Προσωπική σελίδα στεγαστικών δανείων RT. Κοινωνική υποθήκη υπό τον Πρόεδρο

Η Δημοκρατία του Ταταρστάν, ανεξάρτητα από τις πανρωσικές τάσεις στην παροχή στέγης σε προνομιούχες κατηγορίες πολιτών, έχει αναπτύξει το δικό της σύστημα βοήθειας σε όσους έχουν ανάγκη. Για την επίτευξη αυτού του στόχου, δημιουργήθηκε ένας ειδικός φορέας - το κρατικό ταμείο στέγασης υπό τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας του Τατζικιστάν. Όλα τα θέματα απόκτησης στεγαστικής στέγης στο πλαίσιο του περιφερειακού προγράμματος που ισχύει έως το 2019, επιλύονται απευθείας από τον ίδιο.

Πού είναι η προσωπική σελίδα;

Η οντότητα έχει δημιουργήσει τη δική της πύλη κρατικών και δημοτικών υπηρεσιών https://uslugi.tatarstan.ru/. Για τη λήψη υπηρεσιών, οι επισκέπτες της πύλης δημιουργούν έναν προσωπικό λογαριασμό· για τους συμμετέχοντες στο πρόγραμμα Κοινωνικών Υποθηκών, προβλέπονται οι ακόλουθες ενέργειες:

1. Εγγραφή;
2. Κλείστε ένα ραντεβού στο γραφείο αντιπροσωπείας της GZhF για προσωπική εμφάνιση.
3. Πραγματοποίηση πληρωμών βάσει σύμβασης στεγαστικού δανείου.

Όταν εγγράφεται ως πολίτης που χρειάζεται βελτιωμένες συνθήκες στέγασης, το Κρατικό Ταμείο Στέγασης συντάσσει λογιστικό αρχείο. Σε κάθε περίπτωση εκχωρείται ένας αριθμός λογαριασμού.

Ο ιστότοπος του Κρατικού Ταμείου Στέγασης https://mail.gilfondrt.ru/private/auth.php παρέχει την ευκαιρία να δημιουργήσετε μια προσωπική σελίδα. Αρχικά, πρέπει να συμπληρώσετε μια φόρμα για να λάβετε ένα login και έναν κωδικό πρόσβασης. Ο αιτών παρέχει τις ακόλουθες πληροφορίες:

• Πλήρες όνομα
• Ημερομηνια γεννησης;
• Αριθμός και σειρά διαβατηρίου.
• Ατομικός αριθμός φορολογούμενου.

Έχοντας αποκτήσει πρόσβαση, ο πολίτης εισάγει τον αριθμό λογαριασμού και τον κωδικό πρόσβασης και μεταβαίνει στην προσωπική του σελίδα. Όλα τα δεδομένα σχετικά με τη βαθμολογία, τη συμμετοχή στο διαγωνισμό, την κατάσταση της αίτησης κ.λπ. αντικατοπτρίζονται εκεί.

Πώς να εφαρμόσει?

Το Κρατικό Ταμείο Στέγασης επενδύει κεφάλαια στην ανέγερση κατοικιών, τα περισσότερα από τα διαμερίσματα στα οποία προορίζονται να παραχωρηθούν σε πολίτες με προνομιακούς όρους για στεγαστικό δάνειο.

Είναι δυνατή η λήψη κοινωνικής υποθήκης εάν ο δανειολήπτης πληροί ορισμένες προϋποθέσεις και ολοκληρώσει την απαραίτητη διαδικασία.

Τα ακόλουθα άτομα έχουν δικαίωμα να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα υπό τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας του Τατζικιστάν:

• Όσοι κατέχουν (ή δεν κατέχουν) οικιστικούς χώρους με εμβαδόν μικρότερο των 18 τ.μ. για ένα μέλος της οικογένειας·
• Όσοι λαμβάνουν εισόδημα πάνω από το επίπεδο διαβίωσης και τους επιτρέπουν να πληρώνουν μηνιαίες πληρωμές.
• Σε μια οικογένεια στην οποία εργάζονται όλοι οι ικανοί πολίτες, η απόλυση επιτρέπεται όχι νωρίτερα από μια περίοδο 10 ετών και μόνο με τη συγκατάθεση του εργοδότη.
• Δεν επιδείνωσαν σκόπιμα την κατάστασή τους για να αποκτήσουν το καθεστώς εκείνων που έχουν ανάγκη.
• Ανήκουν σε ορισμένες κατηγορίες πληθυσμού: υπάλληλοι του δημόσιου τομέα, άτομα με ειδικές ανάγκες, υπάλληλοι επιχειρήσεων αμυντικής βιομηχανίας, υπάλληλοι της Tatenergo και της Tatneft.

