahan gratis, warga bisa melakukan penipuan.

Jika seseorang menjadi korban penipuan, ia harus ingat bahwa privatisasi ilegal dapat ditentang. Anda hanya perlu pergi ke pengadilan tepat waktu dan memulai prosesnya.

Privatisasi adalah pengalihan perumahan dari perumahan swasta.

• privatisasi bersifat satu kali;
• Semua warga negara Federasi Rusia dapat berpartisipasi dalam program ini;
• objek dipindahkan.

Kepatuhan terhadap prinsip-prinsip dan ketentuan-ketentuan yang menyertainya menjadi dasar untuk mengakui privatisasi dilakukan sesuai dengan aturan.

Tidak mungkin untuk menentang kesepakatan seperti itu. Namun penyimpangan terhadap norma akan mengakibatkan pelanggaran terhadap legalitas manipulasi.

Hukum

Untuk memahami dalam situasi apa privatisasi dapat dianggap ilegal, Anda perlu merujuk ke.

Aturan umum dan persyaratan untuk mengadakan acara tersebut diabadikan dalam Undang-Undang Federal No. 1541-1.

Peraturan perundang-undangan menetapkan:

• daftar real estat yang dapat diprivatisasi;
• daftar orang-orang yang mengikuti acara tersebut;
• prosedur untuk menghubungi badan pemerintah untuk menggunakan haknya.

Untuk memahami nuansa pelaksanaan tindakan, Anda perlu mengacu pada Undang-Undang Federal No. 1541-1.

Jika ketentuan peraturan perundang-undangan tidak dipatuhi, maka pengalihan rumah susun milik negara menjadi milik pribadi akan dianggap melanggar hukum.

Terkadang warga yang untuk sementara mangkir dari tempat tinggal tetapnya diabaikan dalam pembagian bagian. Melakukan tindakan seperti itu tidak bisa diterima.

Bahkan orang-orang yang berada di penjara pun dapat menerima bagian perumahan. Pelepasan hak milik hanya dapat dilakukan secara sukarela.

Dalam kasus lainnya, privatisasi dianggap ilegal.

Apartemen

Menurut undang-undang saat ini, orang yang berusia di atas 14 tahun dapat berpartisipasi.

Jika seseorang menolak bagian yang diterimanya, fakta ini harus diformalkan. Menurut aturan, orang yang berpartisipasi dalam privatisasi dapat mendelegasikan wewenang untuk mendaftarkan real estat kepada satu orang atau membagi real estat menjadi bagian yang sama.

Seringkali, privatisasi dianggap ilegal dalam situasi berikut:

• orang-orang yang dapat mengikuti privatisasi tidak memberikan persetujuan, tetapi juga tidak meresmikan penolakan untuk melaksanakannya;
• anak-anak di bawah usia 14 tahun dikeluarkan dari apartemen selama privatisasi perumahan;
• orang-orang yang berhak atas suatu bagian meninggalkannya karena ancaman atau penipuan;
• salah satu penghuni secara ilegal dicabut pendaftarannya dari properti saat sedang didaftarkan ulang.

Pengadilan dapat mempertimbangkan alasan lain yang dapat menjadi alasan privatisasi dinyatakan ilegal.

sebidang tanah

Menurut ketentuan peraturan perundang-undangan, jangka waktu gugatan adalah:

• 1 tahun sejak tanggal diterimanya informasi tentang adanya pelanggaran hak, jika transaksi tersebut dapat dibatalkan;
• 3 tahun sejak tanggal diterimanya informasi tentang adanya pelanggaran hak, jika transaksi tersebut tidak dapat disangkal.

Untuk membuktikan permulaan undang-undang pembatasan, Anda perlu mendapatkan ekstrak dari Daftar Negara Bersatu. Dokumen tersebut mencatat momen permintaan informasi.

Apa hasilnya?

Hasilnya tergantung pada nuansa individu dari apa yang terjadi.

Pengadilan dapat menyatakan privatisasi tidak sah atau menolak melakukan tindakan tersebut jika ada alasan untuk mengambil keputusan tersebut.

Tanggung jawab

Apabila pengadilan mengabulkan tuntutan penggugat, maka perbuatan hukum tersebut dinyatakan tidak sah.