Η διαδικασία εγγραφής ξεκινά με την εγγραφή:

1. Ο πολίτης γράφει μια αίτηση στο γραφείο αντιπροσωπείας του Κρατικού Ταμείου Στέγασης και φέρνει ένα πακέτο εγγράφων που επιβεβαιώνουν τη συμμόρφωση με τους όρους για την παροχή προνομιακής υποθήκης. Έχοντας υποβάλει αίτηση, περιμένει ένα μήνα και λαμβάνει έγκριση.
2. Συγκεντρώνει τα απαραίτητα δικαιολογητικά και τα αποστέλλει μαζί με την αίτηση στην επιτροπή, όπου τελικά αποφασίζεται το θέμα της ανάγκης προνομιακής υποθήκης.
3. Η επιτροπή στέλνει ανεξάρτητα δεδομένα και έγγραφα στο Κρατικό Ταμείο Στέγασης.
4. Η κρατική υπηρεσία συνάπτει συμφωνία με τον αιτούντα, βάσει της οποίας ξεκινά η πληρωμή για το μελλοντικό σπίτι.

Μετά την ολοκλήρωση των βημάτων, ο αιτών έχει τη δυνατότητα επιλογής. Μπορείτε να επιλέξετε από δύο επιλογές στέγασης.

Είδος ασφάλειας	Αναμονή στην ουρά	Συμμετοχή στον διαγωνισμό
Περιεχόμενο	Εγγραφή με σειρά προτεραιότητας αίτησης. Το δικαίωμα λήψης προνομιακών δανείων θα ασκηθεί όταν έρθει η σειρά.	Δεν χρειάζεται να περιμένετε, μπορείτε να συμμετάσχετε στις διαγωνιστικές διαδικασίες που πραγματοποιούνται στον ιστότοπο της GZhF στέλνοντας μια αίτηση για επιλεγμένα αντικείμενα.
Χαρακτηριστικά της επιλογής	Η παραλαβή των διαμερισμάτων γίνεται σε υπολειμματική βάση, μετά τη διανομή μέσω διαγωνισμού. Προνομιακό δικαίωμα επιλογής αντικειμένου εμφανίζεται σε όσους βρίσκονται στην ουρά για περισσότερα από 3 χρόνια + έχουν την υψηλότερη βαθμολογία.	Δυνατότητα επιλογής των αγαπημένων σας ακινήτων. Αυτός με την υψηλότερη βαθμολογία κερδίζει τον διαγωνισμό.

Είναι δυνατή η απόκτηση διαμερίσματος μόνο σε πόλη όπου είναι διαθέσιμη η εγγραφή. Γίνεται εξαίρεση για τους υπαλλήλους των επιχειρήσεων που χρηματοδοτούν το πρόγραμμα· για παράδειγμα, κατά την εγγραφή τους στο Καζάν, έχουν το δικαίωμα να αγοράσουν στέγη στην Bugulma, στο Naberezhnye Chelny και σε άλλες πόλεις.

. Στην αίτηση, πρέπει να επιλέξετε τη μέθοδο (φόρμα) παροχής οικιστικών χώρων - κοινωνική υποθήκη. Πρέπει να το υπογράψουν όλοι Οι αιτούντες είναι όλοι όσοι αναφέρονται στο λογιστικό σας αρχείο.">οι αιτούντεςΚαι Μέλη της οικογένειας είναι οι σύζυγοι και τα ανήλικα τέκνα όλων των αιτούντων.">μέλη της οικογένειάς τους.

Εάν είναι απαραίτητο, προσκομίστε έγγραφα για . Αυτή η διαδικασία πραγματοποιείται τουλάχιστον μία φορά κάθε 5 χρόνια. Πρέπει επίσης να διενεργείται τουλάχιστον ένα χρόνο πριν από τη λήψη της απόφασης παροχής στέγης και αμέσως πριν από τη λήψη μιας τέτοιας απόφασης. Αυτό είναι απαραίτητο για να βεβαιωθείτε ότι εξακολουθείτε να έχετε λόγους να είστε στο μητρώο στέγασης. Συνήθως η διαδικασία πραγματοποιείται χωρίς τη συμμετοχή λίστας αναμονής. Αλλά εάν είναι απαραίτητο, μπορεί να σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφα που λείπουν.

Επιλέξτε κατάλυμα.Μόλις γίνουν αλλαγές στο λογιστικό σας αρχείο, το Τμήμα Περιουσίας Πόλης (σύμ Ένας αριθμός στην ουρά εγγραφής στέγασης εκχωρείται μόνο σε όσους αναγνωρίζονται ότι χρειάζονται βελτιωμένες συνθήκες στέγασης (που έχουν εγγραφεί πριν από την 1η Μαρτίου 2005) και σε όσους αναγνωρίζονται ότι έχουν ανάγκη από κατοικίες (πολίτες χαμηλού εισοδήματος εγγεγραμμένοι μετά 1 Μαρτίου 2005). Οι κάτοικοι της Μόσχας που αναγνωρίζεται ότι χρειάζονται βοήθεια για την αγορά οικιστικών χώρων εγγράφονται στο μητρώο κατοικιών χωρίς να τους εκχωρηθεί αριθμός.

Μπορείτε να μάθετε τη θέση σας στην ουρά στέλνοντας ένα αίτημα μέσω υπηρεσία ενιαίας στάσης του Τμήματος Περιουσίας της πόλης της Μόσχας. Θα σας δοθεί γραπτή απάντηση εντός 30 ημερών.

Η πώληση κατοικιών βάσει των αρχών του στεγαστικού δανείου και των κοινωνικά προσιτών στεγαστικών δανείων για τους πολίτες της Δημοκρατίας του Ταταρστάν πραγματοποιείται υπό τον έλεγχο του "Κρατικού Ταμείου Στέγασης υπό τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας του Ταταρστάν" (NO GZhF RT).

Το ταμείο ιδρύθηκε στις 30 Μαρτίου 1995 Με Διάταγμα του Προέδρου της Δημοκρατίας του Ταταρστάν M.Sh. Shaimiev No. 213 «Σχετικά με μέτρα για την ανάπτυξη της κατασκευής κατοικιών στη Δημοκρατία του Ταταρστάν», είναι ένας μη κερδοσκοπικός, μη δημοσιονομικός οργανισμός.

Οι κύριοι τομείς δραστηριότητάς του είναι η διευκόλυνση της υλοποίησης προγραμμάτων στέγασης της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας από φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης και αυτοδιοίκησης, ανάπτυξη και εισαγωγή μη παραδοσιακών μεθόδων χρηματοδότησης και προσέλκυσης κεφαλαίων εκτός προϋπολογισμού για την κατασκευή κατοικιών.

Ο ίδιος ο Πρόεδρος του Ταταρστάν M.Sh. Shaimiev διορίστηκε Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας State Lived Life.

Το ταμείο εφαρμόζει το πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων από το 2005 μετά την υιοθέτησή του στις 27 Δεκεμβρίου 2004 . Νόμος αριθ. 69-ZRT της Δημοκρατίας του Ταταρστάν «Σχετικά με την κρατική υποστήριξη για την κατασκευή κατοικιών στη Δημοκρατία του Ταταρστάν».

Το Ταμείο ενεργεί ως επενδυτής στην ανέγερση και βελτίωση κτιρίων κατοικιών, κοινωνικών υποδομών, κατασκευαστής νέων και ανακατασκευασμένων κατοικιών και έχει το δικαίωμα να τα αγοράζει και να τα πωλεί.

Η κοινωνική υποθήκη υπό τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας του Τατζικιστάν πραγματοποιείται επίσης σύμφωνα με ετησίως εγκεκριμένα προγράμματα-στόχους, ιδίως:

• Πρόγραμμα «Παροχή στέγης σε πολίτες στη Δημοκρατία του Ταταρστάν με χρήση κοινωνικών υποθηκών»
• Εθνικό έργο «Φθηνή και άνετη στέγαση για Ρώσους πολίτες».
• Το ομοσπονδιακό πρόγραμμα-στόχος «Στέγαση» και τα υποπρογράμματά του: «Παροχή στέγης για νέες οικογένειες», «Παροχή στέγης σε οικογένειες νέων επαγγελματιών σε αγροτικές περιοχές», «Παροχή οικοπέδων με κοινοτική υποδομή», «Ανάπτυξη αγροτοβιομηχανικού συγκροτήματος» .

Το πρόγραμμα στεγαστικών δανείων έχει προγραμματιστεί έως το 2019.

Κοινωνική υποθήκη υπό τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας του Τατζικιστάν μπορεί να παρασχεθεί σε:

• υπάλληλοι του δημόσιου τομέα
• πολίτες που δεν έχουν τη δυνατότητα να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους χωρίς κρατική στήριξη.

Προνόμια έχουν και εργαζόμενοι οργανισμών που παρέχουν βοήθεια στη χρηματοδότηση προγραμμάτων κοινωνικής στεγαστικής πίστης.

Θεωρείται επίσης ότι οι μελλοντικοί δανειολήπτες θα πρέπει να είναι σε ειδικό μητρώο πολιτών που χρειάζονται στέγαση.

Τα οικιστικά ακίνητα διανέμονται με σειρά προτεραιότητας σε δύο κατευθύνσεις:

• στο πλαίσιο της παροχής επείγουσας βοήθειας σε κατοίκους χαμηλού εισοδήματος
• επιλογή διαμερίσματος σε ανταγωνιστική βάση για εργαζόμενους στο δημόσιο τομέα

Στον κοινωνικό διαγωνισμό συμμετέχει το 50% της οικιστικής ακίνητης περιουσίας από το σύνολο των κατοικιών.

Οι προϋποθέσεις για τη διανομή του στεγαστικού αποθέματος για τους πολίτες που δικαιούνται επείγουσα βοήθεια καθορίζονται ιδιωτικά από τις τοπικές αρχές.

Η κοινωνική υποθήκη υπό τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας του Τατζικιστάν έχει μια σειρά από χαρακτηριστικά που τη διακρίνουν από άλλους τύπους υποθήκης:

• Πρώτον, όλοι όσοι έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο δεσμεύονται να μην σταματήσουν να εργάζονται ή να αλλάξουν τον τρέχοντα τόπο εργασίας τους για δέκα χρόνια από το έτος που λήφθηκαν οι υποχρεώσεις του στεγαστικού δανείου.
• Δεύτερον, οι κρατικοί υπάλληλοι που έλαβαν ακίνητη περιουσία με ειδικό τρόπο στερούνται του δικαιώματος να το αγοράσουν με προνομιακούς όρους με οποιονδήποτε άλλο τρόπο (για παράδειγμα, όταν η κατοικία διανέμεται σε μειωμένη τιμή).

Σε αντίθετη περίπτωση, το απλήρωτο υπόλοιπο του ακινήτου θα υπολογιστεί με διπλό επιτόκιο. Το επιτόκιο ορίζεται στους κανόνες κοινωνικής υποθήκης.

Ένα έτοιμο προφίλ σάς επιτρέπει να παρακολουθείτε την κίνηση της ουράς των αιτούντων για ακίνητα, όλες τις πληρωμές που πραγματοποιήθηκαν, καθώς και όλες τις εισπράξεις μετρητών στον λογαριασμό από το κράτος με τη μορφή επιδότησης. Κατά την εγγραφή στον ιστότοπο του ιδρύματος, ένας συμμετέχων στο πρόγραμμα λαμβάνει έναν προσωπικό κωδικό για να συνδεθεί στον λογαριασμό του (mail.gilfondrt.ru/private). Στον πολίτη παρέχεται επίσης προσωπική είσοδος και κωδικός πρόσβασης.

• Παρακολούθηση της εφαρμογής όλων των εφαρμοσμένων ομοσπονδιακών προγραμμάτων στην επικράτεια του Ταταρστάν.
• Αναζήτηση και εφαρμογή νέων τρόπων χρηματοδότησης έργων που δεν προέρχονται από τους προϋπολογισμούς της Ρωσικής Ομοσπονδίας και του Ταταρστάν.
• Ενεργώντας ως επενδυτής στην κατασκευή νέων κατοικιών, παρακείμενων περιοχών και εγκαταστάσεων υποδομής·
• Συσσώρευση κεφαλαίων που εισπράχθηκαν από οφειλέτες για αγορά ακίνητης περιουσίας για κοινωνικό έργο.

Κοινωνική υποθήκη υπό τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας του Τατζικιστάν

Τυχερές είναι και οι νεαρές οικογένειες της Δημοκρατίας του Ταταρστάν - με την προϋπόθεση ότι το στεγαστικό δάνειο το είχε συνάψει μια οικογένεια χωρίς παιδιά, όταν εμφανιστεί ένα παιδί, θα πληρωθούν διακόσιες χιλιάδες ως οικονομική βοήθεια. Το ποσό αυτό πρέπει να χρησιμοποιηθεί για την αποπληρωμή στοχευμένου δανείου - κοινωνικής υποθήκης που οργανώνει το Ταμείο Στέγασης υπό τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας.

Αρκετά ενδιαφέροντα χαρακτηριστικά των πληρωμών στεγαστικών δανείων στη Δημοκρατία του Ταταρστάν παρέχονται από το Ταμείο Στέγασης. Έτσι, τα άτομα που έχουν λάβει κοινωνική υποθήκη δεν χρειάζεται απαραίτητα να την αποπληρώσουν με κατάθεση μετρητών. Υπάρχει δυνατότητα πληρωμής με φυσικό προϊόν δικής σας παραγωγής. Παράλληλα, μπορεί να ενοικιαστεί και η έκταση που δεν έχει ακόμη αποκτηθεί πλήρως από ιδιώτη.

Πώς να υποβάλετε αίτηση για κοινωνική υποθήκη υπό τον Πρόεδρο του Ταταρστάν μέσω του ιστότοπου

Η Δημοκρατία του Ταταρστάν, ανεξάρτητα από τις πανρωσικές τάσεις στην παροχή στέγης σε προνομιούχες κατηγορίες πολιτών, έχει αναπτύξει το δικό της σύστημα βοήθειας σε όσους έχουν ανάγκη. Για την επίτευξη αυτού του στόχου, δημιουργήθηκε ένας ειδικός φορέας - το κρατικό ταμείο στέγασης υπό τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας του Τατζικιστάν. Όλα τα θέματα απόκτησης στεγαστικής στέγης στο πλαίσιο του περιφερειακού προγράμματος που ισχύει έως το 2019, επιλύονται απευθείας από τον ίδιο.

• Όσοι κατέχουν (ή δεν κατέχουν) οικιστικούς χώρους με εμβαδόν μικρότερο των 18 τ.μ. για ένα μέλος της οικογένειας·
• Όσοι λαμβάνουν εισόδημα πάνω από το επίπεδο διαβίωσης και τους επιτρέπουν να πληρώνουν μηνιαίες πληρωμές.
• Σε μια οικογένεια στην οποία εργάζονται όλοι οι ικανοί πολίτες, η απόλυση επιτρέπεται όχι νωρίτερα από μια περίοδο 10 ετών και μόνο με τη συγκατάθεση του εργοδότη.
• Δεν επιδείνωσαν σκόπιμα την κατάστασή τους για να αποκτήσουν το καθεστώς εκείνων που έχουν ανάγκη.
• Ανήκουν σε ορισμένες κατηγορίες πληθυσμού: υπάλληλοι του δημόσιου τομέα, άτομα με ειδικές ανάγκες, υπάλληλοι επιχειρήσεων αμυντικής βιομηχανίας, υπάλληλοι της Tatenergo και της Tatneft.

Κοινωνική υποθήκη υπό τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας του Ταταρστάν

Τα τελευταία χρόνια οι πολίτες καταφεύγουν σε υπηρεσίες δανεισμού για να αγοράσουν τετραγωνικά μέτρα. Το να πάρεις στεγαστικό δάνειο από τράπεζα δεν είναι δύσκολο. Ωστόσο, σε πολλές περιοχές της Ρωσίας υπάρχει κοινωνική υποθήκη. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αγορά κατοικιών με ευνοϊκότερους όρους. Επιπλέον, η στήριξη παρέχεται ακριβώς από το κράτος.

1. Πολίτες που αποφοίτησαν από στρατιωτική σχολή ή ινστιτούτο και έλαβαν τον βαθμό του «αξιωματικού» από τον Ιανουάριο του 2005.
2. Στρατιωτικό προσωπικό που συνήψε σύμβαση ή κλήθηκε σε υπηρεσία από την εφεδρεία από την ίδια στιγμή όπως και στην πρώτη περίπτωση.
3. Στρατιωτικό με τον βαθμό του εντάλματος και μεσάρχου, που υπηρέτησε με σύμβαση για περισσότερα από τρία χρόνια, επίσης από τον Ιανουάριο του 2005.
4. Στρατιωτικό προσωπικό με βαθμό «λοχία» και «λοχία», καθώς και στρατιώτες και ναύτες που συνήψαν δεύτερη σύμβαση υπηρεσίας το νωρίτερο τον Ιανουάριο του 2005.

Socipoteka στο Καζάν υπό τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας του Ταταρστάν

Η κοινωνική υποθήκη στο Ταταρστάν περιλαμβάνει ορισμένους περιορισμούς σχετικά με το πού μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα. Δεν μπορεί να πρόκειται για οποιαδήποτε πολυκατοικία που θα επιλέξει ο δανειολήπτης, αλλά μόνο για τις κατοικίες και τα συγκροτήματα κατοικιών που χτίζονται ειδικά για τους σκοπούς της υλοποίησης αυτού του προγράμματος.

Στη συνέχεια, θα χρειαστεί να συγκεντρώσετε τα απαραίτητα έγγραφα για να εξετάσετε την αίτηση και να περιμένετε να ληφθεί η τελική απόφαση σχετικά με το εάν είναι δυνατή η παροχή κοινωνικής υποθήκης. Για αυτό διατίθεται περίοδος 1 μήνα. Εάν λάβετε θετική απάντηση, το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να υπογράψετε μια σύμβαση κοινωνικής υποθήκης και να αρχίσετε να κάνετε μηνιαίες εισφορές στο Κρατικό Ταμείο Στέγασης, το ύψος των οποίων θα εξαρτηθεί από το οικογενειακό εισόδημα.

Τι είναι η κοινωνική υποθήκη και πώς να την αποκτήσετε

• Το χαμηλότερο δυνατό επιτόκιο. Σήμερα, είναι 7,55%.
• Ελάχιστη προκαταβολή 10%
• Μεγαλύτερη διάρκεια δανείου.
• Επιδοτήσεις από προϋπολογισμούς διαφορετικών επιπέδων για την επιστροφή μέρους του κόστους στέγασης. Ένα παράδειγμα είναι η αποζημίωση των μηνιαίων εισφορών κοινωνικής υποθήκης για ορισμένους κρατικούς υπαλλήλους καθ' όλη τη διάρκεια του δανείου.
• Αναβολή πληρωμής ή αναδιάρθρωση. Σε διαφορετικές περιπτώσεις από 1,5 έως 3 έτη.
• Μείωση της μηνιαίας πληρωμής με αναχρηματοδότηση.
• Κατασκευή ακινήτων οικονομικής θέσης με κρατική στήριξη και πώλησή τους σε προνομιακές τιμές σε ορισμένες κατηγορίες πολιτών.
• Εφάπαξ επιδοτήσεις για τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης. Ένα τέτοιο παράδειγμα είναι το κεφάλαιο μητρότητας.

Η Rosselkhozbank έχει αναπτύξει ένα ειδικό προϊόν δανείου - στεγαστικά δάνεια υπαίθρου στη Ρωσία. Δημιουργήθηκε για να παρέχει βοήθεια σε νέους επαγγελματίες που ζουν σε αγροτικές περιοχές. Υπονοεί ότι μέρος του χρέους αποπληρώνεται από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό, ένα άλλο μέρος διατίθεται από την περιφέρεια, μέρος από τον τοπικό παραγωγό γεωργικών προϊόντων και το υπόλοιπο μικρό μερίδιο καταβάλλεται από τον ίδιο τον εργαζόμενο. Αυτή είναι μια από τις λίγες τράπεζες που δεν αρνείται να δώσει δάνεια σε πελάτες από την επαρχία λόγω της χαμηλής αξίας των εξασφαλίσεων.

Κοινωνική υποθήκη υπό τον Πρόεδρο

Τη Δευτέρα, 19 Φεβρουαρίου 2019, στο χωριό του κρατικού αγροκτήματος Mamadyshsky στο δημοτικό διαμέρισμα Mamadysh στις 09:10. Θα πραγματοποιηθεί η τελετουργική κατάληψη του κτιρίου 30 διαμερισμάτων Νο. 17 στην οδό Shkolnaya. Οι νέοι κάτοικοι συμμετέχουν στο πρόγραμμα ενοικίασης κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων γιατρών και αξιωματικών επιβολής του νόμου.

Η επιθεώρηση Gosroynadzor εξέδωσε συμπέρασμα σχετικά με τη συμμόρφωση της εγκατάστασης με όλους τους κανόνες και τους κανονισμούς τεχνικών κανονισμών, SNiP και τεκμηρίωση σχεδιασμού για την πολυκατοικία 255 διαμερισμάτων Νο. 12-3 στη μικροπεριοχή Salavat Kupere. Αυτή τη στιγμή ετοιμάζεται αίτηση για τη θέση σε λειτουργία της εγκατάστασης. Μεταξύ των μελλοντικών νέων κατοίκων είναι περίπου 220 συμμετέχοντες στο πρόγραμμα κοινωνικής υποθήκης, περισσότεροι από τους μισούς από τους οποίους είναι εργαζόμενοι στο δημόσιο τομέα, πολύτεκνες οικογένειες και βετεράνοι του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου.

Κοινωνική υποθήκη - ποιος είναι επιλέξιμος;

Η στρατιωτική υποθήκη ονομάζεται επίσης κοινωνική υποθήκη στο στρατό. Για αυτή την κατηγορία πολιτών προσφέρονται οι καλύτερες προϋποθέσεις, αλλά το μόνο που χρειάζεται ένας στρατιωτικός είναι να συμμετέχει στο σύστημα αποταμίευσης και στεγαστικών δανείων για τουλάχιστον 3 χρόνια, από το οποίο οι στρατιωτικοί λαμβάνουν δάνεια. Για να λάβετε δάνειο, πρέπει να προσκομίσετε πιστοποιητικό, το οποίο μπορείτε να λάβετε γράφοντας μια αναφορά στον διοικητή της μονάδας.

Οι νέες οικογένειες έχουν το δικαίωμα να ανυπομονούν να αγοράσουν το δικό τους σπίτι χρησιμοποιώντας προνομιακό δάνειο. Στεγαστικά δάνεια για νέες οικογένειες προσφέρουν στους νεόνυμφους να λάβουν ένα μπόνους από το κράτος, το οποίο ισούται με το 30% της συνολικής τιμής του αγορασμένου ακινήτου, εάν δεν έχουν κάνει ακόμη παιδί. Εάν υπάρχουν παιδιά, τότε το κράτος θα αποζημιώσει το 35% του ποσού. Όταν έχει ήδη εκδοθεί κοινωνική υποθήκη και οι νεόνυμφοι αποκτήσουν μωρό, το κράτος θα βοηθήσει και σε αυτή την περίπτωση. Η οικογένεια δικαιούται επιδότηση ίση με το 5% τουλάχιστον της συνολικής τιμής της κατοικίας.

Κοινωνική υποθήκη στο Καζάν: προϋποθέσεις απόκτησης, διαδικασία εγγραφής, κατάλογος εγγράφων

Εκτός από την εργασία σε έναν οργανισμό προϋπολογισμού, υπάρχει ένας άλλος τρόπος για να πάρετε μια κοινωνική υποθήκη στο Καζάν. Αυτό το πρόγραμμα μπορεί να χρησιμοποιηθεί από υπαλλήλους οργανισμών που χρηματοδότησαν το πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων. Μπορείτε να ενημερωθείτε για αυτό από το λογιστήριο του εργοδότη σας. Σε αυτή την περίπτωση, η απαίτηση είναι να μην υπάρχουν περισσότερα από 18 τετραγωνικά μέτρα ανά άτομο. μ. δεν υπάρχει στέγαση.

Σπίτια με κοινωνική υποθήκη στο Καζάν, ή τα λεγόμενα κοινωνικά σπίτια, έχουν χτιστεί ή κατασκευάζονται ακόμη στις συνοικίες Kirov, Volga, Vakhitovsky και Sovetsky. Το μεγαλύτερο έργο θεωρείται το συγκρότημα κατοικιών Salavat Kupere, το οποίο κατασκευάζεται ενεργά στην περιοχή Kirovsky.

Κοινωνική υποθήκη - τι είναι;

Είναι δυνατή η βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης με την αγορά ενός διαμερίσματος στην τιμή κατασκευής. Σε αυτή την περίπτωση, η κατοικία είναι κάτω από την αγοραία αξία. Στη δεύτερη επιλογή, τα ακίνητα αγοράζονται στην αγοραία τιμή, αλλά με δωρεάν πληρωμή. Με παρόμοιο τρόπο υλοποιείται και το πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων για τους εργαζόμενους στο δημόσιο τομέα.

Ο έλεγχος διενεργείται από το «Κρατικό Ταμείο Στέγασης υπό τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας του Ταταρστάν». Το ταμείο επενδύει κεφάλαια για την κατασκευή ακινήτων και στη συνέχεια παρέχονται υποθήκες για κρατικούς υπαλλήλους και πολίτες που δεν μπορούν να αγοράσουν κατοικίες χωρίς κρατική βοήθεια.

14 Αυγούστου 2018 237

Καλως ΗΡΘΑΤΕ! Σήμερα έχουμε μια κοινωνική υποθήκη στο Καζάν . Στη Δημοκρατία του Ταταρστάν, ένα πρόγραμμα για την έκδοση κοινωνικών στεγαστικών δανείων με προνομιακούς όρους για ορισμένες κατηγορίες πολιτών έχει εγκριθεί και εφαρμόζεται με επιτυχία από το 2005. Αυτό το πρόγραμμα είναι ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα της αποτελεσματικής δουλειάς του κράτους στην παροχή στέγης σε κοινωνικά ευάλωτα τμήματα του πληθυσμού. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στο ποιος μπορεί να υπολογίζει στη λήψη του και ποιες δυνατότητες υπάρχουν.

Το πρόγραμμα κοινωνικών στεγαστικών δανείων υπό τον Πρόεδρο του Ταταρστάν αντικατέστησε το πρόγραμμα μετεγκατάστασης πολιτών από ερειπωμένες κατοικίες που είχε εφαρμοστεί στο παρελθόν, το οποίο έληξε το 2004. Εφαρμόζεται ιδιαίτερα ενεργά στο Καζάν.

Η κοινωνική υποθήκη υπό τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας του Τατζικιστάν έχει κύριο στόχο την παροχή βοήθειας στους πολίτες για την απόκτηση στέγης. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του προγράμματος είναι ότι παρέχονται στεγαστικά δάνεια όχι μόνο σε όσους κάνουν ουρές για στέγαση πολλά χρόνια, αλλά και σε άτομα με αποδεκτές συνθήκες διαβίωσης.

Οι ακόλουθες κατηγορίες ατόμων μπορούν να υποβάλουν αίτηση για δάνειο:

• εργαζόμενοι που απασχολούνται στους τομείς της εκπαίδευσης, της υγειονομικής περίθαλψης, των υπηρεσιών επιβολής του νόμου (σε δημοσιονομικούς οργανισμούς)·
• άτομα και οικογένειες με χώρο διαβίωσης που δεν πληροί τα αποδεκτά πρότυπα για άνετη διαβίωση (λιγότερο από 18 τ.μ. ανά άτομο).
• άτομα με ειδικές ανάγκες και οικογένειες με παιδιά με αναπηρία·
• υπάλληλοι επιχειρήσεων στρατιωτικού-βιομηχανικού συγκροτήματος ·
• υπάλληλοι εμπορικών επιχειρήσεων που επένδυσαν στην κατασκευή κατοικιών για την εφαρμογή του προγράμματος κοινωνικής υποθήκης (για παράδειγμα, εταιρείες Tatenergo, Tatneft).

Γενικά, η ουσία μιας κοινωνικής υποθήκης είναι η σύναψη συμφωνίας μεταξύ ενός πιθανού δανειολήπτη και του Κρατικού Ταμείου Στέγασης του Ταταρστάν, βάσει του οποίου ο πρώτος αναλαμβάνει να κάνει μηνιαίες εισφορές στο ταμείο, εξοικονομώντας έτσι απλώς για ένα μελλοντικό διαμέρισμα.

Το ποσό της εισφοράς καθορίζεται από το ταμείο σε αναλογία με το εισόδημα που λαμβάνει ο πελάτης (συνήθως όχι περισσότερο από 40-50% του μηνιαίου μισθού). Στη συνέχεια, με αυτές τις οικονομίες θα είναι δυνατή η πληρωμή μέρους του κόστους της αγορασμένης κατοικίας και το υπόλοιπο μέρος θα ληφθεί με τη μορφή στεγαστικού δανείου με προνομιακό επιτόκιο.

Οι τυπικοί όροι μιας κοινωνικής υποθήκης είναι οι εξής:

• προκαταβολή - 10 - 30% του κόστους στέγασης.
• περίοδος αποπληρωμής - έως 30 χρόνια.
• επιτόκιο – 7% ετησίως (σταθερό).

Οι προσφερόμενοι όροι δανεισμού είναι σαφώς πιο ευνοϊκοί από αυτούς που είναι διαθέσιμοι στην κανονική αγορά στεγαστικών δανείων. Είναι απίθανο να μπορείτε να βρείτε ποσοστό κάτω του 7% ετησίως.

Που δίνουν διαμερίσματα;

Μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με τη βοήθεια μιας κοινωνικής υποθήκης όχι σε οποιοδήποτε κτίριο, αλλά μόνο σε κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί ειδικά για αυτό το σκοπό. Τώρα κατασκευάζονται σύγχρονα και ελκυστικά συγκροτήματα κατοικιών. Το μεγαλύτερο είναι το συγκρότημα κατοικιών Salavat Kupere, το οποίο βρίσκεται ακόμη υπό κατασκευή.

Όλοι οι συμμετέχοντες στο πρόγραμμα βρίσκονται σε λίστα αναμονής για διαμερίσματα υπό κατασκευή. Μόλις ολοκληρωθεί η πολυκατοικία δίνεται η δυνατότητα στους πολίτες να εξασφαλίσουν στεγαστικό δάνειο. Σε αυτή την περίπτωση, σε κάθε συμμετέχοντα εκχωρείται μια βαθμολογία, η οποία εξαρτάται από την περίοδο αναμονής και το ποσό των πληρωμών που έχει πραγματοποιήσει. Όσο υψηλότεροι αυτοί οι δείκτες, τόσο υψηλότερη είναι η βαθμολογία.

Η διανομή των διαμερισμάτων πραγματοποιείται σύμφωνα με τα ακόλουθα βήματα:

• πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα των κενών ακινήτων δημοσιεύονται στον επίσημο ιστότοπο του αποθέματος κατοικιών.
• ο συμμετέχων υποβάλλει αίτηση αγοράς·
• δίνεται προτεραιότητα στο άτομο του οποίου η βαθμολογία είναι υψηλότερη από αυτή των άλλων.

Σε κάθε περίπτωση, όλες οι πληροφορίες για πιθανή στέγαση πρέπει να ζητηθούν από το Κρατικό Ταμείο Στέγασης της Δημοκρατίας του Ταταρστάν.

Τεκμηρίωση

Οι συμμετέχοντες στο πρόγραμμα κοινωνικής υποθήκης στο Καζάν που είναι επιλέξιμοι να λάβουν στέγαση με προνομιακούς όρους θα πρέπει να προσκομίσουν το ακόλουθο σύνολο εγγράφων:

1. Έγγραφα ταυτότητας για κάθε μέλος της οικογένειας.
2. Πιστοποιητικό ΑΦΜ.
3. SNILS.
4. Στρατιωτική ταυτότητα για άνδρες υπόχρεους για στρατιωτική θητεία.
5. Αντίγραφα πιστοποιητικών γέννησης παιδιών (εάν υπάρχουν).
6. Πιστοποιητικό γάμου/διαζυγίου.
7. Αντίγραφο πτυχίου ή άλλου εκπαιδευτικού εγγράφου.
8. Έγγραφα που επιβεβαιώνουν το εισόδημα και την απασχόληση.
9. Αίτηση.
10. Έγγραφα που επιβεβαιώνουν ορισμένες συνθήκες διαβίωσης (πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, απόσπασμα από το μητρώο κατοικίας, τεχνικό διαβατήριο της ΔΔΠ, πιστοποιητικό αναγνώρισης της κατοικίας ως μη ασφαλούς κ.λπ.).

Αυτό το κιτ είναι στάνταρ, αλλά ενδέχεται να ζητηθεί από τον αιτούντα να παράσχει ορισμένα πρόσθετα έγγραφα.

Πώς και πού να υποβάλετε αίτηση

Η αρχική αρχή με την οποία θα πρέπει να επικοινωνήσει ένα άτομο που αποφασίζει να υποβάλει αίτηση για κοινωνική υποθήκη είναι η τοπική διοίκηση. Εκεί μπορείτε να λάβετε πλήρεις πληροφορίες σχετικά με τις προϋποθέσεις για την έκδοση δανείου, την απόκτηση διαμερίσματος και να κάνετε προκαταρκτικούς υπολογισμούς. Μετά τη λήψη προκαταρκτικών διευκρινίσεων και διαβούλευσης σχετικά με τα έγγραφα που πρέπει να συλλεχθούν.

Μετά από αυτό, ο πελάτης υποβάλλει αίτηση στο Κρατικό Ταμείο Στέγασης, η οποία εξετάζεται από την Δημοτική Επιτροπή Δημόσιας Κατοικίας. Η απόφαση που θα λάβει θα καθορίσει εάν ένα συγκεκριμένο άτομο θα μπορεί να συμμετάσχει στο πρόγραμμα προνομιακού δανεισμού.

Αποχρώσεις

Το Socipotec στο Καζάν έχει κάποιες αποχρώσεις. Ανάμεσα τους:

1. Η ανάγκη πληρωμής για την ενοικίαση εκείνου του τμήματος του ακινήτου για το οποίο οι συσσωρευμένες οικονομίες δεν ήταν αρκετές.

Αυτό αναφέρεται σε μια κατάσταση όπου, για παράδειγμα, μια οικογένεια μπόρεσε να εξοικονομήσει το 40% του κόστους ενός διαμερίσματος, στη συνέχεια, εκτός από τις μηνιαίες πληρωμές για το στεγαστικό δάνειο, θα πρέπει να πληρώσει ενοίκιο για το υπόλοιπο 60% της τιμής . Συνήθως μια τέτοια χρέωση είναι σχετικά μικρή.

1. Απαγόρευση απόλυσης από τον εργοδότη για 10 χρόνια.